Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предлагается в продажу помещение свободного назначения 21 м2 по адресу: ул. Уральская, 5Описание:Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 21 м2 на 1 этаже ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,9 м.Отдельная входная группа в каждый блок с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Электроэнергии достаточное количество под любой вид деятельности.Расположение:Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Щелковская'' - 3 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''.

Арт. 71909434 Вашему вниманию представлен готовый арендный бизнес на первой линии Ленинградского шоссе, в Войковском районе САО, в 5 минутах от метро Войковская.Торговое помещение, площадью 19,32 м, расположено в кирпичном жилом доме, отдельный вход с улицы. Помещение сдано арендаторам. Напротив помещения пешеходный переход к парку и трамвайная остановка, метро Войковская в минуте пешего пути - все это генерирует огромный трафик помимо якорных потребителей: жителей этого и соседних домов. Большой автомобильный трафик. Все в совокупности дает отличный потенциал торговому помещению - как для продолжения арендного бизнеса, так и для развития своего собственного.Здание расположено на перекрестке дублера Ленинградского шоссе и улицы Зои и Александра Космодемьянских, что позволяет удобно добраться как в сторону МКАДа, так и в сторону ТТК (рядом разворот в сторону центра). Войковский район - густонаселенный, с большим количеством социально значимых объектов инфраструктуры: ТЦ Метрополис, отделения банков, Академия МВД, университет Правительства РФ и пересекаемый одной из важнейших артериальных трасс столицы, является одним из приоритетных для развития торгового бизнеса.

Продажа отдельно стоящего здания 415,8 м2 м2 с арендаторами кальян/бар ''Gangster Legend'' и SPA центр на ул. Малая Семеновская, д. 6 (6 минут пешком от метро Электрозаводская). 1 линия домов.Одноэтажное здание 415,8 с подвалом, два отдельных входа, большие панарамные окна, вытяжка, дизайнерский ремонт от текущих арендаторовЗдание располагается на первой линии. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: кальян/бар ''Gangster Legend'' и SPA центр, арендный поток 1 500 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 180 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 108 м2 с арендатором салон красоты ''Aelit. Beauty'' на Ленинградском проспекте, д. 15 строение 28 (9 минут пешком от метро Белорусская). Первый этаж - 58 м2, цоколь - 50 м2, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,10 - 4,00 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт. Четыре мокрые точки. Все коммуникации, приточная вентиляция, центральное кондиционирование. Место для размещения рекламы на фасаде. Проезд в ЖК через шлагбаум, проход клиентов свободный. ЖК ''Большевик'' - это современный имиджевый деловой кластер! Окружение: действующий деловой центр, ММУ, МУМ, Московская школа современного кино, бизнес школы, жилые апартаменты. Арендаторы: Салон красоты и юридическая компания, месячная арендная плата 400 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Окупаемость 11,5 лет.Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на Проспекте Мира д. 131к2 (5 минут пешком от м. ВДНХ). 1-я линия! 600 м2 на 1 этаже встроенно-пристроенного здания, 2 отдельных входа с улицы, витринное остекление, высота потолков 3.5 м, зальная планировка. Электрическая мощность 90 кВт, все коммуникации центральные. Место для размещения рекламной вывески.Большой жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', договор аренды от июля 2018 года на 10 лет, арендная ставка составляет 7% от товарооборота, индексация 5%.Стоимость продажи 180 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 59,6 м2 с арендатором аптека по адресу проезд Стратонавтов д.9 (1 минута пешком от станции метро ''Тушинская''). 1 линия домов. Помещение 59,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,45 м. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается рядом с метро и остановками общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: аптечная сеть ''Ваша 1'', месячная арендная плата 300 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с 2020 года. Окупаемость 11 лет. Цена продажи 39,6 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 359,17 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в г. Москва, Новомосковский административный округ, р-н Щербинка, жилой комплекс Подольские Кварталы, корпус 1 (25 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.Помещение 359,17 м2 располагается на 1 этаже в стилобате на въезде в ЖК, открытая планировка, два входа и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Подольские кварталы'' это жилой комплекс состоящий из комфортных домов высотой 9-12 этажей в Новой Москве, на берегу реки Десны и в окружении лесопарков. Многоуровневый паркинг. Жилой комплекс удобно расположен относительно станции МЦД-2 ''Силикатная''. Квартиры сдаются с отделкой, что ускорит процесс заселения. ЖК насчитывает 5 000 жителей. В жилом комплексе дефицит коммерческих помещений. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', договор аренды на 10 лет, арендная ставка 1 368 000 рублей или 4% РТО. Безусловная индексация 5% с 3-го года. Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 186,1 м2 на ул. Александры Монаховой, д. 80к5 (4 минуты пешком от метро Потапово).Помещение 186,1 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 37 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой квартал ''Бунинские луга'' расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. До станции метро ''Потапово'' 4 минуты пешком от станции метро ''Потапово''. Дом полностью заселён. Помещение выходит на одну из главных пешеходных улиц ведущих от метро в глубь ЖК, весь основой трафик от метро так или иначе проходит в радиусе видимости помещения. Конечная остановка автобусов со всего района так же в шаговой доступности.Арендатор: даркстор ''Самокат''. Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 157161.Предлагается в продажу торговая площадь, расположенная по адресу: Москва, САО, Дмитровское ш., 73Б. Помещение располагается в жилом комплексе ''Тринити'' во дворе дома на закрытой территории. В комплексе 1566 квартир. Ближайшая станция метро - Верхние Лихоборы, 8 минут пешком. Технические характеристики: Помещение расположено на 1-ом этаже. Общая площадь помещения 58 м2. Открытая планировка, вход через тамбур, соседнее помещение занимает аптека ''Здравсити''. Высота потолка 4 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Коммерческие условия:Стоимость - 18 000 000 рублей. УСН.

Продажа торгового помещения 159,5 м2 в ЖК Никольские луга, Варшавское шоссе д.284к4 (20 минут транспортом от метро ''Улица Скобелевская''). Современная платформа МЦД-2 ''Щербинка'' расположена в 15 минутах ходьбы от квартала. Помещение 159,5 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, отдельный вход с фасада и со двора, открытая планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32 кВт (возможно увеличение до 50 кВт). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Общее количество квартир в жилом комплексе 11 500. Количество жителей по завершении строительства около 28 750 человек. Квартиры сдаются с отделкой. Стоимость 46 млн. рублей, с НДС. Без комиссии.

Объект 541084. ГАБ возле метро 9 лет окупаемости !!!Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Жулебино. Дом расположен в центре жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Две отдельные входные группы. Витринное остекление, есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации. Наземная парковка напротив помещения. Две отельные входные группы .В помещении несколько арендаторов -ПВЗ Оzon, ПВЗ wildberries ,ПВЗ Ситилинк, Веселая затея, ПВЗ Яндекс лавка, Фаберлик, ортопедический салон и другие Текущий МАП - 590 000 рублейГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника, купить ПВЗНомер объекта: #1/541084/16963

Продажа торгового помещения площадью 57,7 м2 с арендатором мульти ПВЗ на ул. Амурская, д.1/2/2 (7 минут пешком от м. Локомотив / Черкизовская ). Помещение 57,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседнее помещение занимает Дикси GO), высота потолка 4 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Напротив построен большой ЖК ''Амурский парк'', далее ''Левел Амурский''. Дом построен в 2023 году, заселён. в радиусе 300 метров 7 388 квартир. Арендатор: мульти ПВЗ ''Яндекс Маркет'' и ''Ozon'', месячная арендная плата с 13-го месяца аренды 214 000 рублей. Окупаемость 9,9 лет. Стоимость 25,3 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 134 м2 с арендаторами на Погонном проезде, д. 14 (20 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Помещение 134 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два oтдeльных вхoда c улицы, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Арендаторы: сетевой магазин ''Винлаб'' (договор до 2030 года, арендная ставка 177 000 рублей, безусловная индексация 3%), ''Фулфилмент'' (договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 120 000 рублей), окупаемость 10,9 лет. Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 36039. Помещение свободного назначения формата Street Retail в новом жилом доме СЗАО Москвы. 4 минуты пешком до станции метро Спартак. Плотный жилой массив. Выполнен качественный ремонт. 2 сан/узла на первом этаже с зеркалами. Зона кухни и 2 помещения на втором уровне, 2 лестницы. Приточно-вытяжная система вентиляции рекуператором. Пожарно- охранная сигнализация. Территория трёх домов огорожена забором, (вход по домофону и карточкам ). Въезд по пропускам.

Продажа торгового помещения 151,4 м2 с арендатором Стоматология ''SGDentalClinic'' на ул. Милашенкова, д. 22 (9 минут пешком от метро Фонвизинская). Помещение 151,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. В помещении выполнен современный ремонт с качественной отделкой. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Отличная визуальная доступность и возможность разместить крупную вывеску. Удобная транспортная доступность: всего 10 минут пешком до метро Тимирязевская и Фонвизинская, рядом остановка общественного транспорта. Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. Арендатор: Стоматология ''SGDentalClinic'', договор аренды с 2010 года.Стоимость продажи 58 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 37,7 м2 с арендатором сеть кофеен ''ДАБЛБИ'' на Волоколамском шоссе, д.13 (13 минут пешком от МЦК Стрешнево). Помещение 37,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, общая входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Ремонт от арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде. Близость к центру, удобная транспортная доступность. Высокая плотность населения, ближайшее помещение от Росбиотеха, общежитий МАИ, что создает большой студенческий трафик. Помещение расположено в комплексе апартаментов, что формирует постоянный устойчивый спрос.Арендатор: сеть кофеен ''ДАБЛБИ'', долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года, месячная арендная плата 255 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 27 540 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 32,6 м2 с арендатором СДЭК на ул. Липецкая, д. 7, корп. 1 (10 минут транспортом от метро Царицыно). 1 линия домов.Помещение 32,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: СДЭК, месячная арендная плата 85 000 рублей. Ежегодная индексация 10 %. Окупаемость 10 лет.Стоимость 11,2 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 90,5 м2 в ЖК ''Амурский парк'' на ул. Амурская, д. 2Ак1 (5 минут пешком от метро Черкизовская) 1-я линия домов.Помещение 90,5 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, потолки 4,1 м, витринные окна по фасаду с трёх сторон. Электрическая мощность 18 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение расположено на первой линии ЖК, помещение в самом центре ЖК, напротив остановка общественного транспорта. Напротив жилого комплекса идет строительство крупного нового района реновационного жилья. Общее количество квартир в жилом комплексе 3880, планируемое количество жителей более 10 000 человек. Арендатор: суши-бар ''Вкус и Лосось''. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,9 м2 в нежилом здании на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.В данный момент помещение свободно. Соседи: ПВЗ Ozon, Wildberries, Пятёрочка и др. Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Панорамное, витринное остекление,- С чистовым ремонтом,- Свободная планировка,- Высота потолков 3,7 м,- Мощность 20 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Зона погрузки/разгрузки со двора,- Наземная парковка на территории комплекса.Завершены ремонтные работы по фасаду здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537085/21663

Лот: 34302. Помещение расположено в жилом комплексе Crystal House в престижном районе Москвы Золотая миля.Витринное остекление. Хорошее соседство.Сейчас в помещении открыт салон красоты Dessange.

Предлагается в продажу офисное помещение площадью 95.2 м2 (1 этаж) в бизнес центре ''ВАЛЛЕКС''Описание- Помещение расположено на 1 этаже.- Отдельный вход с улицы.- Панорамные окна.- Высота потолков 3 метра.- Смешанная планировка.- Круглосуточная охраняемая парковка.- Все помещения оснащены климатическим оборудованием.- Внутренняя инфраструктура.- Собственная управляющая компания.- Бизнес-центр ''Vallex'' находится в минуте ходьбы от метро ''Воронцовская'' м. Калужская'' (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.),- Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Профсоюзная улица, Ленинский проспект,- Неподалеку пролегают улицы Академика Челомея, Обручева,- 30 метров от входа в метро ''Воронцовская'',- Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.

Предложение на продажу 62824.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в новом квартале премиум класса LUCKY, по адресу: г. Москва. ЦАО, р-н Пресненский, 2-я Звенигородская улица, 12с1. Lucky - это жилой квартал площадью 4.5 гектаров с современными жилыми домами, историческими зданиями с инфраструктурой, офисными центрами класса А и собственными парковыми зонами. В квартале есть всё самое главное для качественной жизни: гастрономические рестораны, кафе, детский сад, школа, спортивный клуб, спортивные площадки, образовательные студии и шоу-румы. Территория охраняемая, огороженная, установлено видеонаблюдение. Квартал расположен между улицами 2-й Звенигородская и Костикова, в 200 метрах от станции метро ''Улица 1905 года''. До ''Москва-Сити'' и ТТК всего 7 минут, а до Садового кольца всего 10 минут на машине.. . Технические характеристики:. Общая площадь - 193.7 м2. Помещение находится на 1-м этаже БЦ класса А. Отдельный вход с первой линии и плюс дополнительный вход сзади помещения. Витринное остекление, окна в пол. Свободная планировка. Состояние помещения - с отделкой. Высокие потолки 4.6 метра. Подземный паркинг. Все центральные коммуникации, технологическая вытяжка. Место для вывески. Помещение подойдёт под любую сферу деятельности, включая общепит полного цикла. Эл. мощность 75.2 кВт.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 300 000 000 руб. (вкл НДС). Стоимость объекта за м2 - 1 548 787 руб.. Продажа по ДКПН.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 13 м2 на ул. Новослободская, д. 19с1 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов.Помещение 13 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Арендатор: салон красоты, месячная арендная плата 205 000 руб., долгосрочный договор на 5 лет, ежегодная индексация. Окупаемость 10.6 лет.Стоимость продажи 26 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 380,5 м2 на ул. Новослободская, д. 19 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов.Помещение 380,5 м2, располагается в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Арендатор: бар-кальянная ''DUKH'', месячная арендная плата 1 150 000 руб. в месяц, долгосрочный договор на 10 лет. Окупаемость 9.5 лет.Стоимость продажи 131 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 94,6 м2'' в г. Москва, поселение Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 31 (10 минут транспортом от метро Рассказовка). 1-ая линия дороги. Помещение 94,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,9 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.