Продажа коммерческой недвижимости в Москве

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-01 по 2026-06-30 **Продаётся нежилое помещение** Жилой дом первой линии, построенный в **1983 г. **Эксплуатируемый объект недвижимости общей площадью **197.3 м**, На первом этаже шестнадцатиэтажного дома, высотой потолков - **3 метра**. Чистовая отделка, отдельный уличный вход, электроснабжение мощностью до **20 кВт**, централизованное теплоснабжение, водоснабжение, канализация и вентиляция. Предложение актуально для коммерческих целей, инвестирования или переоборудования. Осмотр объекта возможен после согласования даты и времени. Для получения дополнительной информации обращайтесь непосредственно по телефону, указанному в объявлении. Реализация через торги.

Продажа помещения свободного назначения в 3 минутах от метро Щелковская.Объект располагается на Уральской улице, ВАО, г. Москва.- рядом с метро- вход со двора- первый этаж ОСЗ- открытая (свободная) планировка- электрическая мощность без ограничений- сверхинтенсивный пешеходный трафик- сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, рядом находится автовокзал ЦентральныйПЛОЩАДЬ: 150,7 кв.мМАП: 37 800 000 руб.Идеально подойдёт под торговлю, магазин, салон красоты, офис продаж и др. Рассмотрим все предложения!

Hа продажу предлагается ГАБс арендатором магазин сети Винлаб.Первая линия Климентовского переулка, зальная планировка, два отдельных входа (с первой линии и со двора), высокие потолки, 3 витрины.Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Арендная ставка: 721 000 руб. в мес.ГАП о6ъекта: 8 652 000 руб.Договор аренды: на 7 лет и 2 мес. от 09.11.2023Индексация: до 3%, по уведомлениюСТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 109 900 000 руб.

Лот: 33279. Торговое помещение, подходит под кафе, ресторан, бар, клуб, магазин, бутик, салон. Два торговых павильона при входе для уличной торговли. Расположение: м. Красносельская 180 м. (2 минуты пешком), Площадь трех вокзалов, м. Комсомольская 900 м. (10 минут пешком)Описание: открытая зальная планировка, окна, парковка, место для наружной рекламы, H -3,3 м, 30 квт. Хороший трафик. Вокруг много административных зданий.Арендаторы: первый этаж Вьетнамское кафе 69 кв. м., кофе с собой 4 кв. м., вакантная площадь 4.9 кв. м. Цокольный этаж: 155 кв. м. - подразделение Азбуки Вкуса (маркетинговая студия).Общий МАП: 850 000 руб.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Винлаб.Помещение площадью 107,4 кв.м, находится на первой линии домов, в 10 минутах ходьбы от метро ''Перово'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт. МАП по запросу. [Лот #24904]

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Планерная''. Помещение располагается на первом этаже дома.Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - компания по скупке золота ''Аурум'', МАП - 310 000 рублей.Цена продажи - 40 170 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продается магазин детских вещей площадью 42,2 квм на втором этаже ТРЦ Baby Store В+ с арендатором. Рядом с выходом с эскалатора. Ремонт, видеонаблюдение, примерочная, подсобка, полки, стеллажи. В ТРЦ имеются Сбербанк, Пятерочка, СДЭК, Lamoda, Fix Price, Квесты, турагентства, салоны красоты, Аптека, Химчистка. Парковка на 90 м/м рядом с ТРЦ. В 150 метрах сдан ЖК Балтийский на 730 квартир, а так же ТРЦ Метрополис. От МЦК и метро Войковский в пешей доступности.Помещение можно переоборудовать под любую направленность. Удобно для шоу-рума с пунктом выдачи товара. Есть возможность возвести мезонин. 43 налоговая.Собственник! Оплата на УСН с НДС 5%!В данный момент сдано в аренду.

Собственник. Помещение с качественным ремонтом. Лучшее предложение в этой локации. Торг реальному покупателю. Продается нежилое помещение площадью (100м2) на первом этаже со свежим качественным ремонтом из дорогостоящих материалов. Есть второй оборудованный этаж под спальное место. Санузел с душевой кабиной. На данный момент работает магазин ''Мясцо''. Витринные окна. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район (+напротив строится ЖК ЗИЛАРТ Grand от лср). Возможна продажа как помещения так и помещения вместе с оборудованием. МОЩНОСТЬ 40 кВт. Высота потолков 5 м. Водоснабжение, Канализация. Все документы к сделке готовы. Торг реальному покупателю. Помощь в получении ипотеки по выгодным условиям.Подробная информация по телефону.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 40 м2, расположенное на 1 этаже административного здания. Объект расположен в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. Помещение свободно.Характеристики помещения:- отдельный вход с улицы,- свободная планировка,- собственный санузел,- высота потолков 3 м,- был выполнен ремонт в стиле лофт,- установлены приборы учета электроэнергии и воды,- центральные коммуникации,- работает собственная УК.Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания, заменены стеклопакеты, входные двери. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.

Продажа торгового нежилого помещения (ПСН) в новом и заселенном ЖК Прокшино с подземным паркингом. Первый этаж жилого дома. Потолки более 4,5 м. Возможно сделать второй ярус. Вход в помещение со стороны дизайнерского двора. Как ни парадоксально, но это является плюсом, т.к. во дворе большой пешеходный трафик. Подходит под широкий спектр деятельности. В том числе для арендного бизнеса.Помещение в собственности физического лица. Без обременений.

Лот: 37180. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. Первая линия домов. 5 минут на автомобиле до станции метро Речной Вокзал. Плотный жилой массив.Договор до июля 2026 года.

Продажа от собственника!Продается помещение 609 кв.м. в торговой галерее презентабельного бизнес-центре Омега Плаза. Класс В+. 1 этаж. Свободный вход до турникетов прямо около центрального входа в БЦ. Есть отдельный вход с улицы.Торговая площадь включает торговые помещения и кафе с мокрой точкой.Панорамное остекление в атриум. Атриум в центре здания.Современные инженерные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.Презентабельная входная группа. Круглосуточная охрана. Контроль доступа, видеонаблюдение.Наземная парковка на 450 м/м.ИФНС 25.5 минуты пешком от м. Автозаводская! 700 метров от ТТК.Звоните ответим на Ваши вопросы!

Лот: 30518. Помещение свободного назначения формата Street Retail в AIR-SPACE - проекте преображения 4х этажного административно - офисного здания построенного в 1983-ом году. 1 минута пешком до станции метро Аэропорт. 1-я линия Ленинградского проспекта. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: Винлаб.МАП: 525 000 руб.ДДА от 19.11.24 на 7 лет.Индексация с 3 года 10 %.

Лот: 34021. Помещение расположено в престижном ЦАО Москвы у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка.

Лот: 34020. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Тверская или Чеховская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Арендатор: Бутик одежды.

В СВАО продается 2-этажный торговый комплекс Миллион Мелочей площадью 26 270 кв.м.1 мин. пешком от м. Бибирево!Среднесуточный пассажиропоток ст. м. Бибирево составляет 57 000 человек.Арендопригодная площадь 17 487 кв.м.2 наземных этажа.Центральные коммуникации.ТЦ специализируется на продаже строительных и отделочных материалов, мебельные, хоз. и продуктовые магазины, общепит, кафе и тд.Высота потолков 5м.Парковка комплекса на 150 м/м.5 минут от Алтуфьевского шоссе, 10 минут от МКАД, 15 минут от ВДНХ.Девелоперский потенциал: 2,6 га земельный участок с возможностью реализации проекта жилого девелопмента.Звоните, оперативный показ!

Лот: 30394. Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от ст.м. ''Бауманская'', предусмотрены два места для размещения вывесок. Идеальная локация для продуктового магазина, гастронома, салона связи, пункта выдачи заказов, кофейни, кулинарии, булочной-кондитерской, кофе с собой, табак, салона красоты, маникюрной студии, турагентства и др.Общая площадь помещения: 74,4 кв.м, Рассматривается продажа и аренда помещения, расположенного на 1-м этаже жилого дома. Помещение с отделкой, готово к въезду, имеет два торговых зала, витринные окна с открывающимися фрамугами, потолки 2,55 м, пол белый керамогранит под мрамор, смонтированы группы освещения, розетки каждые 1,5 м по периметру торговых залов, две дополнительные ''мокрые'' точки, а также санузел, новый ремонт, все городские коммуникации, выделенная мощность 100кВт, свои приборы учета.

Лот: 34412. Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро ''Орехово''. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки. Арендатор: Дикси, Срок договора 10 лет до 31.08.2033. Индексация 5%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. МАП: 2 315 250 руб.

Лот: 29423. Помещение свободного назначения формата Street Retail находится в минуте от cтанции метро Люблино. Плотный жилой массив. Активный пешеходный трафик. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, отдельные входы удобные подъездные пути. Рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торговый-ярмарочный комплекс ''Москва''.Витринное остекление. Отдельные с фасада в каждый блок. Высота потолков: 3,8 м.Арендатор: магазин одежды MIR-BAZAR . МАП: 675 000 руб.

Продажа помещения свободного назначения в Хамовниках— одной из самых статусных локаций центра Москвы. Идеальный вариант для бизнеса премиум-класса: бутика, авторского салона красоты или ресторана.Основные характеристики:Площадь: 93,6 кв.м.Этаж: 1-й этаж жилого дома.Вход: отдельный вход с улицы.Потолки: высота 2,4 м.Мощность: 20 кВт.Остекление: большие панорамные окна, обеспечивающие отличную видимость и естественное освещение.Преимущества локации:Адрес: г. Москва, ул. Плющиха, д. 42.Транспортная доступность: всего 10 минут пешком до метро Смоленская.Окружение: объект находится в окружении деловых кварталов, туристических маршрутов и элитных жилых резиденций.Инфраструктура: рядом расположены посольства, бизнес-центры, модные кофейни и фитнес-клубы, что гарантирует постоянный трафик платежеспособной аудитории.Коммерческие условия:Стоимость: 60 000 000 руб.Налогообложение: УСН.Помещение готово к продаже. Планировка легко адаптируется под любую концепцию вашего бренда.Заинтересовал объект? Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию или договориться о просмотре!

В продаже помещение свободного назначения площадью 464,6 м² на втором этаже в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский. Ключевой особенностью лота является наличие технологии под общепит, поэтому он идеально подойдет для размещения столовой, кальянной или любого другого бизнеса, для которого важен свободный круглосуточный доступ.Увеличенный трафик за счет сотрудников (6 400 человек) и гостей бизнес-центра, а также жителей района и туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни.STONE Ленинский - один из первых премиальных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Проект включает две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом с развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая терраса с зонами для отдыха и работы на открытом воздухе, на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе.Преимущества лота:• Свободный доступ 24/7 без пропуска• Технология под общепит• Увеличенная высота потолков 4,85• Отличная просматриваемость• Остекление в пол по периметру помещения• Минимальное количество колонн• 2 входные группы в помещение• Близость к сервисному лифтуОкна в пол обеспечивают оптимальный уровень освещения. Помещение передается без отделки.STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11054

Предлагается к приобретению нежилое помещение свободного назначения в одной из самых статусных и востребованных локаций центра Москвы. Идеально подходит для размещения премиального бутика, салона красоты, ресторана или офиса представительского класса.Характеристики объекта:Адрес: г. Москва, ул. Плющиха, д. 42.Площадь: 95,4 кв.м.Этаж: 1Вход: отдельный вход с улицыВысота потолков: 5,3 м.Электрическая мощность: 16 кВт.Особенности: панорамные окна и функциональная планировка, которая легко адаптируется под любой дизайн-проект.Расположение и трафик:Метро: 10 минут пешком до станции Смоленская.Престиж: объект расположен в историческом центре, в окружении элитных жилых резиденций, посольств и бизнес-центров.Аудитория: высокий трафик платежеспособных клиентов обеспечивается близостью к туристическим маршрутам, модным галереям и деловому кварталу.Помещение готово к сделке. Для получения подробной презентации и организации просмотра — звоните!

Предлагается к покупке коммерческое помещение, блок из двух (120.7 и 97.3 кв м) свободного назначения!Расположено в нежилой секции между 2 и 3 корпусами премиального Жилого комплекса ''Эра''.Один из самых привлекательных и перспективных районов Москвы: до метро ''Павелецкая'' 5 минут, вокруг функционирует и ещё строится большое количество бизнес-центров, что даёт стабильный целевой трафик.Отдельный вход с улицы, высокие потолки (4.7 метра), витражное остекление, проведены все необходимые коммуникации, что позволяет использовать помещение большому количеству разнообразных арендаторов!Ключи выдаются в ближайшее время.Продажа от юрлица по полной стоимости.По всем вопросам- звоните, с удовольствием отвечу!

Предлагается к покупке коммерческое помещение 120.7 кв м свободного назначения!Расположено в нежилой секции между 2 и 3 корпусами премиального Жилого комплекса ''Эра''.Один из самых привлекательных и перспективных районов Москвы: до метро ''Павелецкая'' 5 минут, вокруг функционирует и ещё строится большое количество бизнес-центров, что даёт стабильный целевой трафик.Отдельный вход с улицы, высокие потолки (4.7 метра), витражное остекление, проведены все необходимые коммуникации, что позволяет использовать помещение большому количеству разнообразных арендаторов!Ключи выдаются в ближайшее время.Продажа от юрлица по полной стоимости.По всем вопросам- звоните, с удовольствием отвечу!

Предлагается к покупке коммерческое помещение 97.3 кв м свободного назначения!Расположено в нежилой секции между 2 и 3 корпусами премиального Жилого комплекса ''Эра''.Один из самых привлекательных и перспективных районов Москвы: до метро ''Павелецкая'' 5 минут, вокруг функционирует и ещё строится большое количество бизнес-центров, что даёт стабильный целевой трафик.Отдельный вход с улицы, высокие потолки (4.7 метра), витражное остекление, проведены все необходимые коммуникации, что позволяет использовать помещение большому количеству разнообразных арендаторов!Ключи выдаются в ближайшее время.Продажа от юрлица по полной стоимости.По всем вопросам- звоните, с удовольствием отвечу!