Продажа торгового помещения 111,1 м2 по адресу деревня Большое Свинорье, Боровское шоссе, д. 62 к 2 (5 минут пешком от МЦД Санино). 1 линия домов.Помещение 111,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Квартал Западный''. Первая очередь строительства. Дом сдан, собственность получена. В соседнем доме открылся супермаркет ''Пятерочка''.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 80,5 м2 по адресу жилой комплекс Новое Внуково, корпус 28 (15 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.Помещение 80,м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе ''Новое Внуково''. Ключи 31.06.2026 года. Рядом расположен аэропорт Внуково, до станции D4 Кокошкино 5 минут на автомобиле, МЦД Санино 1,6 км.Стоимость 31 млн.рублей. Без комиссии.
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-01 по 2026-06-30 Продаётся объект недвижимости - нежилое помещение в жилом доме первой линии застройки. Тип актива: Нежилое помещение Статус актива: В эксплуатации Общая площадь: 237 м Год постройки: 1961 Этаж: 1-й Высота потолков: 3 метра Отделка помещения: Чистовая Мощность электроэнергии: 51,7 кВт Снабжение теплоэнергией: Центральное отопление (муниципальное) Водоснабжение и водоотведение: Да Вентиляция: Есть Вход: С улицы Реализация через торги.
Номер объекта: 586095. Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома 2024 года постройки 88.3 кв.м.- Первый этаж- Новостройка- Плотный жилой массив- Подходит под лицензируемую деятельность- Два входа - во двор и на улицу, огромные витрины- Возможно деление на два независимых блока - Выделенная мощность 15 кВт, возможно увеличение- Быстрый выход на сделкуПодойдёт под: салон красоты, медицинские анализы, ветклиника, ателье, грумминг, канцтовары, продуктовые магазины, стройматериалы, детский центр, магазин у дома, шоурум и многое другое.
На продажу предлагается помещение с арендатором Аптека 77 (федеральная сеть). Арендует помещение с января 2023года. Срок аренды 5 лет. Высокий пешеходный трафик, центр района. Помещение находится на пути к поликлинике, что очень актуально для аптеки. Мощность 17кВт. [Лот #25216]
Продается торговая площадь в г. Московский, ул. Москвитина, дом 3 корп. 2, площадь помещения 130 кв.м. В настоящее время помещение сдано в аренду под сетевой продуктовый магазин на 5 лет за 376 227 руб. в месяц с индексацией арендной ставки 5% в год.
Продается торговая площадь в г. Московский, ул. Бианки, дом 13, площадь помещения 114,8 кв.м. Помещение с двумя выходами на улицу и во двор, первая линия домов, рядом автобусная остановка, паркинг. Высокий трафик густонаселенный спальный район Москвы, местные жители активно пользуются магазином. В настоящее время помещение сдается под круглосуточный магазин продуктов за 350 тыс.руб. в месяц.
Помещение на Ленинском проспекте, прямо у выхода из метро.Первая линия. Витринные окна. Отдельные входы с фасада и со стороны двора.Первый этаж - 220 м2, подвальный - 180 м2. Этажи соединены между собой широкой лестницей.Электрическая мощность 45 кВт. Новый ремонт. Парковка: перед входом на дублере Ленинского проспекта и в закрытом дворе.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - магазин ''Фермерские продукты'', МАП - 130 000 рублей.Цена - 16 380 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Предлагается в продажу ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в действующем бизнес-центре класса А ''STONE Савеловская'' - современный деловой кластер в центре столицы площадью 92 000 м² с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. БЦ представляет собой две 24-этажные офисные башни, объединенные двухуровневым стилобатом-галереей, в котором разместится вся необходимая инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, полноценный фитнес-центр и проч. - именно здесь и находится данное помещение. Высокий трафик обеспечен сотрудниками самого квартала, жителями района, а также соседних бизнес-центров, ведь все пешеходные пространства, ритейл, инфраструктура первых этажей и торговая галерея открыты для горожан. Помещение расположено в Торговой галерее на 2 этаже, площадью 8,5 м2, без отделки.Ключевые преимущества:- БЦ класса А- Свободная планировка- Высота потолка 3,65 м- Окна в пол, много света- Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев)- Свободный доступ 24/7 как для сотрудников, так и для гостей БЦ- Охрана, видеонаблюдение- Сервисы от УК STONE Office через мобильное приложение, заказ пропусков, видеонаблюдение общих зон, заказ сервисов и услуг.Инфраструктура и окружение:- Фитнес-клуб SPIRIT, столовая, кафе и рестораны- Торговая галерея внутри комплекса- Подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов и гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга- Высокий деловой трафикЛокация:Бизнес-центр STONE Савеловская отличает высокая транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: радиальные, кольцевые линии метро и ветки МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы.Транспортная доступность: 7 мин. пешком от м. Савеловская (кольцевая и радиальная линии) 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и до строящейся станции МЦД-4 13 мин. пешком до м. Марьина Роща 15 мин. до Москва-Сити без пересадок 500 м от ТТКПоказ в любое время.Собственность, полная цена в договоре.
Продажа торгового помещения 62,4 м2 Алтуфьевское шоссе, д. 53 корпус 1 (25 минут пешком от метро Отрадное). Помещение 62,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом густонаселенном жилом комплексе (3 корпуса на более 1500 квартир) + рядом дома ЖК ''Алтуфьевское 53'' на 2090 квартир. Объект на северо-востоке Москвы. Рядом удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, до центра на автомобиле около 25 минут. До станции метро Отрадное 15 минут на автомобиле или 25 минут пешком. Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 61,2 м2 на ул. Большая Почтовая, дом 28 корпус 3 (5 минут пешком от метро Электрозаводская), 2 линия домов.Первый этаж площадью 61,2 кВт, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17,4 кВт. Помещение с ремонтом под барбершоп, возможно приобретение с оборудованием. Есть своя вытяжка на крышу. Помещение располагается в жилом комплексе ''Резиденция Архитекторов''. Комплекс сдан и давно заселен. В непосредственной близости находятся популярные сетевые магазины.Стоимость продажи 35 млн.рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения площадью 90,3 м2 по адресу Иловайская ул, д.2 (10 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 90,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,24 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом комплексе ''Люблинский парк''. Ближняя часть комплекса от МЦД Перерва. Помещение располагается на основном заезде в жилой комплекс, в центре жилого массива. Рядом сетевые арендаторы: Пятёрочка, Винлаб, Горздрав. По помещению ключи и собственность получены.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', франшиза, месячная арендная плата 270 000 рублей, индексация 6%, договор аренды на 3 года от июня 2026 года. На ремонте.Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.
Лот: 38216. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Бауманская. Отдельная входная группа с фасада. Планировка (свободная). Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение подготовлено под чистовую отделку.
Лот: 33578. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура.Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности.
Лот: 33574. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура.Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности.Высота потолков 2 - 4,6 м.
Лот: 38684. Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в гостинице Салют, ЮЗАО Москвы. 15 минут пешком до станции метро Тропарёво. Помещение расположено на -2 этаже по БТИ, есть отдельный вход с улицы с уровня земли и из МФК.Арендатор: Фитнес-клуб СССР.МАП: 4 500 000 руб.ДДА продлен еще на 10 лет от 2026 года.Индексация: 5%.Коммунальные платежи на собственнике, Операционные расходы 50/50 с арендатором.
Лот: 38647. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Пешая доступность до станции метро Маяковская. Активный трафик от метро. Готовность: конец мая-начало июня 2026 г.
Лот: 38646. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Пешая доступность до станции метро Маяковская. Активный трафик от метро. Готовность: конец мая-начало июня 2026 г.
Лот: 10153. Продажа торгового помещения в ЖК ''Онегин''. Общая площадь помещения: 147,4 кв.м, только 1ый этаж. Высота потолка: 2,7-3,6 м. Мощность: 100 Вт/кв.м. Приточно-вытяжная вентиляция. Отопление. Кондиционирование. Система пожаротушения. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Охранная сигнализация. Арендатор стоматологическая клиника Юрмед.
Торговая площадь 1 124 м² в бизнес-центре ''Арт Москва'' (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 124 м².Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 1 из 13.Налоговая: 43.Метро рядом: м. Войковская в 11 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Коммерческие условия:Стоимость: 291 170 877 руб.Цена за м²: 259 049 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 104761
Арендный бизнес с доходом 2 205 000 руб.Окупаемость — 9,5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 359 м² по адресу: Москва, 2-я Владимирская улица, 38/18. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 2 205 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Перово в 1 минуте пешком, м. Новогиреево в 25 минутах пешком, м. Шоссе Энтузиастов в 34 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 359 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 3 м Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 249 000 000 Цена за м²: 693 593 Окупаемость: 9,5 лет НДС: включая НДС Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 102244
Арендный бизнес с доходом 2 315 250 руб.Окупаемость — 9,5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 426 м² по адресу: Москва, Шипиловский проезд, 39к3. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 2 315 250 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Орехово в 1 минуте пешком, м. Домодедовская в 19 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 426 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Электрическая мощность: 60 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 264 000 000 Цена за м²: 619 718 Окупаемость: 9,5 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 103702
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 111 м² по адресу: г Москва, ул Василисы Кожиной, влд 25.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Филёвский парк в 10 минутах пешком, м. Багратионовская в 18 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 111 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 3.75 м Электрическая мощность: 150 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 99 540 000 Цена за м²: 900 000 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108391
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 192 м² по адресу: Москва, ЖК Ситизен, к1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 5 минутах пешком, м. Тушинская в 5 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 192 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 2.85 м Электрическая мощность: 48 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 164 822 000 Цена за м²: 858 448 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108552
