Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Хорошёво

Продажа торгового помещения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ Предлагается к продаже торговое помещение площадью 43 м² ( также есть рядом помещение 77 метров-возможна и его продажа ) в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити. Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года. ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов: •м. Полежаевская — 1 минута пешком •м. Хорошёвская — 1 минута пешком •МЦК Хорошёво — 4 минуты пешком Проект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м². На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов. Характеристики помещения •Площадь — 43 м² •1 этаж •Открытая планировка •Шаг колонн — 8,4 м •Две отдельные входные группы (с фасада и внутренней торговой галереи) •Высота потолков — 5,6 м ( есть возможность сделать антресоль второй этаж и увеличить площадь помещения более 60 кв м ) •Витринное остекление •Точки подключения воды и канализации •Центральное кондиционирование •Место для размещения вывески •Возможен круглосуточный режим работы Помещение подходит для магазина, кофейни, салона услуг, шоурума, аптеки и других форматов стрит-ритейла. Стоимость продажи: 59999999, включая НДС Схема сделки — переуступка ДДУ . один взрослый собственник

Продажа торгового помещения 1479,1 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 5/2 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов. Помещение 1479,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 680 кВт. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года). Ввод в эксплуатацию конец 2026 года, ключи март 2027 года. Стоимость 1,4 млрд. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 105,7 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/1 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов. Помещение 105,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. Срок ввода в эксплуатацию 6/1 корпуса 3 квартал 2027 года. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года). Стоимость 100 415 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 112,1 м2 с арендатором магазин разливных напитков ''Хмель и Солод'' на проспекте Маршала Жукова, д.17к1 (3 минуты пешком от метро Народное Ополчение). 1-я линия домов. Помещение 112,1 м2 встроенно-пристроенного типа располагается на 1-м этаже, витринные окна по фасаду, высота потолка 3 м, открытая планировка, все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт, зона погрузки/разгрузки. Место для размещения рекламы. Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Первая линия проспекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: сеть магазинов ''Хмель и Солод'', месячная арендная плата 630 000 рублей включая НДС 5%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ноября 2024 года (арендуют с 2017 года). Ежегодная безусловная индексация 5% с третьего года. Окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 71 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 162 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/3 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов. Помещение 162 м2 (состоит из двух блоков 96,2+65,8), располагается на 1 этаже, открытая планировка, две входные группы на променад между корпусами, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Есть вытяжка, есть чиллеры, есть кондиционеры. Сдача данного корпуса середина 2027 года. Рядом с нашим блоком будет расположен семейный центр, что увеличит поток покупателей. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года). Стоимость 153,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 118,7 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/3 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов. Помещение 118,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. Срок ввода в эксплуатацию 6/3 корпуса 3 квартал 2027 года. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года). Стоимость 112 765 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ Предлагается к продаже торговое помещение площадью 81,73 м² в строящемся бизнес-центре класса А ''ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ'', расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити. Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года. ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов: •м. Полежаевская — 1 минута пешком •м. Хорошёвская — 1 минута пешком •МЦК Хорошёво — 4 минуты пешком Проект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м². На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов. Характеристики помещения •Площадь — 81,73 м² •1 этаж •Открытая планировка •Шаг колонн — 8,4 м •Отдельная входная группа •Фасад помещения смотрит на городскую парковку и прогулочный сквер •Высота потолков — 5,6 м •Витринное остекление •Электрическая мощность — 32,7 кВт (400 Вт/м²) •Точки подключения воды и канализации •Центральное кондиционирование •Место для размещения вывески •Возможен круглосуточный режим работы Помещение подходит для магазина, кофейни, салона услуг, шоурума, аптеки и других форматов стрит-ритейла. Стоимость продажи: 89 903 000 рублей, включая НДС Цена за м²: 1 100 000 рублей Доступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10%. Схема сделки — ДДУ.

Продажа торгового помещения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ Предлагается к продаже торговое помещение площадью 89,73 м² в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити. Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года. ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов: •м. Полежаевская — 1 минута пешком •м. Хорошёвская — 1 минута пешком •МЦК Хорошёво — 4 минуты пешком Проект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м². На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов. Характеристики помещения •Площадь — 89,73 м² •1 этаж •Открытая планировка •Шаг колонн — 8,4 м •Две отдельные входные группы (с фасада и внутренней торговой галереи) •Высота потолков — 5,6 м •Витринное остекление •Электрическая мощность — 35,9кВт (400Вт/м2) •Точки подключения воды и канализации •Центральное кондиционирование •Место для размещения вывески •Возможен круглосуточный режим работы Помещение подходит для магазина, кофейни, салона услуг, шоурума, аптеки и других форматов стрит-ритейла. Стоимость продажи: 110 392 500 рублей, включая НДС Цена за м²: 1 230 000 рублей Доступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10%. Схема сделки — ДДУ.

Продажа торгового помещения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ Предлагается к продаже торговое помещение площадью 137,36 м² в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити. Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года. ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов: •м. Полежаевская — 1 минута пешком •м. Хорошёвская — 1 минута пешком •МЦК Хорошёво — 4 минуты пешком Проект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м². На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов. Характеристики помещения •Площадь — 137,36 м² •2 этаж торговой галереи •Открытая планировка •Шаг колонн — 8,4 м •Вход свободный с первого этажа (лифт, лестница) •Высота потолков — 4,05 метра •Витринное остекление •Электрическая мощность — 54,9 кВт (400Вт/м2) •Точки подключения воды и канализации •Центральное кондиционирование •Место для размещения вывески •Возможен круглосуточный режим работы Помещение подходит для магазина, кафе, салона услуг, шоурума, представительского офиса и других форматов. Стоимость продажи: 103 020 000 рублей, включая НДС Цена за м²: 750 000 рублей Доступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10%. Схема сделки — ДДУ.

Продажа торгового помещения в БЦ ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ Предлагается к продаже торговое помещение площадью 175,52 м² в строящемся бизнес-центре класса А ASPACE ХОРОШЕВСКАЯ , расположенном в перспективном деловом районе Большого Сити. Ввод объекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года. ASPACE Хорошевская— современный бизнес-центр класса А с выразительной архитектурой и продуманной концепцией, ориентированной на комфорт резидентов и посетителей. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых транспортных узлов: •м. Полежаевская — 1 минута пешком •м. Хорошёвская — 1 минута пешком •МЦК Хорошёво — 4 минуты пешком Проект включает в себя офисное здание и торговую галерею. Общая площадь 41 090 м². В составе комплекса предусмотрены офисные пространства площадью 26 400 м², торговые помещения — 2 990 м² и рестораны — 970 м². На эксплуатируемой кровле торговой галереи разместятся парковая зона отдыха, открытый амфитеатр и ресторанные террасы — комфортная городская среда для сотрудников, посетителей и арендаторов. Характеристики помещения •Площадь — 175,52 м² •2 этаж торговой галереи •Фасад смотрит на метро •Открытая планировка •Шаг колонн — 8,4 м •Вход свободный с первого этажа (лифт, лестница) •Высота потолков — от 4 до 6,5 метров •Витринное остекление •Электрическая мощность — 70,2 кВт (400Вт/м2) •Точки подключения воды и канализации •Центральное кондиционирование •Место для размещения вывески •Возможен круглосуточный режим работы Помещение подходит для магазина, кафе, салона услуг, шоурума, представительского офиса и других форматов. Стоимость продажи: 140 416 000 рублей, включая НДС Цена за м²: 800 000 рублей Доступна рассрочка. Первоначальный взнос от 10%. Схема сделки — ДДУ.