Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кожуховская

Продажа торгового помещения 330 м2 на 1-я ул. Машиностроения, д. 10 (5 минут пешком от метро Дубровка). 1 линия домов.Помещение 330 м2, располагается на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, 3 пaноpамныx oкна, 2 из ниx раздвижные. Автoнoмный вхoд 24/7. Дoрогaя пpиточно-вытяжная сиcтeма c 10-крaтным oбмeнoм вoздуха за час, качественное кондиционирование. Имеется сплинкерная система пожаротушения. Электрическая мощность 145 кВт. Место для размещения рекламы.В 5 минутах от метро Дубровка и МЦК. Первые три этажа многофункциональный комплекс с офисами, магазинами, салонами, остальные этажи элитное ЖК. Стоимость продажи 149 500 000 рублей. Без комиссии.

Лот 156081.Помещение свободного назначения в ЖК Level Южнопортовая в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, вл.28 корп 10 в 7 мин от м ''Кожуховская'' (490 м), первое на пути к ЖК от наземного 9-ти этажного паркинга. 6 000 квартир, 15 000 жителей. Два паркинга, отапливаемый на 1148 м/м и 9-ти этажный отдельно стоящий на более 500 м/м. ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 1269 этажей. Технические характеристики: помещение площадью 81,1 м2, открытая планировка на 1-м этаже 69 этажного жилого дома, потолки 4,3 м., электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, 1 отдельный вход, мокрая точка, возможность установить вытяжку. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2029 год.Коммерческие условия:стоимость объекта 45 415 915 рублейстоимость объекта за м2 559 998 рублей

Лот 153432.Помещение свободного назначения в ЖК Level Южнопортовая в стилобатной части в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, вл.28 к 14, в 7 мин от м ''Кожуховская'' (490 м), по планам развития города это огромный бизнес анклав, сопоставимый с Москва Сити , но в ЮВАО. Помещение первое на пути к ЖК от наземного 9-ти этажного паркинга. ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 1269 этажей, 6 000 квартир, 15 000 жителей.Технические характеристики: угловое помещение площадью 58.6 кв.м. открытой планировки на 1-м этаже 13-ти этажного жилого дома, потолки 4,3 м., электроэнергия 12 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, 1 отдельный вход, мокрая точка, возможность установить вытяжку. Ключи - 2 кв 2026 год.Коммерческие условия:стоимость объекта 42 952 670 рублейстоимость объекта за м2 732 981 рублей

Лот 152447.Помещение свободного назначения в ЖК Level Южнопортовая в стилобатной части в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, вл.28 к 14, в 7 мин от м ''Кожуховская'' (490 м), по планам развития города это огромный бизнес анклав, сопоставимый с Москва Сити , но в ЮВАО. Помещение первое на пути к ЖК от наземного 9-ти этажного паркинга. ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 1269 этажей, 6 000 квартир, 15 000 жителей.Технические характеристики: помещение площадью 43.4 кв.м. открытая планировка на 1-м этаже 13-ти этажного жилого дома, потолки 4,52 м., электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, 1 отдельный вход, мокрая точка, возможность установить вытяжку. Ключи - 2 кв 2026 год.Коммерческие условия:стоимость объекта 38 640 999 рублейстоимость объекта за м2 890 346 рублей

Лот 158613.Помещение свободного назначения в ЖК Level Южнопортовая в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, вл.28c17, корпус 9, в 7 мин от м ''Кожуховская'' (490 м), первое на пути к ЖК от наземного 9-ти этажного паркинга. 6 000 квартир, 15 000 жителей. Два паркинга, отапливаемый на 1148 м/м и 9-ти этажный отдельно стоящий на более 500 м/м. ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 1269 этажей. Технические характеристики: помещение площадью 165,5 кв.м. открытая планировка на 1-м этаже 49-ти этажного жилого дома, потолки 4,52 м., электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, 1 отдельный вход, мокрая точка, возможность установить вытяжку. Ввод в эксплуатацию 2 кв 2029 год.Коммерческие условия:стоимость объекта 75 040 138 рублейстоимость объекта за м2 453 415 рублейпродажа по ДДУ, собственник юр. лицо

Лот 153414.Помещение свободного назначения в ЖК Level Южнопортовая в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, вл.28 к 8, в 7 мин от м ''Кожуховская'' (490 м), по планам развития города это огромный бизнес анклав, сопоставимый с Москва Сити , но в ЮВАО. Помещение первое на пути к ЖК от наземного 9-ти этажного паркинга. ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 1269 этажей, 6 000 квартир, 15 000 жителей.Технические характеристики: помещение площадью 66,3 кв.м. открытая планировка на 1-м этаже 49-ти этажного жилого дома, потолки 4,52 м., электроэнергия 14 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, 1 отдельный вход, мокрая точка, возможность установить вытяжку. Сдача 2 кв 2029 гКоммерческие условия:стоимость объекта 43 671 754 рублейстоимость объекта за м2 658 699 рублейПотенциальный МАП в текущее время - 300 000 рублей, ГАП - 3 600 000 рублейПотенциальная окупаемость - 11,5 лет

Лот 158614.Помещение свободного назначения в ЖК Level Южнопортовая в стилобатной части в ЮВАО по адресу: Москва, ул. Южнопортовая, вл.28c17, в 7 мин от м ''Кожуховская'' (490 м), по планам развития города это огромный бизнес анклав, сопоставимый с Москва Сити , но в ЮВАО. Помещение первое на пути к ЖК от наземного 9-ти этажного паркинга. ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 1269 этажей, 6 000 квартир, 15 000 жителей.Технические характеристики: помещение площадью 113.4 кв.м. в стилобатной части открытая планировка на 1-м этаже 23-х этажного жилого дома, потолки 4,52 м., электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, 1 отдельный вход, мокрая точка, возможность установить вытяжку. Ключи 2 кв 2029 год. Коммерческие условия:стоимость объекта 98 348 022 рублейстоимость объекта за м2 867 266 рублей