Продажа коммерческой недвижимости в Москве

ПРОДАЖАПомещение свободного назначения в Башне Федерация, -2 этажХАРАКТЕРИСТИКИ:- Площадь — 62,4 м² - Тип — помещение свободного назначения (ПСН) - Расположение — минус 2 этаж, в зоне торговой галереи площадью 10 000 м² - Инженерные системы — центральное кондиционирование и технологическая вентиляция - Коммуникации — холодное/горячее водоснабжение и канализация - Доступность — 16 эскалаторов и 2 грузовых лифта для удобства логистики СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ: 65 265 000 руб. (1 045 913,46 руб. за м²) ПРЕИМУЩЕСТВА:- Престижное расположение — в самом сердце Москва-Сити, Башня Федерация - Высокий трафик — помещение находится на этаже с развитой инфраструктурой, рядом с гастромаркетом и торговой галереей - Универсальность — планировочное решение позволяет адаптировать пространство под любой вид бизнеса (бутик, услуги, офис) Звоните — проведем презентацию и расскажем все детали.Открыты к сотрудничеству с агентами.Все права защищены. Любое копирование или использование материалов без разрешения правообладателя запрещено.

Предложение на продажу 63538.Парковка: вокруг дома.Коммерческое помещение смешанной планировки. Располагается в густонаселенном районе, в основном высокими 17-этажными домами c развитой инфраструктурой. Рядом много школ и детский учреждений, остановка общественного транспорта. До м. Дeгунино - 6 мин, дo м. Cелигepская - 11 мин. B здании расположены пункты выдачи: ОZОN и WВ, стоматология.. . Расположено на 1-м этаже 17-х этажного жилого дома, отдельный вход, наличие мокрой точки. 1 линия от дороги. Помещение оборудовано - вывеской ''Цветы'', холодильные установки, витрины и стеллажи. Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Мощность 15 кВт. Полностью оборудованное помещение для цветочного магазина.. . Объект подходит под многие виды деятельности: детские клубы, салоны красоты, цветы, выпечка, ремонт бытовой техники, кофе с собой и т.д.. Можем рассмотреть сдачу в аренду.Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 57768.Предлагается на продажу помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро. Объект расположен в непосредственной близости от станций метро ''Пушкинская'', ''Тверская'' и ''Чеховская'' — 2 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.. . Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены бизнес-центры ''Пушкинский'', ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'', ''Булгаков'', ''Левенсон''.. . Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 960 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).. . Meltisss кондитерская, которая изготавливает популярные печенья ''cookies''. Каждая партия Meltisss выпекается в ручную с использованием только премиальных ингредиентов, чтобы максимально сохранить аромат, вкус и идеальную текстуру.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 6 меc. Доходность: 7.41%. Доходность: 7.41%. Присутствует арендатор: Meltisss.Без комиссии.

Предложение на продажу 57207.Предлагаются на продажу помещения на улице Земляной Вал, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро ''Курская'' — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок.. . Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, торгово-развлекательный центр ''Атриум'', бизнес-квартал ''Арма'', а также элитный жилой комплекс ''Дом Chkalov''.. . Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Помещения подготовлены под чистовую отделку.. . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Лот 160189.Продается помещение свободного назначения в ЖК Сигнальный 16, по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Отрадное, Сигнальный проезд 16 . В 7-ми минутах ходьбы от станции метро и МЦК ''Владыкино''. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 года. 1 линия напротив остановки автобуса.Торговое окружение: через дорогу крупный ТЦ с Ашаном, DNS, Familia Технические характеристики:1-й этаж жилого дома. Отдельный вход. Витринные окна.Общая площадь 87.8 кв.м. Помещение в бетоне.Коммерческие условия:Цена 47 000 000 руб.Плановый МАП 395 000 рубПлановая окупаемость 10 лет УСН

Лот 159620.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус B на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудниковЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др).До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком.Торговое окружение:На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты.Ввод: 2 кв 2028 г.Технические характеристики: общая площадь: 37м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, один вход, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 44 955 000 руб.Стоимость м2: 1 215 000 руб.Рассрочка 0% до окончания строительстваУсловия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

Лот 159619.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус B на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудниковЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др).До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком.Торговое окружение:На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты.Ввод: 2 кв 2028 г.Технические характеристики: общая площадь: 75.5м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, один вход, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 84 182 500 руб.Стоимость м2: 1 115 000 руб.Рассрочка 0% до окончания строительстваУсловия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

Лот 159618.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус B на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудниковЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др).До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком.Торговое окружение:На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты.Ввод: 2 кв 2028 г.Технические характеристики: общая площадь: 88.1м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, один вход, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 89 421 500 руб.Стоимость м2: 1 015 000 руб.Рассрочка 0% до окончания строительстваУсловия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

Лот 159615.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Бизнес+ класса STONE Rise, корпус B на 1100 жителей по адресу: Москва, улица Золоторожский Вал, 11с1Высокий пешеходный трафик достигается расположением вблизи бизнес-центра класса А (STONE Римская) на 6,5 тысяч сотрудниковЖК расположен в окружении других крупных ЖК численность более 30 тысяч жителей (ЖК Символ и др).До м. Римская, Площадь Ильича, МЦД , ТПУ ''Серп и Молот'' - 4 минуты пешком.Торговое окружение:На первых этажах комплекса будут расположены кафе, магазины, фитнес-студия и другие сервисные объекты.Ввод: 2 кв 2028 г.Технические характеристики: общая площадь: 59.7м2, на 1м этаже 28и этажного корпуса, один вход, потолки 4.4 м., современная инженерия. Приточно-вытяжная система вентиляции. Центральная система кондиционирования. Электричество: 0.2 кВт на м2.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 66 565 500 руб.Стоимость м2: 1 115 000 руб.Рассрочка 0% до окончания строительстваУсловия рассрочки 30%ПВ, ежеквартальные платежи на эскроу счет. Продажа по ДДУ от ЮЛ или по ДКПБВ (возврат НДС 22% сразу до окончания строительства)

Лот 157161.Предлагается в продажу торговая площадь, расположенная по адресу: Москва, САО, Дмитровское ш., 73Б. Помещение располагается в жилом комплексе ''Тринити'' во дворе дома на закрытой территории. В комплексе 1566 квартир. Ближайшая станция метро - Верхние Лихоборы, 8 минут пешком. Технические характеристики: Помещение расположено на 1-ом этаже. Общая площадь помещения 58 м2. Открытая планировка, вход через тамбур, соседнее помещение занимает аптека ''Здравсити''. Высота потолка 4 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Коммерческие условия:Стоимость - 20 000 000 рублей. УСН.Арендатор ''Озон''. МАП: 160 000 рублей.ГАП: 1 920 000 рублей. Срок договора: 3 года от 09.02.2026 года.Индексация: 10% безусловная. Окупаемость: 10.5 лет.

Предлагается в продажу офисное помещение площадью 95.2 м2 (1 этаж) в бизнес центре ''ВАЛЛЕКС''Описание- Помещение расположено на 1 этаже.- Отдельный вход с улицы.- Панорамные окна.- Высота потолков 3 метра.- Смешанная планировка.- Круглосуточная охраняемая парковка.- Все помещения оснащены климатическим оборудованием.- Внутренняя инфраструктура.- Собственная управляющая компания.- Бизнес-центр ''Vallex'' находится в минуте ходьбы от метро ''Воронцовская'' м. Калужская'' (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.),- Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Профсоюзная улица, Ленинский проспект,- Неподалеку пролегают улицы Академика Челомея, Обручева,- 30 метров от входа в метро ''Воронцовская'',- Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.

В продаже торговое помещение площадью 95,7 кв.м. в новом заселенном ЖК ''Аквилон Бисайд'': современный жилой комплекс комфорт класса от группы Аквилон на Юго-Востоке Москвы, находится в непосредственной близости к Рязанскому проспекту, между двух станций метро Стахановская и Нижегородская, пешком 10-15 минут. Адрес: г. Москва, ЮВАО, Рязанский проспект,2/2, к.2. Рядом полностью заселенный ЖK Среда. Перспективное мeсто для ведения бизнеса. Плотный жилой массив.Технические параметры: нежилое помещение зальной планировки площадью 95,7 кв.м. Первый этаж жилого дома новостройки. Отдельный вход в помещение с фасада. Планировка зальная. Витринные окна. Помещение выходит на две стороны дома. Электрическая мощность 20 квт. Высота потолков 4,5 м. Собственник физическое лицо. В собственности с 2024 года. Полная стоимость в договоре. Звоните с 08:00 до 23:00, в выходные и в будни также. Показ оперативно. Сотрудничаем с агентами.Возможно Вы нас искали как помещение в покупку, купить торговое помещение, помещение на первом этаже в покупку, помещение в ЮВАО в покупку, торговое помещение в новостройке, сниму/куплю торговое помещение, торговые помещения, торговый зал, торгово производственное помещение, снять в аренду/купить торговое помещение, аренда/покупка помещения в торговом центре, рядом с метро, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, помещение под магазин продуктов, помещение под салон красоты, помещение под пункт выдачи заказов, помещение под медицину, помещение под стоматологию, коммерческая недвижимость в покупку

Продажа торгового помещения 94,6 м2'' в г. Москва, поселение Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 31 (10 минут транспортом от метро Рассказовка). 1-ая линия дороги. Помещение 94,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,9 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Аренда торговых помещений от 99 до 410 м2 в историческом здании класса А, м. Маяковская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельные входы со стороны улицы, открытая планировка удобная для ведения любого бизнеса. Высокий уровень инженерии, кондиционирования фирмы Mitsubishi, приточно - вытяжная вентиляция, подземный паркинг. Есть возможность организации террасы. Здание расположено в районе с высокой деловой активности и богатой культурной жизнью.Отличная транспортная доступность, близость к центру города (2,5 км от Кремля).Рядом садовое кольцо и патриаршие пруды. Помещение на 1-м этаже доходного дом Кокорина 1909 года постройки. В 2021 году была завершена масштабная реконструкция и реставрация здания.В помещении отдельные входные группы с 1-й линии, высокие потолки 3,34 м и большое количество окон. Профессиональная управляющая компания, охрана.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 817,1 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Мир Митино'', в 20 минутах ходьбы от метро ''Пятницкое шоссе'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Пятерочка. МАП - 2 696 100 рублей.Окупаемость 10,8 лет, доходность 9,2 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 110 кВт. [Лот #24859]

Продается помещение как арендный бизнес. Арендатор : ресторан ''Лари'' договор аренды до 31.07.2027, арендная ставка 1 995 000 руб. в мес. УСН, ку отдельно, 100кВа, потолки 3,6м, отдельный вход с улицы, второй со двора. Собственник, комиссию не платим.

Предлагается в продажу офисное помещение площадью 99.2 м2 (1 этаж) в бизнес центре ''ВАЛЛЕКС''Описание- Помещение расположено на 1 этаже.- Отдельный вход с улицы.- Панорамные окна.- Высота потолков 3 метра.- Смешанная планировка.- Круглосуточная охраняемая парковка.- Все помещения оснащены климатическим оборудованием.- Внутренняя инфраструктура.- Собственная управляющая компания.- Бизнес-центр ''Vallex'' находится в минуте ходьбы от метро ''Воронцовская'' м. Калужская'' (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.),- Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Профсоюзная улица, Ленинский проспект,- Неподалеку пролегают улицы Академика Челомея, Обручева,- 30 метров от входа в метро ''Воронцовская'',- Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.

Предлагается в продажу торговое помещение площадью 73.3 м2 на первом этаже в бизнес центре ''ВАЛЛЕКС''Описание- Помещение расположено на 1 этаже.- Отдельный вход с улицы.- Панорамные окна.- Высота потолков 3 метра.- Смешанная планировка.- Круглосуточная охраняемая парковка.- Все помещения оснащены климатическим оборудованием.- Внутренняя инфраструктура.- Собственная управляющая компания.- Бизнес-центр ''Vallex'' находится в минуте ходьбы от метро ''Воронцовская'' м. Калужская'' (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.),- Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Профсоюзная улица, Ленинский проспект,- Неподалеку пролегают улицы Академика Челомея, Обручева,- 30 метров от входа в метро ''Воронцовская'',- Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.

Предложение на продажу 63533.Продаж помещения на сверх трафике у метро Первомайская! 1-ая линия улицы 9-ая Парковая! 20 метров метро Первомайская ! Интенсивный пешеходный трафик! Густонаселенный жилой массив! Общая площадь: 30,4 кв. м. (зальная планировка). Витринное остекление! Первый этаж жилого 5ти этажного дома (дом не включен в программу реновации). Все необходимые коммуникации: вода, водоотведение, 15 кВт электрической мощности. Качественный ремонт, система кондиционирования, пожарная сигнализация. Подойдет под любой вид деятельности!.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 119,6 м2 в ЖК ''Алхимово'', ул. Алхимовская, д.1к2 (25 минут транспортом от м. Бунинская аллея). Угловое помещение 119,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖK Алхимoво, зaключительнaя очepедь cтроительствa. Bcего в ЖК 16 корпусов, 5800 квартир, более 15 000 жителей. Все корпуса передаются жителям уже с готовой отделкой квартир. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 11,7 м2 на Нахимовском пр-те, д. 40 (5 минут пешком от метро Профсоюзная). 1 линия домов.Помещение 11,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 3 кВт. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В пешей доступности несколько университетов.Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаются последние 5 блоков в строящемся ТЦ Первый Рязанский у метро Рязанский проспект.Блоки с входами из торгового центра. Фасад весь продан, дата ввода - март 2026.

Продажа торгового помещения 17 м2 с арендатором ''Т-табак'' на ул. 1-я Новокузьминская, д. 21к2 (1 минута пешком от м. Рязанский проспект).Помещение 17 м2 располагается на 1 этаже в пристройке к дому, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высота потолков 3,5 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы ''Микрорайон Квартал 126'', ''Дом на Новокузьминской'', ''Первый Рязанский'', а также Финансовый университет при Правительстве РФ. Окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', магазин электроники ''DNS'', кондитерская ''У Палыча'' и др. Арендатор: магазин табака ''Т-табак'', месячная арендная плата 315 000 рублей, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 10,5 лет.Стоимость 39 690 000 рублей. Без комиссии.

Продается отличное помещение общей площадью 15 м2 первая линия домов2 мин. пешком от м. Академическая отдельный входвысокий автомобильный и пешеходный трафик 1 этаж жилого 8-ми этажного домавсе коммуникации1 мокрая точкаожидаемый МАП -140 000 т.р.подойдет под: Аптеку, -Ремонт одежды, Металлоремонт, -Пункт выдачи ( Вайлдберриз, Озон,Яндекс), -Интернет Магазин, -Фотостудию, -Авиакассы, или другой вид деятельности не противоречащий законодательству РФ.электричество 10 кВт.все коммуникации централизованные. водоснабжение, канализация, электричествомecто для рaзмeщeния рекламы1 собственник, более 5-ти лет в собственности, вся сумма в Дкп,все документы к сделке готовыпомощь в получении ипотеки по выгодным условиямТОРГ реальному покупателюПодробности по телефону.

Продается помещение, с действующим арендатором (11+ пролонгация ) быстрый выход на сделку , собственник