Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения в жилом комплексе Амурский Парк, корпус 1.1 (7 минут пешком от метро Черкизовская).Общая площадь 41.3 м2. 1 этаж. Отдельный вход с первой линии улицы, витринное остекление. Высокие потолки. Состояние - под отделку.ЖК Амурский Парк располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг. Помещение располагается рядом с входом в подъезд напротив детского сада. В этом же корпусе будет работать супермаркет Магнит.Подписан договор с сетью пунктом выдачи заказов Wildberries. Условия: 3 месяца каникулы, 4-6 мес. 150 000 руб., 7-9 мес. 180 000 руб., 10-12 мес. 210 000 руб., с 13 мес. 235 000 руб., далее 6% + коммунальные услуги.Ключи получены.Стоимость 33 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с Арендатором в новом Жилом кластаре Тушино. Квартал 16, Волоколамское шоссе, вл. 71/7. Метро ''Спартак'' (10 мин пешком). Проект является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2025 годы более 7000 тыс. квартир, в 300 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре (Чкаловский бульвар), который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы реки. Общая площадь - 158,4 м2, первый этаж. Три отдельных входа с фасада, торца и со двора, открытая планировка, витринные окна по всему периметру, высота потолка - 4,4 метра, электрическая мощность 70 кВт. Есть технологическая вытяжка на конек крыши. Возможно размещение летней веранды.Дом сдан, заселен в 2024 г.Арендатор - ресторан грузинской домашней кухни Нани. Арендная ставка: 650 000 руб. в месяц, индексация 5%.Продажа 95 040 000 рублей, продажа по ДКП.

Продажа торгового помещения 90,5 м2 на Ленинградском шоссе, д 228 корпус 5 (20 минут на транспорте от метро Беломорская). 1-я линия домов.Помещение площадью 90,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Есть своя вытяжка под общепит.Помещение располагается в жилом комплексе ''Первый Ленинградский''. Дом введен в эксплуатацию. Стоимость 37 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с оборудованием по адресу улица Михайлова, д. 30Ак1 (10 минут пешком от метро Окская)Общая площадь 118.5 м. 1 этаж, открытая планировка. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 5 м. Электрическая мощность 25 кВт. Отдельный вход с улицы и со двора, витринное остекление. На фасаде можно устанавливать рекламную вывеску.''Михайловский парк'' расположен на юго-востоке Москвы, в пешей доступности от нескольких станций метро: Окская, Стахановская и Рязанский проспект. Рядом остановки общественного транспорта. Жилой комплекс состоит из шести корпусов переменной этажности (13-33 этажа), возле домов будут два детских сада (по 150 мест каждый).Стоимость продажи 73 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 49 м2 с арендатором ''Милти'' на ул. Электродная, д.2с32 (5 минут пешком от м. Шоссе Энтузиастов). 1-я линия домов.Помещение 49 м2 располагается на 1-м этаже бизнес-центра ''Графит'', открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в АРТ-Бизнес кластере ЦГК Графит (трафик 21 000 человек в сутки), в центре жилого массива. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: магазин готовой еды ''Милти'', месячная арендная плата 262 500 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 2024 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендаторами на Севастопольском проспекте, д 71к1 (15 минут пешком от метро Каховская). Помещение 84,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункты выдачи ''OZON'' и ''Яндекс Маркет''. Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 332,6 м2 с арендатором магазин ''Азбука Вкуса'' на ул. Остоженка, д. 10 (5 минут пешком от метро Кропоткинская). 1 линия домов.Помещение 332,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в престижном районе города Москвы. Арендатор: супермаркет ''Азбука Вкуса''.Стоимость 400 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором чайная MET TEA - сеть китайских чайных на ул. Тверская, д.19 (1 минута пешком от метро Тверская / Пушкинская / Чеховская).Общая площадь 58.4 м2. 1 этаж жилого дома (17.2 м2), установлена антресоль (41.2 м2). Высота потолков 3.4 метра, электрическая мощность 20 кВт. Отдельный вход с улицы. Торговое помещение формата street retail в историческом центре, на главной улице города. Предлагаемое помещение расположено в нескольких шагах от выхода из метро. Локация насыщена объектами, генерирующими трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, гостиниц, здание газеты ''Известия''. Помещение расположено на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице.Арендатор: ''MET TEA'' - еть китайских чайных. Договор заключён на 11 месяцев.Стоимость 132 500 000 рублей. Без комиссии.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в Торгово-офисном комплексе .Здание не жилое .Помещение С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Бонусные площади. Погрузочное окно. Все коммуникации. Электроснабжение 380В, 50кВт (возможно увеличение). В данный момент заканчивается ремонт помещения. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !

Продажа торгового помещения 16,8 м2 с арендатором магазин табака на Ярцевской улице, д.27 корпус 1 (1 минута пешком от метро Молодёжная).Помещение 16,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,1 м. Место для размещения рекламы. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе, в шаговой доступности от метро Молодёжная, с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Достояние'', ''Vander Park'', ''Рублевские огни'', ''Ярцевская 24'', торговые центры ''Кунцево Плаза'', ''Трамплин'', ВУЗ ''МАИ''. Арендатор: сетевой магазин табака ''Dar Hookah'', месячная арендная плата 273 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет. Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 97,6 м2 на ул. Большая Академическая , д. 85 корпус 1 (10 минут пешком от МЦК Лихоборы). 1 линия домов.Помещение 97,6 м2, располагается на 1 этаже многоэтажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход со стороны 3-его Нижнелихоборского проезда, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Большая Академическая 85''. Помещение расположено на 1 линии на дороге из 6 полос напротив светофора и у пешеходного перехода. Рядом организована гостевая парковка на 50 машин. Комплекс будет состоять из 9 корпусов, все квартиры с ремонтом. Стоимость продажи 46 млн рублей. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 104,3 м2 на Ленинградском шоссе, д 228 корпус 4 (20 минут на транспорте от метро Беломорская). 1-я линия домов.Помещение 104,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.Помещение располагается на главной торговой аллее нового жилого комплекса ''Первый Ленинградский''. 3500 квартир, ориентировочно 8 500 жителей. Окружение: аптека ''Горздрав'', аптека ''Ригла'', пункт выдачи ''Ozon'', супермаркет ''Пятёрочка''.Стоимость 35 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 75 м2 расположенный на 1-ом этаже бизнес центра класса В+ Гранд Сетунь плаза. (м. Молодежная)Помещение 75 м2 располагается на 1 этаже (возможно деление 30 м2 - арендная ставка 70 000 руб., в месяц), открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Витринное остекление входа. Состояние помещения за выездом арендатора.Развитая инфраструктура бизнес центра (столовые, кафе, магазины, сфера услуг, фитнес), пропускная система. Наземная охраняемая парковка на территории.Помещение предлагается без мебели.Стоимость продажи 17 700 000 рублей. Возможен торг. Без комиссии.

Продажа торгового помещение с федеральным арендатором кофейня ''КОФИКС''. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Наличие парковки. Хорошие рекламные возможности: вывеска на фасаде здания, витринные окна. Помещение находится рядом со входом в приемную комиссию МАИ. Уникальное и проходное место. Прибыльная кофейня, постоянный целевой трафик. ГАП = 6 000 000 млн. рублей. 11 лет окупаемости

Арт. 132339081 Продается помещение свободного назначения, 120,3 м².Москва, ВАО, р-н Метрогородок, Открытое ш., 24 К 36Метро: Бульвар Рокоссовского (25 мин.), Черкизовская (7 мин.), Первомайская (7 мин.)Площадь: 120,3 м²Этаж: 1 из 5Помещение: ЗанятоГотовый арендный бизнес от собственника! Просмотр в день звонка!Свободного назначения 120,3 м2, цокольный этаж, отдельный входНа данный момент сдана часть помещения:Арендаторы: ПВЗ (ОЗОН, Я.Маркет, WB), Улыбка радугиЕжемесячный доход от аренды - 710 900 руб. - потенциальный арендный доход с объекта 800 000 руб. в месяц.Индексация арендной платы: 7% в годТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 120,3 м2 2 отдельных входа Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Бесплатная парковка Мокрые точки: естьЛОКАЦИЯ В центре жилого массива 'Метрогородок' 2 минуты пешком до трамвайной остановки 12 минут трамваем до м Бульвар Рокоссовского, Бесплатная парковкаПрямая продажа от застройщика по договору ДДУ.Стоимость : 33.000.000 руб.

Арт. 132338934 Продается помещение свободного назначения, 117,3 м².Москва, ВАО, р-н Метрогородок, Открытое ш., 24 К 36Метро: Бульвар Рокоссовского (25 мин.), Черкизовская (7 мин.), Первомайская (7 мин.)Площадь: 117,3 м²Этаж: 1 из 5Помещение: ЗанятоГотовый арендный бизнес от собственника! Просмотр в день звонка!Свободного назначения 117,3 м2, цокольный этаж, отдельный входНа данный момент сдана часть помещения:Арендаторы: ПВЗ (ОЗОН, Я.Маркет, WB), Улыбка радугиЕжемесячный доход от аренды - 710 900 руб. - потенциальный арендный доход с объекта 800 000 руб. в месяц. Индексация арендной платы: 7% в годТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 117,3 кв.м 2 отдельных входа Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Бесплатная парковка Мокрые точки: естьЛОКАЦИЯ В центре жилого массива 'Метрогородок' 2 минуты пешком до трамвайной остановки 12 минут трамваем до м Бульвар Рокоссовского, Бесплатная парковкаПрямая продажа от застройщика по договору ДДУ.Стоимость : 42.000.000 руб.

Арт. 132332985 Продается арендный бизнес, 451,1 м².Москва, САО, р-н Войковский, 4-й Войковский проезд, 10Метро: Войковская (6 мин.), Балтийская (8 мин.), Стрешнево (9 мин.), Стрешнево (9 мин.)Площадь: 451,1 м²Этаж: -1Прибыль: 890 000 ?/мес.Категория: Свободное назначениеГотовый арендный бизнес от собственника! Арендатор: Яндекс ЛавкаЕжемесячный доход от аренды 890 000 руб.Договор аренды на 10 летДоходность 13 %Окупаемость 8 летТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- Бесплатная парковка- Отдельный вход- Водоснабжение, теплоснабжение, канализация- Площадь 451,1 кв.м- Мокрые точки: естьЛОКАЦИЯ Автобусная остановка в 4 минутах ходьбы Метро Войковская в 6 минутах ходьбы, метро Новаторская в 7 минутах ходьбы В радиусе 10 минут пешком проживает 11 331 человек Бесплатная парковкаПрямая продажа от застройщика по договору ДДУ.Стоимость : 83.000.000 руб.

Арт. 132302384 Продается помещение свободного назначения, 278,8 м².Москва, ВАО, р-н Метрогородок, Открытое ш., 24 К 36Метро: Бульвар Рокоссовского (25 мин.), Черкизовская (7 мин.), Первомайская (7 мин.)Площадь: 278,8 м²Этаж: 1 из 5Помещение: ЗанятоГотовый арендный бизнес от собственника! Просмотр в день звонка!Свободного назначения 278,8 м2, цокольный этаж, отдельный входНа данный момент сдана часть помещения:Арендаторы: ПВЗ (ОЗОН, Я.Маркет, WB), Улыбка радугиЕжемесячный доход от аренды - 710 900 руб. - потенциальный арендный доход с объекта 800 000 руб. в месяц. Индексация арендной платы: 7% в годТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Площадь 278,8 кв.м 2 отдельных входа Водоснабжение, теплоснабжение, канализация Бесплатная парковка Мокрые точки: естьЛОКАЦИЯ В центре жилого массива 'Метрогородок' 2 минуты пешком до трамвайной остановки 12 минут трамваем до м Бульвар Рокоссовского, Бесплатная парковкаПрямая продажа от застройщика по договору ДДУ.Стоимость : 73.000.000 руб.

Предложение на продажу 63498.Продажа двух особняков с узаконенной летней верандой на первой линии Садового кольца, Садовническая улица, 84 с3, 7.. . Здания находятся в центральной части города, на Садовом кольце, в 5 мин. пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта.. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. . Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив.. . Характеристики объекта:. стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2,. стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 160,5 м2, 2 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2,. летняя веранда: 200 м2.. . ЗУ (538 м²) ДАЗУ до 2050 г.. ВРИ Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Конструктив - Кирпич, ж/б перекрытия. Входы - 1 (парадный с улицы), 3 (со двора). Потолки стр. 3: 2,7-3 метра, стр. 7: 3,15 метра.. Чистовая отделка (за выездом арендатора). Коммуникации: ХВС, ГВС (бойлер). Канализация. Электроэнергия (220 кВт). Кондиционирование. Вентиляция приточно-вытяжная.. Есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке.Этажи с 1 по 3.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 31,5 м2 на Ярославском шоссе, д. 2к2 (7 минут транспортом от метро Ростокино). 1 линия домов.Помещение 31,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. Отдельный вход с фасада, дополнительный со двора, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение прекрасно просматривается с проезжей части, хороший рекламный потенциал, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Локация с высокими показателями автомобильного и пешеходного траффика. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве.

Лот 143413.Предлагается в продажу помещение свободного назначения расположенное по адресу: Тверская ул., д.28к1 рядом метро в 120 метрах метро Маяковская. Уникальное по локации помещение на Тверской улице. Расположено на нижних этажах жилого дома: первый, второй этажи и подвал. Высокий пешеходный трафик обеспечивается близким расположением станций метро, а также исторических, культурных и развлекательных достопримечательностей города. Метро Маяковская находится в 1-ой минуте ходьбы, метро Пушкинская в 7-ми минутах.Помещения в здании предлагаются в состоянии Shell&Core, в связи с чем Вы получаете отличную возможность создать собственный дизайн рабочего пространства.Год постройки: 1914, капремонт - 1996. Не является объектом культурного наследия.Технические условия:Общая площадь - 3784 м2Расположено на нижних этажах жилого дома: первый (996,9 кв.м), второй этаж (1314 кв.м.) и подвал (1334,9 кв.м), в т.ч лестницы (198,7 кв.м).Все помещения имеют в основном открытую планировку.Первый этаж имеет 4 отдельных выхода непосредственно на Тверскую улицу, панорамные окна. Потолки 4м.Помещения второго этажа имеют 5 балконов, выходящий на Тверскую улицу, потолки 3,6м.В подвальном этаже есть цокольные окна, хорошо пропускающие дневной свет. Потолки 2,9м. Коммерческие условия:Цена за м2- 448 000 рублейОбщая стоимость 1 700 000 000 рублей с НДС.

Продается готовый арендный бизнес!Помещение (431,5 кв. метр) на Борисовском проезде!Арендатор Федеральная Сеть '' Дикси'' до 2035 г. Арендная плата 730.000 в месяц + ежегодная 5% индексация.В помещении:1. сделан чистовой ремонт2. потолки 4 метра3. 50 кВтОкупаемость 8 лет! Станьте собственником бизнеса прямо сейчас- звоните! Продажа напрямую от собственника!

ID 101834. Предложение от собственника. Продаётся торговое помещение в особняке Зенит-Интер II площадью 1 365 кв.м. класса B. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 325 000 000 руб.Цена за кв.м.: 238 095 руб.Налог: продажа компании.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Продается нежилое помещение 94,9 кв.м: кабинет 6,4 кв.м, коридор 7,4 кв.м, с/у 1,5 кв.м, зал торговый 23,4 кв.м, зал торговый 23,2 кв.м, и холл 33 кв.м. На данный момент действующий магазин продуктов. Два входа со двора и с улицы ( с противоположной стороны), ремонт свежий. Собственность с 2014 года. Быстрый выход на сделку.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Планерная''. Помещение располагается на первом этаже дома.Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - сеть комиссионных магазинов ''ЛомбардиКо'', МАП - 500 000 рублей.Цена продажи - 63 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.