Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кунцевская

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение площадью 450,5 м2 в подвале жилого дома. 100% площадей сдано в аренду! МАП - 681 000 руб. Характеристики объекта: - отдельный вход с улицы, - полноценные окна, - кабинетная планировка, - высота потолков 2,7 м, - эл.мощность 60 кВт, - несколько мокрых точек, - центральные коммуникации, - УК - ГБУ Жилищник, - свежий ремонт. Помещение находится в 13 минутах ходьбы от МЦД Рабочий поселок, станций метро Кунцевская, Молодежная. Рядом с домом - остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив, ведется активная застройка новых ЖК.

Продажа торгового помещения 244,7 м2 на ул. Алексея Свиридова, д. 17 (10 минут пешком от метро Кунцевская). 1-я линия дороги. Помещение 244,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, три вxода c улицы и один вxод из Гpaнд Лобби бизнес центра, высота потолка 4,5 м, витринное остекление на три стороны. Электрическая мощность 70 кВт. Вытяжка под общепит от застройщика. Помещение в бетоне. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование центральное. Место для размещения рекламы на фасаде. В БЦ ''QOOB корпус Q'' класса ''А'' реализованы современные умные решения, такие как доступ в одно касание при проходе через турникеты, умные локеры, система аналитики, мобильное приложение и push-уведомления при пожаре. Стоимость продажи 166 400 000 рублей. Без комиссии.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 450,5 м² в подвале жилого дома по адресу: ул. Екатерины Будановой, д. 4, корп. 1. Это готовый арендный бизнес: 100 % площадей уже сданы — денежный поток подтверждён. Ключевые коммерческие преимущества Заполняемость: 100 % — нет периода простоя, доход поступает регулярно. Формат: готовый арендный бизнес — можно сразу получать арендные платежи без поиска арендаторов. Управляющая компания: ГБУ Жилищник — понятная и стабильная система обслуживания здания. Характеристики объекта Вход и освещение: отдельный вход с улицы (автономность, не зависит от подъездов жилого дома) + полноценные окна — это редкость для подвальных помещений и большой плюс для арендаторов: естественное освещение, ощущение наземного помещения. Планировка: кабинетная — удобно для офисов, образовательных центров, студий, медицинских кабинетов, небольших шоурумов. Высота потолков: 2,7 м — комфортно для постоянного пребывания людей, подходит под большинство коммерческих стандартов. Инженерные параметры: электрическая мощность — 60 кВт (достаточно для смешанной нагрузки: офисы, небольшие сервисы, торговля), несколько мокрых точек, центральные коммуникации. Состояние: свежий ремонт — не требует вложений на старте. Локация и окружение Транспортная доступность: 13 минут пешком до МЦД Рабочий посёлок и станций метро Кунцевская, Молодёжная, рядом — остановка общественного транспорта. Окружение: плотный жилой массив — готовая клиентская база для услуг и ритейла, ведётся активная застройка новых ЖК — в перспективе рост трафика и привлекательности локации.

Продажа готового арендного бизнеса, 138,9 м2 на ул. Красных зорь, д. 23 (7 минут транспортом от метро Кунцевская) Помещение 138,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность не менее 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом доме , построенный по программе реновации. Дом заселен. Арендаторы: пункт выдачи ''Wildberries'', ''Ozon'', ''Яндекс''. Салон красоты. Арендаторы работают. Стоимость продажи 52 млн с НДС. Без комиссии.

Id 9858 Ритейл, на 1 линии ЖК ''Shome'', проходное место, около входа в лобби. Свободное назначение с отдельным входом и вторым светом. Расположение: ЖК ''Shome'', ул. Кастанаевская, дом 66. 5 минут от метро Кунцевская .65 кв.м., 2-ва этажа (первый этаж 40м2, второй этаж - антресоль) Сделан дизайнерский ремонт в нейтральной реализации, 2 санузла, встроенная кухня. Рядом винотека, салоны красоты, студия йоги, аптека, через жилой комплекс идет дорога к большому городскому прогулочному пространству у озера и к Филевскому парку. Пешеходный и автомобильный траффик улицы Кастанаевская.