Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Код объекта: 2204210.Уникальное предложение для бизнеса в Москве! Просторное и уютное торговое помещение на втором этаже по адресу Монтажная улица, 9с1 ждёт своего арендатора или покупателя.Построенный в 2013 году объект отличается современным подходом к организации пространства. Общая площадь в 36,9 кв. м и высота потолков 3,2 м создают идеальные условия для реализации самых смелых идей. Косметический ремонт позволит адаптировать интерьер под ваш стиль без дополнительных вложений.К услугам будущих владельцев — наземная парковка, свободный доступ в помещение и общий вход. Надёжная пожарная сигнализация, система вентиляции, кондиционер, интернет и кухня обеспечивают комфорт и безопасность. Наличие четырёх раздельных санузлов добавляет удобства как для сотрудников, так и для посетителей.Это помещение — отличный выбор для тех, кто хочет открыть своё дело в динамично развивающемся районе Москвы. Не упустите шанс сделать первый шаг к успеху!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Торговое помещение с выходом на прогулочный бульвар в новом высоко этажном ЖК ''На Клинской''.О помещении:-Высота потолков 6.3 метров, можно сделать 2 уровень,-Витринные окна на фасаде,-2 входа,-Высокоэтажные дома с небольшим количеством коммерции,-Рядом наземная парковка,-Подходит для продовольственного магазина, магазина алкоголя, кафе, кофейни, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности,-Помещение хорошо просматривается с проезжей части.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ул. Клинская, д. 2ААрт. 136724831

Угловое помещение с арендатором Аптека Горздрав. Арендует уже 3 года. Одно из лучших помещений в ЖК, очень оживленное место на пересечении потоков людей. Соседние помещения - Пятерочка и Вкусвилл.Мощность эл-ва 16кВт. [Лот #25263]

На продажу преддлагается помещение с арендатором Пятерочка, находится в ЖК Никольские луга. Центр ЖК, центральная улица. Это Москва! Алкогольная лицензия получена. МАП - 6% от РТО, но не менее 1 600 000руб в месяц (уже платит 1 600 000р).Арендует помещение с начала 2025г, договор аренды до 2035годаМощность электричества 86кВт.В помещении несколько входов с фасада - при желании можно сдавать нескольким арендаторам. [Лот #25262]

Номер объекта: 1003. В САО продается нежилое помещение площадью 342,1 кв.м.В помещении сидит надежный арендатор магазин Магнит. Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника).Отличная возможность увеличения площадей за счет надстройки дополнительных этажей, а также более эффективного использования земельного участка, площадь которого составляет 900 кв.м.Характеристики помещения:Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома.1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом.Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м.Высота потолков 3,15 м.Все коммуникации центральные.Бесплатная парковка напротив входа.Есть зона погрузки-разгрузки.Возможность круглосуточного доступа.Локация: Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал ''Белая площадь'', Фудмолл ''ДЕПО''.Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14.Звоните, обсудим детали.

Предложение на продажу 41966.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома по адресу улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Площадь помещения составляет 16,70 м2. Открытая планировка. Проведены центральные коммуникации. Достаточное количество электрической мощности для любого вида деятельности. Отдельная входная группа. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Дом расположен в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Удобная пешеходная и транспортная доступность. . . Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

В продаже помещение свободного назначения площадью 113м2, и дополнительно ещё 6,5 метров можно использовать, расположенное на первом этаже четырехэтажного дома в одном из самых престижных и элитных районов МосквыПатриаршие пруды. Отдельный вход со двора.Активный пешеходный и автомобильный трафик.Это место славится своей развитой инфраструктурой, наличием ресторанов, кафе и магазинов, что делает его идеальным для ведения бизнеса.Выделенная мощность составляет 35 кВт.Высота потолка 4 метра.Прекрасная возможность для бизнеса, который стремится находиться в центре событий столицы и пользоваться всеми преимуществами района.Просмотры по договоренности.

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В 3 МЕТРАХ ОТ МЕТРО ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕЛокация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — помещение находится буквально у выхода из метро, в полностью сформированном и густонаселённом районе с активной коммерческой средой.Арендный потенциал до 300.000 рублей в месяц Ключевые преимущества объекта:— Уникальная локация: 3 метра от выхода из метро— Правильная прямоугольная форма помещения — удобно под любую планировку и бизнес— Отдельный вход с улицы рядом с метро + второй вход со двора для разгрузки/персонала— Высокий пешеходный и автомобильный трафик— 40 кВт электрической мощности — подходит под широкий спектр деятельности— Новый санузел— Множество парковочных мест рядом, включая бесплатные городские парковки— На текущий момент помещение разделено перегородками — при необходимости можно полностью убрать и сделать open spaceПомещение отлично подойдёт под:магазин, шоурум, медицинские услуги, офис продаж, пункт выдачи, салон, кафе/кофейню, образовательный центр, услуги, инвестиционный объект под арендный бизнес и др.Высокий потенциал ликвидности благодаря сильной локации и универсальности использования.Просмотр в удобное время. Подробности по телефону или в сообщениях.

Предложение на продажу 35075.Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Помещение свободного назначения удачно расположенное на 1-линии домов в прямой видимости от дороги. Общая площадь 155 кв. м. потолки - 3 м. Первый этаж 14-этажного жилого дома. 2 отдельных входа с первой линии и 2 отдельных входа со двора. Высококачественный ремонт. Телефонная линия проведена. . . Проездное и проходное место, расположено напротив больницы С.Н. Федорова и продуктовой ярмарки (по проекту Собянина), а так же рядом со входом автобусные остановки, оживленная улица, центр жилого массива.. . В помещении давно и успешно работают арендаторы: салон красоты и салон-магазин цветов и семян. Индексация арендных платежей не менее 10%. Вся подробная информация по МАП и условиям договоров уточняется на встрече.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 64412.Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 128,7 м² на первой линии в непосредственной близости от станции метро ''Нижегородская''. Объект расположен в зоне интенсивного пешеходного потока одного из крупнейших транспортных узлов Москвы, обеспечивающего постоянный приток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал локации.. . Помещение находится на первом этаже, имеет панорамное витринное остекление, три отдельных входа и открытую планировку, позволяющую реализовать практически любой формат бизнеса. Дополнительным преимуществом является возможность разделения площади на несколько независимых блоков, что повышает ликвидность объекта и расширяет сценарии его использования.. . Наличие вытяжки, возможность получения алкогольной и табачной лицензии, а также широкий рекламный фасад делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, ориентированных на получение стабильного арендного дохода. Помещение подойдет под магазин, супермаркет, кафе, ресторан, аптеку, медицинский центр, салон красоты и другие востребованные форматы.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Первая линия, новый дорогой ремонт, мебель и оборудование. Два санузла и душевая.

Предложение на продажу 62224.Продается коммерческое помещение с отдельным входом с фасада на первой линии 20,1 м2, ГАБ - ''Форабанк'', расположено на проспекте Мира. Объект находится в непосредственной близости от станции метро ''Алексеевская'': путь пешком займет менее минуты. Отличная пешая и транспортная доступность, сверхинтенсивный трафик. . . Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 490 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Форабанк. Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 135,1 м2 на ул. Тагильская д. 3к3 (20 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1ая линия. Первый этаж 135,1 м2. Отдельный вход, витринные окна. Высокие потолки. Место для размещения рекламной вывески на фасаде. Состояние - под отделку. Электрическая мощность 27 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Дом сдан, ключи получены. Соседнее помещение занимает пвз Ozon. Стоимость продажи 67 500 000 рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу торговое помещение в клубном бизнес-центре класса А- STONE Tower C (Стоун башня С)Общая площадь 85 кв.м. Панорамное остекление.Расположено на 1-м этаже БЦ в центральной части торговой галереи, рядом с лифтом, что обеспечит самый высокий трафик. Два входа: с торговой галереи и со стороны парка. В помещении высокие потолки 5.3 м. Помещение без отделки. Офисный квартал отличают престижное расположение в Белорусском деловом районе и высокая транспортная доступность: 4 мин. пешком от ТПУ Савеловская (2 ветки метро и 2 ветки МЦД) 12 мин. до м. Белорусская 16 мин. до Москва-Сити без пересадок. Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект 12 мин. до Кремля 45 мин. до ШереметьевоВнешняя среда STONE Towers предполагает комплексное благоустройство и парк площадью 5 000 кв. м с павильонами для работы на открытом воздухе

Номер в базе: 12888064. Toргoвое помещение 100м2 с ОTДЕЛЬHЫМ входом! C БOЛЬШИMИ ОКHAMИ-BИTРИНАMИВыcoкий ПЕШЕXOДHЫЙ тpaфик мимo пoмeщения!-В 5ти минутax пeшком oт м. Бaуманcкaя-Помeщение наxoдитcя на пешeходнoм тpафикe,-Пeрвый этaж-Пepвaя линия домов-ОTДEЛЬHЫЙ BXОД,-ЗAЛЬНAЯ планировкa,-ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 3м,- окна и вход выходят на первую линию и на пешеходный трафик.- санузел, горячая, холодная води и канализация центральные городские.- ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВО к эксплуатации, выполнен капитальный ремонтИдеальное помещение для Вашего бизнеса! если под арендный бизнес минимальная арендная ставка от 3 000 рублей за кв.м в месяц (300 000 рублей в месяц за помещение)Код пользователя: 199701

Предложение на продажу 63616.Парковка: нет.Продаётся помещение свободного назначения площадью 90 кв.м, расположенного на 1-ом и -1-ом этажах 5-ти этажного административного здания. Помещение угловое, с витриной на 1-ую линию. Здание расположенного ближе всего к выходу со станции Измайловская МЦК и м. Партизанская. Находится в обжитом заселённом районе c развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность вблизи основных магистралей. Высокий пешеходный трафик.. . Данное помещение имеет 2 этажа. 1 этаж 30 кв. метров и цокольный этаж 60 кв. метров. . Помещение без отделки — вы получаете выгодную стоимость и полную свободу для планировки и дизайна под свои нужды. Подключено ко всем коммуникациям. На -1 этаже можно организовать производство, мешать никому не будете.. . Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, склад, производство, магазин, аптека с местом для склада и лаборатории, ПВЗ, прачечная, салон красоты, массаж, солярий, соляные комнаты, офис продаж с шоу-рум и складом в одном месте, магазин строительных материалов, автозапчасти, бытовые услуги, сервисную мастерскую с широким спектром услуг и пр.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 63289.Продажа помещения, 300 м², Ленинградский проспект (у м. ''Сокол''). . 1. Локация и рынок. * 12 мин до м. ''Сокол'' (45 тыс. пассажиров/сутки),. * Ленинградский проспект — трафик >50 тыс. человек/сутки,. * в радиусе 500 м: 12 бизнесцентров, сетевые ритейлеры, остановки транспорта,. * аудитория: 180 тыс. жителей + 25 тыс. офисных сотрудников,. * средняя ставка аренды: 2 2002 800 руб./м²/мес,. * доходность: 810 % годовых,. * дефицит аналогов с 3 входами и мощностью 100 кВт.. . 2. Характеристики. * площадь: 300 м²,. * 3 входа (проспект, двор, боковой),. * мощность: 100 кВт,. * естественное освещение,. * готово к эксплуатации (без капремонта),. * свободная планировка (34 зоны).. . 3. Преимущества. * высокая ликвидность (соответствует запросам 70 % арендаторов),. * мультифункциональность (торговля, услуги, производство, логистика),. * экономия на старте (нет затрат на ремонт и инженерные системы),. * три входа — удобство зонирования и логистики,. * потенциал роста стоимости (+7 % в год).. . 4. Варианты использования. * многофункциональный центр (офис + производство + шоурум),. * фитнесклуб,. * пищевое производство с точкой продаж,. * распределительный узел,. * торговый комплекс (3 бутика).. . Для обсуждения сделки — звоните.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Bстpoeнo-пpиcтроенноe помeщениe рaсположено нa 1 этaжe в oдин уpовень, имеетcя:Витринное оcтекление,Два oтдeльных вxoдa,Зонa разгpузки,Пaркoвкa пepeд здaнием,Эл. мощнocть 131.2 кBт,МАП 2 100 000.Пoмещениe пoлноcтью cдано в аpeнду, ocнoвныe aрендaтоpы:Maгaзин ''Верный'',Аптека ''Столички'',ПВЗ магазина автозапчастей Ехist,ПВЗ ОZОN, Яндекс.Маркет, Wildbеrriеs,Магазин пива и др.Продажа от собственника, звоните.

Предложение на продажу 62942.Предлагается на продажу помещение на Дмитровском шоссе, САО, г. Москва. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро ''Селигерская'' — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.. . Большие витрины. Универсальная планировка под любые виды деятельности. Высокие потолки. Возможность деления на блоки и организации дополнительных входов. Окупаемость 7,7 лет. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др.. . Отдельные входные группы с 1-ой линии.. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин. После открытия ТПУ Селигерская пассажиропоток будет достигать 150 000 чел./сутки.. . Срок завершения строительства: IV квартал 2027 г.. Окупаемость: 7,7 лет.. Прогнозная ежегодная индексация/инфляция: не менее 7%.. . Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр ''РТС'', торгово-развлекательный центр ''XL'', крупные жилые комплексы ''Селигер Сити'', ''Level Селигерская'', ''Дуэт'', ''Любовь и голуби'', ''Ильменский 17'', апарт-комплекс ''ApartVille Fitness&Spa Resort'' и др.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Арт. 135551496 Продаётся помещение свободного назначения в ЖК ''WOW''площадь 48,7 м2потолки 3,6 метрамокрая точкавитринное остеклениеотдельный входэл мощность 8 кВт10 минут пешком до станции Технопарксвободная планировкаместо под вывескуразвитая инфраструктура в ЖК с численностью 12000 человекЗвоните по всем вопросам.

Предложение на продажу 63894.Парковка: Имеется собственная парковка на 7 машиномест, с возможностью разгрузки грузовых автомобилей.Продается помещение свободного назначения возле метро Братиславская (адрес: ул.Перерва дом 54). 4 минуты пешком до м.Братиславская. Общая площадь — 1-й этаж 345 кв.м, цоколь (без окон) 372 кв.м. . . По сути продается часть одноэтажного здания пристроенного к многоквартирному дому общей площадью 717 кв.м. Электрическая мощность 40 кВт. . . Густонаселенный район Марьино. Рядом рынки Садовод, Южные ворота, торговый комплекс Москва (Люблино).. Евроремонт, в части кабинетов на стенах декоративная штукатурка, на полу ламинат, натяжные потолки.. . Помещение расположено на второй линии внутри двора жилого дома.. На первом этаже площадь 345 кв.м. планировка зально-кабинетная, три санузла. Потолки 3,5 метра. Очень светлые помещения в каждом кабинете окно, защищено рольставнями. Имеется два отдельных входа, центральный с крыльцом и задний с пандусом (зона погрузки-выгрузки). Возле пандуса - парковка с возможностью заезда легкого коммерческого транспорта, 7 машиномест. Рядом несколько парковок.. . Во всем здании помещении был выполнен капитальный и текущий ремонт с заменой всех инженерных систем и коммуникаций. Предлагаемый объект оборудован охранно-пожарной сигнализацией (порошок), системой видеонаблюдения, Произведена дизайнерская внутренняя отделка в части здания и фасада декоративной штукатуркой.. . Коммунальные расходы за весь объект составляют 48 000 руб. в месяц (вместе с отоплением) + счетчики.. . Режим налогообложения по данному объекту ИП при УСН 6%.. . Соседи несколько детских садиков, магазин продукты, салон красоты, сетевые гипермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Все инструменты.ру'', Fixprice.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 62854.Продажа готового арендного бизнеса 78,1 м² на 1 этаже по адресу: Туристская улица, д. 27к1.. . Арендатор:. dark kitchen. МАП - 250 000 рублей. Срок договора аренды - 5 лет. Индексация: 5%. Коммунальные платежи компенсируются арендатором отдельно.. . Технические характеристики::. - Мощность 50 кВт. - Установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, проложены воздуховоды, выполнена плиточная отделка стен и пола.. - Отдельный вход с улицы: помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с фасада, обеспечивая удобный доступ для клиентов и поставщиков.. - Готовая кухонная инфраструктура.. - Все коммуникации: подключены центральные системы водоснабжения, канализации, отопления и электричества, заведена достаточная электрическая мощность.. - Рациональная планировка: два просторных зала по ~18 м² (могут использоваться как торговые/производственные), коридор 13,5 м², несколько подсобных помещений, комната для персонала, гардеробная и санузел. Всего девять помещений общей площадью 78,1 м² (экспликация прилагается).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.34%. Присутствует арендатор: Дарк Китчен (Dark Kitchen). Срок договора: 5 лет.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 390 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' на ул. Большая Академическая, д. 15к1 (20 минут пешком от метро Войковская). 1 линия домов.Помещение 390 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет ''Дикси'', месячная арендная плата 1 000 000 рублей, окупаемость 10,8 лет. Стоимость продажи 130 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Алексеевская'' - 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся ''ВДНХ'', Телецентр и парк ''Останкино'', Деловой центр с апарт-комплексом ''Парк Мира'', театр танца Аллы Духовой ''Todes''.Арендатор - сеть кафе ''Сочный вертел'', МАП - 450 000 рублей, ДДА - 5 лет. Цена продажи - 59 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Предложение на продажу 61972.Предлагается помещение свободного назначения на Новом Арбате 30/9, 5 мин. пешком от м. Смоленская.. Это угловой дом, находящийся на 1 линии двух крупных магистралей: Нового Арбата и Садового кольца. . В соседних домах находятся Мэрия г. Москвы. Марриотт отель, ФГБУ НМИЦ РК, Центр реабилитации и курортологии Минздрава России.. Площадь помещения - 61.7 кв.м, 1 этаж, 1 линия домов. Во дворе парковка для арендаторов и клиентов. . Вход через тамбур, через подъезд жилого дома.. Сейчас помещение оформлено в зал с примерочными, склад, душевая и туалет (отдельно), занято WILDBERRIES. Если бизнес связан с торговлей по интернету, то можно быстро, не вкладываясь в ремонт, начать работать.. . Ранее в помещение была кабинетная планировка (см. поэтажный план): 4 каб. + кухня/подсобка, санузел. Арендатором была получена лицензия по медицинские услуги, косметологию, и в течение 3 лет проводились сеансы лазерной эпиляции. В дальнейшем арендатор купил себе помещение и переехал.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.