Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Волоколамская

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —11 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 220 м² по адресу: Волоколамское шоссе, 95/5.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 4 минутах пешком, м. Волоколамская в 6 минутах пешком, м. Трикотажная в 6 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 220 м² Этаж: 1 Планировка: open space Электрическая мощность: 110 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 132 084 000 Цена за м²: 600 000 Окупаемость: 11 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 62409

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —12 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 132 м² по адресу: Волоколамское шоссе, 95/5.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 4 минутах пешком, м. Волоколамская в 6 минутах пешком, м. Трикотажная в 6 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 132 м² Этаж: 1 Планировка: open space Электрическая мощность: 33 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 92 400 000 Цена за м²: 700 000 Окупаемость: 12 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108537

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —11 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 173 м² по адресу: Волоколамское шоссе, 95/5.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 4 минутах пешком, м. Волоколамская в 6 минутах пешком, м. Трикотажная в 6 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 173 м² Этаж: 1 Планировка: open space Электрическая мощность: 43 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 125 162 732 Цена за м²: 723 484 Окупаемость: 11 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108540

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 3 арендатора.Продаётся коммерческое помещение 230 м² по адресу: Волоколамское шоссе, 95/5.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 4 минутах пешком, м. Волоколамская в 6 минутах пешком, м. Трикотажная в 6 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 230 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3.4 м Электрическая мощность: 115 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 155 940 000 Цена за м²: 678 000 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108538

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —12 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 245 м² по адресу: Волоколамское шоссе, 95/5.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 4 минутах пешком, м. Волоколамская в 6 минутах пешком, м. Трикотажная в 6 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 245 м² Этаж: 1 Планировка: open space Электрическая мощность: 122 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 154 551 600 Цена за м²: 630 823 Окупаемость: 12 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 62411

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —11 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 2 арендатора.Продаётся коммерческое помещение 275 м² по адресу: Волоколамское шоссе, 95/5.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 4 минутах пешком, м. Волоколамская в 6 минутах пешком, м. Трикотажная в 6 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 275 м² Этаж: 1 Планировка: open space Электрическая мощность: 69 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 205 298 225 Цена за м²: 746 539 Окупаемость: 11 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108542

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 2 арендатора.Продаётся коммерческое помещение 150 м² по адресу: Волоколамское шоссе, 95/5.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 4 минутах пешком, м. Волоколамская в 6 минутах пешком, м. Трикотажная в 6 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 150 м² Этаж: 1 Планировка: open space Электрическая мощность: 37 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 93 766 500 Цена за м²: 625 110 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108544

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 2 арендатора.Продаётся коммерческое помещение 102 м² по адресу: Волоколамское шоссе, 95/5.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 4 минутах пешком, м. Волоколамская в 6 минутах пешком, м. Трикотажная в 6 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 102 м² Этаж: 1 Планировка: open space Электрическая мощность: 26 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 89 205 120 Цена за м²: 874 560 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108546

Лот 160512.Продажа торгового помещение в СЗАО г. Москвы, р-н Митино, Пятницкое шоссе, д. 16 корп. 4 (10 минут пешком от метро Волоколамская). Дом . Первая линия домов, высокий пешеходный трафик, большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Вечерняя сторона, на въезде в спальный район численностью 195 тысяч жителей. Сложившееся торговое окружение, рядом расположен супермаркет ''Виктория''.Технические характеристики: Общая площадь 88 кв.м. 1 этаж 17-этажного жилого дома 1997 года постройки. Общая площадь: 88 м² 2 Входа с первой линии на входе в пекарню, возможность вывода дополнительной мокрой точки.Коммерческие условия:~ Арендатор пункт выдачи заказов Вайлдбериз (не франшиза, головной офис!)- Договор от ноября 2025г/ индексация 10% по соглашению сторон ~ МАП 300.000 рублей / ГАП 3.600.000 рублей~ Стоимость продажи - 35.000.000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 397.700 рублей~ Продажа по ДКП от физ. лица