Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Улица Милашенкова

Торговая площадь площадью 140.10 кв.м на 1 этаже 1 корпуса в современном бизнес-парке класса А OSTANKINO. Проект полностью готов и сдан, ключи выданы. Это отличная возможность для инвестиций или размещения собственного бизнеса.Локация: Огородный проезд 16 (Северо-Восточный округ Москвы, Бутырский район). 1 минута пешком до метро ''Бутырская'' и МЦД ''Останкино''. Удобные выезды: 5 минут до ТТК, 10 минут до ВДНХ, менее 30 минут до исторического центра города.Характеристики помещения:Высота потолков 3.70 м. Панорамные окна в высоту здания, предусмотрен режим проветривания. Предусмотрена возможность индивидуального подхода к построению системы приточно-вытяжной вентиляции. Электрическая мощность: 250 Вт/м2. Допустимая нагрузка на перекрытия — от 480 до 960 кг на 1 м2.О бизнес-парке и технологиях:Деловой комплекс из 6 корпусов по 12 этажей, архитектура от бюро UNK Project. Входные вестибюли в виде двусветного пространства с зоной охраны, рецепции и лифтовым холлом. 6 современных лифтов в каждом корпусе. Двухтрубная система отопления и централизованная система кондиционирования воздуха. Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения, а также централизованная диспетчеризация систем.Инфраструктура и локация:Полузакрытый внутренний двор без автомобилей с архитектурным освещением для комфортного отдыха. Торговые площади на первых этажах с высотой потолков 5,2 м. Наземный паркинг на 500 машино-мест.О девелопере:Девелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию.Ответим на все вопросы и оперативно организуем показ!

Торговая площадь площадью 132.00 кв.м на 1 этаже 1 корпуса в современном бизнес-парке класса А OSTANKINO. Проект полностью готов и сдан, ключи выданы. Это отличная возможность для инвестиций или размещения собственного бизнеса.Локация: Огородный проезд 16 (Северо-Восточный округ Москвы, Бутырский район). 1 минута пешком до метро ''Бутырская'' и МЦД ''Останкино''. Удобные выезды: 5 минут до ТТК, 10 минут до ВДНХ, менее 30 минут до исторического центра города.Характеристики помещения:Высота потолков 3.70 м. Панорамные окна в высоту здания, предусмотрен режим проветривания. Предусмотрена возможность индивидуального подхода к построению системы приточно-вытяжной вентиляции. Электрическая мощность: 250 Вт/м2. Допустимая нагрузка на перекрытия — от 480 до 960 кг на 1 м2.О бизнес-парке и технологиях:Деловой комплекс из 6 корпусов по 12 этажей, архитектура от бюро UNK Project. Входные вестибюли в виде двусветного пространства с зоной охраны, рецепции и лифтовым холлом. 6 современных лифтов в каждом корпусе. Двухтрубная система отопления и централизованная система кондиционирования воздуха. Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения, а также централизованная диспетчеризация систем.Инфраструктура и локация:Полузакрытый внутренний двор без автомобилей с архитектурным освещением для комфортного отдыха. Торговые площади на первых этажах с высотой потолков 5,2 м. Наземный паркинг на 500 машино-мест.О девелопере:Девелопер PIONEER — компания с 25-летней историей. В портфеле — 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м² недвижимости — в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м² введено в эксплуатацию.Ответим на все вопросы и оперативно организуем показ!

Лот: 29986. Помещение свободного назначения в СВАО Москвы. Первая линия домов. 7 минут пешком до станции метро Петровско-Разумовскаяю Активный пешеходный и автомобильный трафик.Арендатор: супермаркет Магнолия (магазин работает с 26 декабря 2024 г). ДА от 29.03.2024 г. на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. МАП: за ноябрь 2025 составил 835 000 руб., за декабрь 2025 МАП: 973 000 руб., за январь 2026 МАП: 830 000 руб.

Номер объекта: 538461. Продаж торгового помещения 349 кв.м. в МосквеВАЖНОПрямая продажа от собственникаНДС включенКоммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает АрендаторОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 349,6 кв.м- Высокий пешеходный трафик - интенсивный пешеходный поток- Большие рекламные возможности- Витринное остекление- Электромощность 100 кВт- Два отдельных входаРАСПОЛОЖЕНИЕ- 15 мин. пешком до м. ФонвизинскаяСупермаркет Магнолия (магазин работает с 26 декабря 2024 г)Договор аренды от 29.03.2024 г на 12 летМАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/месПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продажа торгового помещения с арендатором магазин ''ВкусВилл'' площадью 283 м2 на ул. Ботаническая, д. 27 (20 минут пешком от метро Фонвизинская). 1 линия домов. 283 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''ВкусВилл''.Стоимость продажи 96 000 000 рублей. Без комиссии.