Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бульвар Адмирала Ушакова

Продажа торгового здания 1100 м2 на ул. Изюмская, д. 52А (10 минут пешком от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.Здание четырехэтажное с чердаком, 2019 года постройки. Здание почти полностью занимают (действующие) генерирующие постоянную прибыль рестораны с банкетными залами и зоной рассадки, просторной кухней. На 1 этаже здания также расположен автосервис/мойка, услугами которой пользуются с большим удовольствием владельцы дорогих авто. Качественная дорогая дизайнерская отделка помещений, не требующая дополнительных вложений, полы - керамика. Облицовка здания - вентфасад.Расположение на пересечении активных улиц в окружении жилого массива, район со сложившейся коммерческой активностью, в радиусе 500 метров от метро. Прекрасная видимость с дороги, удобный заезд, своя парковка. Земельный участок под зданием 643 м2 в собственности. Стоимость 330 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 127,6 м2 на ул. Краснолиманская, д. 21 (15 минут пешком от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов. Торговое помещение 127,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход со двора и один вход с первой линии, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Помещение частично в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 25 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает алкомаркет ''Винлаб'', ''Красное и Белое''.Арендатор:1. Пункт выдачи ''Ozon'', площадь 36 м2, месячная арендная плата 64 800 рублей.2. Вакантная площадь 93 м2, месячная арендная плата 167 400 рублей.Общий потенциальный месячный арендный поток 232 200 рублей Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.