Помещение с открытой планировкой площадью 274 м² расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса Nagatino i-Land. Зальная планировка.Проведены все коммуникации, Помещение оборудовано вытяжкой. Подойдёт под любое размещение. Отдельные входы с улицы и со двора, Витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы. Парковка находится возле фасада.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 7 024.
ГАБ с федеральным арендатором Красное & Белое | 150 м от метро Коломенская | МАП 160 000 ?Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Красное & Белое в 150 метрах от станции метро Коломенская.Объект полностью функционирует и с первого дня после покупки приносит стабильный арендный доход. Помещение не требует дополнительных вложений, арендатор ведет деятельность, договор аренды зарегистрирован.Финансовые показатели* МАП — 160 000 ?,* ГАП — 1 920 000 ?,* ежегодная индексация арендной ставкиПреимущества объекта* федеральный сетевой арендатор,* стабильный денежный поток,* ежегодный рост арендного дохода за счет индексации,* полная стоимость в договоре,* помещение не требует дополнительных вложений.ЛокацияПомещение расположено на первой линии проспекта Андропова, в прямой видимости от станции метро.Преимущества расположения:* 150 метров до метро Коломенская,* интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,* остановки общественного транспорта рядом,* густонаселенный жилой район,* сформировавшееся торговое окружение.Такая локация остается востребованной как для сетевых арендаторов, так и для локального бизнеса.Характеристики помещения* площадь — 75 м²,* отдельный вход с улицы,* открытая планировка,* высота потолков — 3,5 м,* электрическая мощность — 15 кВт,* место под вывеску,* центральные коммуникации.Почему этот объект интересен инвесторуВ отличие от большинства помещений, продающихся без арендатора, здесь уже сформирован стабильный арендный поток. Покупатель получает действующий бизнес-актив без периода поиска арендатора, ремонта и запуска помещения.Расположение рядом с метро, высокий пешеходный трафик и сложившееся торговое окружение делают объект ликвидным как для дальнейшей эксплуатации, так и для последующей перепродажи.Условия продажи* продажа напрямую от собственника,* полная стоимость в договоре,* документы готовы к сделке,* быстрый выход на сделку.По запросу направлю дополнительную информацию, договор аренды и отвечу на все вопросы. Просмотр возможен в удобное для вас время.
Продажа торгового помещения 93 м2 на ул. Мустая Карима, д. 12 (10 минут пешком от станции метро ''Технопарк''). 1 линия домов.Помещение 93 м2, расположено на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4.6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в проекте бизнес-класса ЖК ''WOW'' от компании ''Страна Девелопмент'' в Даниловском районе Москвы. ЖК обладает хорошей транспортной доступностью: в 10 минутах ходьбы от ЖК расположена станция метро ''Технопарк'', на машине можно легко добраться до проспекта Андропова или третьего транспортного кольца, в 22 минутах — ''Москва-Сити''. В районе Нагатинской поймы находится 5 школ, 6 детских садов и 6 медцентров, ЦСКА Арена и парк развлечений ''Остров мечты''.Стоимость 58 500 000 рублей. Без комиссии.
883960 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''WOW'', Корпус: 6. 12 минут пешком от станции метро ''Технопарк''. 900 м до проспекта Лихачёва, 2 км до проспекта Андропова, 2.5 км до ТТК, 5 км до Варшавского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 20-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Вытяжка под общепит. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
