Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Марьина роща

Код объекта: 450От собственника.Продажа торгового коммерческого помещения в г. Москва, бизнес-квартал Стоун Савёловская, д. 3.Помещение находится на оживленной пешеходной аллее, непосредственно в комплексе с бизнес-центром. Локация обеспечивает интенсивный ежедневный трафик, состоящий преимущественно из сотрудников окрестных компаний, арендаторов и посетителей делового квартала, что гарантирует стабильный клиентский поток.Инвестирование в качественную коммерческую недвижимость - это проверенный инструмент сохранения капитала и получения стабильного пассивного дохода. Предлагаемый объект площадью 34.40 кв.м. расположен в одном из самых перспективных деловых районов Москвы, что гарантирует высокую ликвидность и предсказуемую индексацию денежного потока.Приобретение коммерческой недвижимости в этом кластере обеспечивает высокую доходность и надежную защиту от инфляционных процессов. Выверенная концепция бизнес-квартала формирует благоприятные условия для ведения бизнеса, что привлекает надежных сетевых арендаторов, гарантирующих финансовую стабильность. В текущих реалиях рынка качественные торговые площади растут в цене, обеспечивая уверенный прирост капитала. Кроме того, в БЦ Савёловский продается коммерческая недвижимость, что только подтверждает инвестиционную привлекательность данной локации и высокий спрос на активы такого уровня.Окружение: через дорогу расположен крупный деловой квартал — бизнес-парк ''Станколит'', обеспечивающий постоянный трафик платежеспособной аудитории.Отличная транспортная доступность, 7-9 минут пешком до станции метро ''Савёловская'', удобный выезд на ТТК.Паркинг: наличие подземного паркинга для сотрудников и посетителей.Доходность объекта подкреплена его уникальным местоположением и качеством постройки.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию, обсудить детали сделки и записаться на просмотр помещения в удобное для Вас время. Звоните или пишите!

Лот: 32461. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Торговая площадь в премиум-квартале PRIDE: Ваш успешный бизнес начинается здесьПрестижное расположениеТорговая площадь в жилом квартале премиум-класса PRIDE, расположенном на Полковой улице в районе Марьиной Рощи, предлагает уникальную возможность для развития вашего бизнеса. Этот район славится своей современной деловой инфраструктурой и оптимальной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для клиентов и партнеров.Впечатляющие характеристики объекта- Площадь: 216.6 м², идеально подходит для размещения ресторана или кафе.- Витринное остекление: Высота 4,5 м, что обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих.- Электрическая мощность: 200250 Вт/кв.м, с возможностью увеличения до 400 Вт/кв.м для ресторанов и кафе, что позволяет реализовать любые кулинарные задумки.- Отдельный вход: Обеспечивает удобство для посетителей и персонала.Готовность и условия сделки- Стадия строительства: Объект уже построен, готовность к эксплуатации запланирована на IV квартал 2025 года.- Тип сделки: Продажа, с включенным НДС.- Электрическая мощность: 90 кВт, что обеспечивает надежное энергоснабжение для вашего бизнеса.Преимущества для вашего бизнеса- Премиум-аудитория: В квартале PRIDE планируется проживание около 3 750 жителей, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.- Современная инфраструктура: Окружение из деловых и жилых объектов создает благоприятные условия для развития бизнеса.Торговая площадь в квартале PRIDE — это не просто место для вашего бизнеса, это возможность стать частью престижного сообщества и привлечь внимание требовательной аудитории. Не упустите шанс инвестировать в будущее вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов города.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот 149228.Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Полковая ул., 1Помещение расположено на 1 этаже жилого комплекса бизнес-класса, ст. м. ''Савеловская'' 15 мин, ст. м. ''Марьина Роща'' - 17 мин пешкомПод помещением отсутствует паркинг, поэтому возможно под размещение медицины. Дом введен в эксплуатацию.Технические характеристики: общая площадь 216,6 кв.м. • потолки 5.1 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 38.36 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с первой линии • 1 мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетонеВ проекте 10 секций, собственная школа и детский сад.2275 жителей 1151 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)Коммерческие условия:• стоимость 123 441 423 рублей• стоимость за м2 569 905 рублей• продажа по ДДУ• собственник юр. лицо