Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Парк Победы

Продажа торгового помещения 32,2 м2 с аптекой ''Планета здоровья'' на ул. Пырьева, д. 16 (18 минут пешком от метро Парк победы). 1 линия домов.Помещение 32,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход один через общий тамбур, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом расположена станция МЦД Поклонная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Пятерочка'', пункт выдачи ''Ozon''.Арендаторы: аптека ''Планета Здоровья'', месячная арендная плата 140 000 рублей, договор аренды на 10 лет от 01.07.2024 года, индексация не более 5%.Стоимость 18,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 223,5 м2 с арендаторами на ул. Пырьева, д. 16 (18 минут пешком от метро Парк победы). 1 линия домов.Помещение 223,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом расположена станция МЦД Поклонная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет ''Пятерочка'', пункт выдачи ''Ozon''.Арендаторы:1. Магазин ''Красное и Белое '', площадь 89,1 м2, договор аренды на 10 лет , месячная арендная плата 250 000 рублей.2. Аптека ''Планета Здоровья''. площадь 34 м2 , месячная арендная плата 140 000 рублей.3. Магазин ''Ермолино'', площадь 53 м2 , месячная арендная плата 265 000 рублей.4. Пункт выдачи ''Wildberries'', площадь 35,5 м2, месячная арендная плата 150 000 рублей.Общий месячный арендный поток 805 000 рублей.Стоимость 99 990 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 75,3 м2 на ул. Братьев Фонченко, д. 1к4 (10 минут пешком от метро Парк Победы). Помещение 75,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Подойдет для размещения ресторана, кафе, фитнеса, wellness-пространства, офиса, шоу-рума, beauty-студии, магазина, а также реализации других идей. Расположено с внешней стороны комплекса, максимально доступно для трафика со стороны Кутузовского проспекта и метро ''Парк Победы''.Стоимость продажи 109 185 000 рублей включая НДС. Без комиссии.