Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ботанический сад

СОБСТВЕННИКОтличное помещение в ЖК Апарт комплекс Легендарный квартал.Центральный корпус N5 в ЖКРядом бассейн ДинамоСамый высокий потолок 3,40 мВозможность организации летней верандыТамбурПанорамные окна с форточкамиМесто для разгрузкиМесто для рекламыМесто на фасаде для отверстий забора/выброса воздуха принудит. вентиляцииСанузел 1 в наличии +возможно еще 4 доп мокрые точки23 кВт, 380 вольтДКП имущества

Продажа торгового помещения 279,4 м2 с арендатором магазин ''Магнит'' по адресу Березовая аллея, д.19 корпус 4 (15 минут пешком от метро Ботанический Сад). Помещение общей площадью 279,4 м2 расположено на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт.Помещение располагается в жилом комплексе ''Легендарный квартал''. Дом сдан, люди живут. Всего в комплексе 3144 апартаментов. В комплексе уже работают сетевые арендаторы.Арендатор: магазин ''Магнит'', договор аренды от 15.08.2025 года на 10 лет, месячная арендная плата 855 000 руб., индексация 3% в одностороннем порядке.Стоимость продажи 104 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 240,3 м2 по адресу Березовая аллея, д.19 корпус 3 (15 минут пешком от метро Ботанический Сад). Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, три входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду смотрят во двор комплекса. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 40 кВт.Ранее располагался магазин ''Ярче''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Дикси'', большой комплекс ''Грин парк''. Дом сдан. Всего в ЖК 3144 апартаментов. Диапазон метражей апартаментов 24 84 м2.Стоимость продажи 64,5 млн. рублей. Без комиссии.

Коммерческое помещение с открытой планировкой площадью 240 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Легендарный квартал''. Электрическая мощность 53 кВт с возможностью увеличения. Два отдельных входа с улицы и один со двора, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. Возле дома организована большая парковка.Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.ID 3 559.