Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Дмитровская

В реализации - помещение под кафе с возможностью организации летней веранды в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''. Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Кафе - востребованная инфраструктурная составляющая качественного бизнес-центра. Увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района. Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами. Преимущества ресторана в STONE Дмитровская: - витринное остекление - возможность размещения вывески - возможность организации летней веранды - высота потолков - 4,25 м - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11712

Продаётся административно-торговый центр 7 400 м² в Москве. Прямая продажа от собственника, без комиссии. На продажу предлагается административно-торговый центр в перспективном индустриальном районе Москвы, рядом с Третьим транспортным кольцом. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: Складочная улица, 1 стр. 15, Москва • 10 минут пешком от метро Савёловская • 3 минуты до остановок общественного транспорта • 600 м до Савёловского вокзала ________________________________________ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ •Общая площадь - 7 400 м² •Год Постройки: 1947 Год •Реконструкция: 2008 Год •Этажность: 5 этажей + мансарда •Высота потолков: 2,5 - 4 м •Конструкция здания: Кирпичные стены с устройством вентилируемых фасадов. Облицовка цокольной части здания керамогранитом. Облицовка верхней части фасада - композитные материалы •Архитектурные особенности здания: Вентилируемый фасад, тройные стеклопакеты rehau, мансардный этаж, эксплуатируемая кровля •Планировка: блоки от 20 м2 ________________________________________ ИНЖЕНЕРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА •Вентиляция и кондиционирование: Центральное •Отопление: Собственный тепловой пункт •Система пожаротушения: Спринклерная система •Лифты: Оtis •Безопасность: Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, система охранной, канализации •Парковка: Круглосуточная охраняемая парковка на 50 м/м, предусмотрена гостевая парковка •Инфрастуктура: Столовая, кафе, тц, банкоматы, продуктовые гипермаркеты ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ 600 000 000 рублей ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Лот 157743. Продажа торгового помещения в новом бизнес-центре ''Stone Дмитровская''. Адрес: Москва, Бутырский район, Дмитровский проезд, 1г. STONE Дмитровская — первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская'' от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Проект входит в формирующийся технологический деловой кластер северного направления Москвы. На территории бизнес-центра предусмотрена расширенная инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки и банкоматы. БЦ расположен в шаговой доступности от станций метро и МЦД: м. ''Дмитровская'': 3 мин. пешком, Станция МЦД-2: 2 мин. пешком, м. ''Тимирязевская'': 16 мин. пешком. Рядом ведется строительство станции МЦД-1, которая обеспечит прямую транспортную связь с ''Москва-Сити'' и Инновационным центром ''Сколково''. Технические характеристики: Общая площадь: 61,1 кв. м. Помещение SG-211, 2 этаж. Панорамное остекление. Коммуникации: Центральное кондиционирование, приточная вентиляция, система автоматического пожаротушения. Высота потолков: 3.95м., электрическая мощность: 0.2кВт\м2 Подземный паркинг. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 43 014 400 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 704 000 рублей. ДКПБВ

Лот 157745. Продажа торгового помещения в новом бизнес-центре ''Stone Дмитровская''. Адрес: Москва, Бутырский район, Дмитровский проезд, 1г. STONE Дмитровская — первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская'' от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Проект входит в формирующийся технологический деловой кластер северного направления Москвы. На территории бизнес-центра предусмотрена расширенная инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки и банкоматы. БЦ расположен в шаговой доступности от станций метро и МЦД: м. ''Дмитровская'': 3 мин. пешком, Станция МЦД-2: 2 мин. пешком, м. ''Тимирязевская'': 16 мин. пешком. Рядом ведется строительство станции МЦД-1, которая обеспечит прямую транспортную связь с ''Москва-Сити'' и Инновационным центром ''Сколково''. Ввод: 1 кв. 2027г. Технические характеристики: Общая площадь: 55,5 кв. м. Помещение SG-213, 2 этаж. Панорамное остекление. Коммуникации: Центральное кондиционирование, приточная вентиляция, система автоматического пожаротушения. Высота потолков: 3.95м., электрическая мощность: 0.2 кВт\м2. Подземный паркинг. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 39 238 500 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 707 000 рублей.

43,2 м2 с отдельным входом на Хлебозаводе 9 Помещение 43,2 м2 на первом этаже с собственным входом в креативном кластере Хлебозавод 9. Уникальное предложение в локации с богатой историей, сильным отделом маркетинга и творческим сообществом резидентов. В помещении есть собственный санузел, что позволяет использовать лот под различные виды деятельности. Идеально подойдёт под: — шоурум (одежда, обувь, украшения, парфюмерия, свечи, товары для дома и т.п.), — салон красоты/барбершоп, — тату-студию, — офис с клиентским потоком, — мастерскую. Также отличный вариант в качестве инвестиции на Хлебозаводе 9 всегда стопроцентная заполняемость помещений. Арендную ставку и расчёт окупаемости вышлем по запросу. Полностью готово к въезду. Ремонт минималистичный, в светлых тонах. На территории есть парковка, профессиональная охрана. Доступ 24/7. Коммунальные платежи по городским тарифам. Договор купли-продажи напрямую с собственником. *Общественное городское пространство Хлебозавод 9 это высокий трафик, стильная благоустроенная территория с регулярной активностью в виде выставок и фестивалей. Креативное сообщество и классные соседи. Среди резидентов шоурумы, кафе, творческие студии. больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter

Продажа помещения в жилом комплексе ''Шереметьевский'' (улица Складочная, д.2). 10 минут пешком от метро и МЦД Савеловская. Первая линия дома. Общая площадь 68.6 м2, первый этаж. Открытая планировка. Состояние - под отделку. Высокие потолки - 4 м. Отдельный вход с фасада с первой линии дороги. Витрины выходят на Складочную улицу и во двор. Место под рекламу. Второй дом по пути от метро. В данном ЖК последние построенные дома, все остальные давно построены и заселены. В домах расположенных во дворе коммерческих помещений нет. Напротив пешеходный переход и бизнес парк ''Станколит''. Пешая доступность до метро, МЦД и остановок общественного транспорта. В соседнем доме арендаторы: Ригла, Вкусвилл, Винлаб, Инвитро,Буханка. Арендатор: Ozon. Арендуют с 2023 года. Стоимость 56 млн.рублей

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса A Площадь: 99,3 м2 Стоимость за 1 м2: 1 340 000,0 р. включая НДС Стоимость площади: 133 062 000,5 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Дмитровский пр-д, 1Г, Москва Округ: Северный административный округ Класс: A Площадь здания: 49 000 м2 Полезная площадь: 49 000 м2 Этажность: 23 Налоговая: 13 Год постройки: 2026 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 120м/м, Подземная

Лот 155918. Продажа кафе в Москве от застройщика в составе бизнес центра класса ''А'' в Тимирязевском районе, в 2-х минутах от МЦД и 3 минутах от метро ''Дмитровская'' в 2 км от ТТК. Проект состоит из башни 23 этажа и 3-х этажного центра. Купить Ритейл площадь 99.30 м² в бизнес центре этаж 1, Торговая секция, сдача в 2027 Несколько входов в помещение. Готовность — 2027 г. На выходе из ТПУ ''Дмитровская'' Высокие потолки — 4,85 Коммерческие условия: Стоимость продажи: 131 572 500 руб. Стоимость м2: 1 325 000 руб. НДС 20% возврат сразу по ДКПБВ до окончания строительства Рассрочка 0% до окончания строительства (ежемесячно/поквартально).

В реализации - торговое помещение в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''. Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Предложение оптимально как для перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса. Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК Лот станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации. - увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района - ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество Преимущества торгового помещения в STONE Дмитровская: - отдельный вход с улицы - угловое помещение с высоким обзором - витринное остекление и возможность размещения вывески - возможность организации летней веранды - высота потолков - 4,25 м - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11748

В реализации - торговое помещение в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''. Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Предложение оптимально как для перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса. Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК Лот станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации. - увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района - ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество Преимущества торгового помещения в STONE Дмитровская: - отдельный вход с улицы - угловое помещение с высоким обзором - витринное остекление и возможность размещения вывески - возможность организации летней веранды - высота потолков - 4,25 м - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11758

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 2398 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 5-ти минутах ходьбы от м. Дмитровская,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Помещение расположено на первом этаже, втором и в подвале. Арендатор: Верный, Fixprice, ЯндексЛавка. МАП - 3 573 589 рублей. Окупаемость 10 лет, доходность 10 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 303 кВт. [Лот #23449]

Продажа помещения 84 м2 с арендатором ''Красное и Белое'' на ул. Складочная, д.2 (12 минут пешком от метро и МЦД Савёловская). 1-ая линия. ЖК ''Шереметьевский'' Общая площадь 84 м2, первый этаж. Открытая планировка. Высокие потолки. Отдельный вход с первой линии. Витрины выходят на Складочную улицу . Электрическая мощность 18 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Пешая доступность до метро, МЦД. ЖК ''Шереметьевский'' - это комплекс из 15 корпусов с переменной высотой от 11 до 14 этажей. На численность 3000 квартир приходится 8 000 человек. Застройщиком предусмотрена одна линия стрит ритейла, открыты сетевые компании такие как ''Винлаб'', ''Вкусвилл'', аптека ''Ригла'', медицинские анализы ''INVITRO'', пекарня ''Буханка'', ''Wildberries'', ''Simple Wine''. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое''. Стоимость 46,9 млн. рублей. Без комиссии.

В реализации - торговое помещение в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''. Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Предложение оптимально как для перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса. Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК Лот станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации. - увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района - ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество Преимущества торгового помещения в STONE Дмитровская: - отдельный вход с улицы - угловое помещение с высоким обзором - витринное остекление и возможность размещения вывески - возможность организации летней веранды - высота потолков - 4,25 м - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11760

В реализации - клиентский офис в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''. Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Клиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный доступ. Отличительной особенностью предложения является расположение клиентского офиса рядом с якорным арендатором (кафе), что обеспечит стабильный трафик. Преимущества клиентского офиса: - возможность размещения вывески и витринное остекление - удобный доступ для клиентов - дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офиса Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11740

Продажа торгового помещения в бизнес-квартале ''STONE Дмитровская'' (3 минуты пешком от метро Дмитровская). 1 линия домов. Помещение 99,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Сдача БЦ - 3 кв. 2027 года. Бизнес-квартал класса А ''STONE Дмитровская'' располагается в пешей доступности от метро Дмитровская, в территориальном секторе между двумя крупными транспортными магистралями: Ленинградским проспектом и Дмитровским шоссе в 2 км от ТТК. Стоимость 132 565 500 рублей. Без комиссии.