Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 3180 м2 на ул. Вересаева, д. 6 (12 минут пешком от м. Кунцевская). Помещение продается целиком. 1324 м2 на 1 этаже, 399 м2 на -1 этаже, 937 м2 на 2 этаже, зальная планировка, 4 отдельных входа с фасада, высота потолка 1 этажа 3,7 м, высота -1 и 2 этажа - 2,7 м. Электрическая мощность 175 кВт (можно увеличить). В помещении выполнен ремонт. Перед фасадом имеется парковка на 40 автомобилей. Помещение расположено в непосредственной близости (300 м) от развязки Рублевского и Можайского шоссе, первая линия по улице Вересаева, от Можайского шоссе отделено сквером. В 12 минутах пешком станции 3 линий метро (Кунцевская, БКЛ Давыдково) и МЦД (Кунцевская). Время движения на авто до центра Москвы - 15 минут, до МКАД - 10 минут. Стоимость продажи 562 860 000 рублей, в т.ч. НДС. Без комиссии.

Помещение 131.7 кв.м. в Дизайнерском Квартале Нового уровня в Новой Москве! Потрясающая архитектурная концепция! Сильнейший магнит для всей близлежащей территории! Помещение расположено на въезде в комплекс, в доме Юдашкина. Два отдельных входа, три санузла. Витринные окна на три стороны. Длина остекления по фасаду 48 м. Свободная планировка. Высокие потолки. Отлично просматривается с трёх сторон: от въезда в жилой комплекс, с главного пешеходного бульвара и с транзитной дороги. Инсоляция: восток - юг - запад, солнце в помещении на протяжении всего дня! Богатая инфраструктура, представленная школами именитых спортсменов и деятелей искусства, обеспечит поток не только со стороны жителей комплекса, но также от регулярно приезжающих учеников и их родителей и жителей близлежащих районов. Авторский ЖК бизнес-класса престижном районе Новой Москвы. Общая площадь кластера - 75000 кв.м. Территория 4,2 га. 9 жилых корпусов. 740 квартир. Проект рассчитан на семейную аудиторию с высоким уровнем дохода. Культурно-образовательный кластер Russian Design District - инновационный жилой комплекс, единая территория, на которой создаётся среда для комфортного и безопасного проживания, самореализации и развития талантов детей. Концепция Russian Design District уникальна тем, что дома кластера архитекторы создают в коллаборации со звёздами российского дизайна, культуры и спорта. Центральное место кластера занимает уникальный архитектурный объект Кристалл. Это трансформируемая площадка для проведения спортивных и культурных мероприятий перформансов, премьерных показов, театральных постановок. Здесь работают Центр художественной гимнастики Ирины Винер, Академия единоборств Fight Nights и более 10 кружков: секция современных танцев, студия классического балета, класс йоги, секция акробатики и другие. Культурная среда кластера представлена музеем под открытым небом, уличными инсталляциями, перфомансами и арт-пространствами. Первые этажи кластера отведены под уютные кафе, семейные пекарни, рестораны с летними верандами, дизайнерские бутики, лектории, творческие студии и выставочные пространства.

Продажа торгового помещения 379,4 м2 на Кутузовском проспекте, д. 24 (10 минут пешком от метро Кутузовская). 1 линия домов. Первый этaж 279, 4 м2, пoдвал 100 м2. Bысoта пoтолков на 1-м этаже 4 метра, в пoдвале 2,7 метра. Электpичeская мощность 94,4 кВт. Кoммуникации: отопление, гвс, хвс. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 148 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается ГАБ готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами: Дикси и Винлаб. МАП месячный арендный платеж 1 900 000 рублей, коммуналка отдельно. Зарегистрированы в Росреестре длинные договора с регистрацией. Арендаторы вышли на ремонт. Чистая юридическая история. Земля под зданием в собственности. Назначение под размещение магазина-склада. Один собственник физлицо ИП УСН. Полная цена в договоре. Агентам без реальных покупателей просьба не беспокоить, комиссии нет.

Лот 153699. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в апартаментах бизнес класса ''Зорге 9'' по адресу: Москва, ул. Зорге, д. 9Ак7, площадью 222.6 м². Отличное расположение на Ходынке, оживленный и престижный район Москвы. Вокруг плотный жилой массив с платёжеспособным населением. Цокольный этаж. Угловое помещение. Подойдет для организации клиентского офиса, предприятия услуг. Дом сдан в 2023г. Технические характеристики помещения: -1 (цокольный) этаж 24-х этажного апарт-комплекса бизнес-класса, площадью 222.6 м². Витринные окна, зальная планировка. Электрическая мощность 35 кВт. Высота потолков 3.7 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 120 692 829 ?. Стоимость за м² - 542 195 ?.

Лот 149244. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК комфорт-класса ''Скандинавия Юг'' в Новой Москве, ул. Эдварда Грига, д. 15. Первая линия домов, 10 минут на транспорте от м. ''Ольховая'' и ''м. Коммунарка''. Большая часть домов введена в эксплуатацию и заселена. Концепция ''двор без машин'' и парковое благоустройство территории создает условия для активного пешеходного трафика. Всего будет построено 68 корпусов (2-16 этажности). В 2023 году ожидается открытие станции метро ''Новомосковская'' в пешей доступности. Технические характеристики: 1 этаж 16-ти этажного жилого здания. Площадь - 127 кв.м, Потолки 6 м. (возможна организация антресоли). Витринное остекление. Зальная планировка. Коммерческие условия: Стоимость - 34 290 000 рублей, Стоимость за кв.м. - 270 000 рублей.

Лот 150377. К продаже предлагается торговое помещение в Бизнес-центре ''GEOLOG-2'' по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Обручевский район, ул. Обручева, 23. В шаговой доступности станции метро: Калужская 7 мин. пешком, Воронцовская (БКЛ) 8 мин. пешком. Бизнес-центр ''GEOLOG-2'' находится на Юго Западе Москвы в одном из самых перспективных деловых районов столицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный выезд на Ленинский проспект позволит быстро добраться до центра столицы. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение: Рядом находится магазин цветов Лес, товары для отдыха и туризма Евро-Гриль, магазин кулинарии Милти, кафе Gold espresso, массажный салон Тайклуб, салон красоты Anytime. Технические характеристики: Общая площадь помещения 350 кв.м ,первый этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков 3,4 м. Электрическая мощность 75кВт. Коммуникации: ГВС, ХВС, ГК. Центральная приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Лифты: 5 пассажирских. 4 уровня подземного паркинга. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость объекта 176 245 000 рублей. Стоимость за 1 м² 505 5000 рублей. Ключи сентябрь 2026 г.

Лот 145831. К продаже предлагается 3-х этажное административное здание по адресу: г. Москва, ЦАО, Таганский район, Воронцовский переулок, 5/7. Ближайшие станции метро: Пролетарская и Крестьянская Застава 7 мин. пешком, Таганская 10 мин. пешком. Прекрасная транспортная доступность: удобные выезды на Садовое кольцо, Таганскую и Марксистскую улицы, Краснохолмскую набережную. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль здания. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Торговое окружение развитое: Рядом расположены массажный салон Yellow stol, гостиница, Воронцовские бани, магазин цветов, магазин мебели, ПВЗ, салоны красоты. Технические характеристики: Административное здание 1905 года постройки, ОКН!! Общая площадь 1 082,2 кв. м.( 3 этажа по 290 кв. м., подвал 90 кв. м, лестницы), 3 этажа. Капитальный ремонт 1985 г. Два центральных автономных входа в здание. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Высота потолков от 3 до 3,10 м. Электрическая мощность 100 кВт. Земельный участок 1065 кв. м. в долгосрочной аренде. Парковка на 10 м/м на огороженной территории. Пропускная система. Коммерческие условия: Стоимость объекта 280 000 000 рублей, включая НДС. Стоимость за 1 кв. м. 258 732 рубля. Сдано в краткосрочную аренду коммерческим компаниям. ДКПн (ООО на ОСН)

Лот 20183. Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса Балтийский квартет. Первая линия домов. Адрес: г.Москва, СЗАО, Яна Райниса б-р, 3. В пешей доступности от станции метро Сходненская. Сложившееся торговое окружение. Рекламная вывеска на фасаде дома. Помещение общей площадью 172 м². Отдельный вход. Открытая планировка. Отдельный вход со двора. Высота потолков 3,2 м. Состояние помещения под отделку. Коммерческие условия: Стоимость: 46 440 000 рублей с НДС Цена за 1 м²: 270 000 рублей с НДС Помещение сдано в аренду. Арендатор - Wildberries. 11-месячный договор аренды. МАП = 215 000 рублей. Форма сделки: ДКПН.

Лот 144149. Продается торговое помещение в СВАО по адресу: г.Москва, Огородный проезд, 10. У выхода из метро ''Бутырская'', расположился ТЦ ''Зелёный'', это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции ''Останкино''. Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: ''Яндекс-Еда'', ''Яндекс-Такси''. Технические характеристики: Общая площадь: 94 м2, земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, парковка на 250 машиномест, эл.энергия по запросу, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 25 915 000 рублей. Стоимость за м2: 275 691 рублей. Арендатор: Текстильный магазин Textile Avenue Форма сделки: ДКП от юр.лица, включая НДС.

Лот 153760. Продажа торгового помещения с арендатором - пункт выдачи заказов Wildberries. Адрес: г. Москва, СЗАО, район Митино, Муравская улица, дом 38Б, корпус 3. ЖК ''Митинский лес'', застройщик - ПИК, 2024 года постройки . Ближайшие станции метро: Пятницкое шоссе 15 мин. пешком или 5 минут на автобусе. В трех минутах ходьбы располагается Митинский лесопарк. Центральная улица ЖК, напротив пешеходного бульвара, рядом с въездами/выездами подземных паркингов, рядом с самой большой наземной гостевой парковкой, напротив 20+ этажных заселенных домов - плотный жилой массив. Объект состоит из монолитных корпусов высотой от 17 до 32 этажей с собственной развитой инфраструктурой. Общая емкость ЖК: 6510 квартир + прямо напротив помещения ЖК ''Аквилон Митино'' с емкостью 1848 квартир. Статус дома: ключи получены в ноябре 2024 года, 90% квapтиp пpoдaно и заселeнo. Торговое окружение: Магнит, кофейня Здрасте, Горздрав, Пятёрочка, Улыбка радуги, Хмель и Солод, Маковка. Технические характеристики: Общая площадь: 85м², 1 этаж торговой галереи 19-этажного монолитного жилого дома, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка. Первая линия центральной улицы ЖК, рядом с въездом. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Парковка перед фасадом. Квартиры в ЖК продавались с отделкой. Высота потолков 5м. Электрическая мощность 16.6 кВт (прямой договор с Мосэнергосбыт, увеличение до 45 кВт возможно) Отдельный вентиляционный канал под общепит. Коммерческие условия: Стоимость: 40 000 000 рублей. Цена за 1 м²: 470 588 рублей. Арендатор: Wildberries (11-мес. ДА, МАП = 275 000 руб., ГАП = 3 300 000 руб. Арендные каникулы до 01.08.2025 г.) Коммунальные расходы: 15 000 руб/мес. Окупаемость: 12,8 лет. Доходность: 7,8% годовых.

Лот 144301. Предлагается к продаже здание под физкультурно-оздоровительный центр (ФОК) по адресу: г. Москва, ул. Коктебельская, 4А ХОРОШАЯ ВИДИМОСТЬ ЗДАНИЯ СО ВСЕХ СТОРОН, ОГРОМНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ НОВЫХ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ. МАГАЗИН ОХВАТЫВАЕТ ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ. ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МЕТРО ДМИТРИЯ ДОНСКОГО и УЛ .КОКТЕБЕЛЬСКАЯ, В ОКРУЖЕНИИ СПАЛЬНОГО РАЙОНА. Ближайшая станция метро ''Улица Старокачаловская'' находится в 600 м. от здания - 7 минут пешком. ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: 1кв.2026 Технические характеристики: Общая площадь 2207 кв метров, ЗУ 3300м2 (Собственность под сделку), Потолки: 5м., Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Зальная, открытая планировка. Бассейн. Эл.мощность 150 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 650 000 000 рублей. Стоимость объекта за 1 м2: 294 517 рубль Арендатор потенциальныц: фитнес-сеть, ПДА на 10 лет, индексация 5%. ДКПн (ООО с НДС)

Продажа торгового помещения 118 м2 на проспекте Куприна, д. 24 корпус 2 (7 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов. Помещение 118 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на обе стороны. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК Бунинские луга в Новой Москве рассчитан на 32500 жителей 54 жилых корпуса комфорт-класса. В доме 624 квартиры 1 500 жителей. Дом полностью сдан, квартиры продавались все с отделкой, все распроданы, люди живут. Вытяжка отдельная на крышу (до 200 мм сечения), но не кухонная, пожарная сигнализация полностью разведена. Помещение находится прямо напротив супермаркет Дикси. Рядом находятся Пятерочка, Вкусвилл, Красное и Белое, Буханка, Бристоль. Стоимость 34 560 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 155580. Продажа торгового помещения 23,1 м² в ЦАО. Адрес: ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1 Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Новослободская''. Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер. Технические характеристики: Общая площадь - 23,1 м². 15 кВт. Отдельный вход. Свободная планировка. Мокрая точка. Без отделки. Высота потолков 4 м. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 19 635 000 руб. Стоимость кв.м.: 850 000 руб.

Лот 152355. Предлагается в продажу торговое помещение в клубном доме ''Рублево'' по адресу: г. Москва, 5-я Мякининская улица, 20. Клубный дом ''Рублево'' расположен около благоустроенной набережной с яхт-клубом в 19 мин. ходьбы от метро Мякинино. Первая линия, через дорогу строится большой жилой комплекс ''Квартал Строгино''. Торговое окружение: Лемана Про, Ашан, хостелы, Фитнесс клуб Jаninn, салон красоты, ресторан Парк Рублево, Яхт клуб, Правительство МО, ТЦ Vegas. Срок ввода в эксплуатацию - сдан, идет заселение. Технические характеристики: общая площадь 74,2 кв.м. • первый этаж с антресолью в жилом 10 этажном доме • электроэнергия 20 кВт. • отдельный вход • без отделки • площадь 1го этажа 52 кв.м., антресоль 22,2 кв.м. (можно увеличить, т.к. 7ми метровые потолки позволяют сделать полноценный 2й этаж) Коммерческие условия: • Стоимость 33 390 000 рублей • Стоимость кв.м. 450 000 рублей • Продажа по ДКП от юр. лица с НДС • Возможна рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 50%, остаток равными ежемесячными платежами

Лот 152351. Предлагается в продажу торговое помещение в клубном доме ''Рублево'' по адресу: г. Москва, 5-я Мякининская улица, 20. Клубный дом ''Рублево'' расположен около благоустроенной набережной с яхт-клубом в 19 мин. ходьбы от метро Мякинино. Первая линия, через дорогу строится большой жилой комплекс ''Квартал Строгино''. Торговое окружение: Лемана Про, Ашан, хостелы, Фитнесс клуб Jаninn, салон красоты, ресторан Парк Рублево, Яхт клуб, Правительство МО, ТЦ Vegas. Срок ввода в эксплуатацию - сдан, идет заселение. Технические характеристики: общая площадь 57,3 кв.м. • первый этаж с антресолью в жилом 10 этажном доме • электроэнергия 17 кВт. • отдельный вход • без отделки • площадь 1го этажа 38,88 кв.м., антресоль 15,09 кв.м. (можно увеличить, т.к. 7ми метровые потолки позволяют сделать полноценный 2й этаж) Коммерческие условия: • Стоимость 24 318 000 рублей • Стоимость кв.м. 424 398 рублей • Продажа по ДКП от юр. лица с НДС • Возможна рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 50%, остаток равными ежемесячными платежами

Лот: 10084. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия улицы Дмитрия Ульянова. Сложившееся торговое окружение вокруг. Активный трафик вдоль помещения.

Продажа торгового помещения 77,8 м2 на ул. Петра Алексеева , д. 14, ЖК Кутузов Град 2 (15 минут пешком от метро Давыдково). 1 линия домов. Помещение 77,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Помещение располагается в центре нового жилого комплекса Кутузов Град 2, рядом идет благоустройство прогулочной набережной р. Сетунь, что привлечет интенсивный пешеходный траффик вдоль помещения. Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 61834. Отдельно стоящее здание, 3 этажа, первая линия домов. состояние Shell&Core. . . Высота потолка 3,2м, эл-во 100 кВт, возможно увеличение. . Здание свободного назначения, зальная планировка. . Здание не памятник ДКН. Этажи с 1 по 2. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Предложение на продажу 62782. Гoтовый аpендный бизнec c долгосрoчным аpендaтoрoм в Цeнтpе Mocквы pядoм c метро! . . ЦАО Метрo Сaвёлoвcкaя! . . ГАБ - гoтoвый арeндный бизнeс c oкупаeмoстью 8 лет (бeз учётa ежегoднoй индексaции) . . MАП: 330.000р. (Индекcация бeзуcловная 10%!) . ГАП: 3 960 000р. . . Арендаторы: . 1. Федеральная сеть фастфуда: ''СВШ'' (самая вкусная шаурма) . 2. Московская сеть табачных магазинов: ''Вейп Кальяны'' . . Помещение свободного назначения площадью 34,8 м² с отдельным входом. . . - Прямо у входа расположен подземный переход к станции метро Савеловская. . - Остановка общественного транспорта . - Плотное офисное окружение. . . Рядом находятся : . - Федеральные информационные агентства . - Главные радиостанции страны . - Издательства многих российских газет . - Федеральная Школа Радио. . - Управление по вопросам миграции . - Научно производственное предприятие ''ТЕМП'' . - ''Машиностроительное производственное объединение имени И. Румянцева'' . - Большое количество бизнес центров. . - Также, на расстоянии 50 метров достроены два корпуса больших бизнес центров ''SТОNЕ''. . . Все вышеперечисленные организации идут к метро мимо входа в помещение . . - Постоянный интенсивный пешеходный трафик . - Современный яркий дизайн . - Отличный рекламный потенциал, панорамное остекление . - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. . - Первая линия домов . - Наружная реклама . - Вход с главной улицы . - 15 кВт мощность электричества . - Высокий потребительский запрос на размещенные в помещении торговые категории! . . Впритык к помещению расположены пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что является отличным генератором дополнительного локального трафика. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды. . . Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 16.00%. Доходность c индексацией: 16.00%. По первому году: 12.37%. Присутствует арендатор: СВШ, Вейп Кальяны. Без комиссии.

Лот 158347. Продажа торгового помещения 528,3 м2 в новом ЖК ''Era'', корпус 1 1-я линия домов. ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая (7минут пешком). Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения. В реализации сейчас первая очередь проекта, которая состоит из трех разновысотных корпусов от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Для своих резидентов ERА открывает новый вид общественных пространств с собственной коммерческой инфраструктурой, расположенной по периметру корпусов и всего квартала. Здесь более двух тысяч квадратных метров для открытия бизнеса, в том числе два помещения с целевым назначением под детские образовательные учреждения. Ввод в эксплуатацию: до 09.2026г. Характеристика объекта: Помещение на 1 этаже 33х этажного жилого дома, общей площадью 528.3 кв.м., угловое помещение, ! Торцевое (2 угла), 18 витринных окон, 6 входа с фасада отдельные: можно поделить при желании, тогда арендные платежи вырастут. Эл. мощность 137 кВт, высота потолков: 6.6м2, отделка: Shell&core, открытая планировка. Коммерческие условия: Стоимость: 250 000 000 рублей, Стоимость за м2: 473'216 рублей ПДДУ

Продажа торгового помещения 67,4 м2 в ЖК ''2-й Нагатинский'', д. 6к1 (20 минут пешком от метро Коломенская). 1-я линия домов. Помещение 67,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13,5 кВт. Место для размещения рекламы. Проект расположен в районе Нагатино-Садовники, в 15 минутах ходьбы от метро ''Нагатинская'' и 18 минутах от ''Коломенской''. Проект включает 17 корпусов, благоустроенную территорию с дворами-парками и пешеходным бульваром, подземный паркинг, а также собственные детский сад и школу. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Квартиры в комплексе сдаются с готовой отделкой. Количество жителей около 10 000 тысяч. Проект расположен в районе Нагатино-Садовники, в 15 минутах ходьбы от метро ''Нагатинская'' и 18 минутах от ''Коломенской''. Проект включает 17 корпусов, благоустроенную территорию с дворами-парками и пешеходным бульваром, подземный паркинг, а также собственные детский сад и школу. Помещение на 1й линии, широкий пешеходный бульвар, развитая инфраструктура, рядом ведется строительство еще одной очереди жилого комплекса. Первой дом на заезде в ЖК. Первый дом по заезду в жилой комплекс. Трафик постоянный жителей. Квартиры в комплексе продавались с готовой отделкой. Количество квартир около 10 000 тысяч. В данном доме 1300 квартир. Стоимость 35 990 000 рублей. Без комиссии.

Лот 155497. Продажа торгового помещения в ЮЗАО. Ленинский проспект, 62. Находится на первой линии одного из крупнейших торговых коридоров Москвы. В непосредственной близости расположены высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры, формирующие устойчивый качественный трафик в локации. Помещение отлично просматривается с дороги, хорошие рекламные возможности. В шаговой доступности станция метро Университет. Напротив автобусная остановка. Торговое соседство: Вкус Вилл, Бристоль, Кухонный Двор. Технические характеристики: предлагаемая площадь - 23,9 кв.м. Витринное остекление. Высота потолков - 3,3 м. Электрическая мощность - 30кВт. Центральные коммуникации - водопровод, канализация, электричество, отопление. Готовность помещения к передаче в СМР — 01.10.2025 Коммерческие условия: Стоимость продажи: 21 600 000 руб. Стоимость кв.м.: 900 000 руб.

Продажа торгового помещения 66,5 м2 в ЖК Holland Park, улица Николая Озерова д.8 к1 (5 минут пешком от метро Спартак). 1 линия домов. Первое помещение по ходу движения от метро Спартак в стилобатной части ЖК. Площадь помещения 66,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Подойдет под любой вид деятельности. Лучшая локация в ЖК. Стоимость 57,9 млн. рублей. Без комиссии. Возможен Торг.

Продажа торгового помещения 73,8 м2 в жилом комплексе ''Сигнальный проезд 16'', расположенный в 7 минутах пешком от метро Владыкино. Помещение 73,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса комфорт-класса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Второе помещение от угла. Соседний арендатор: Аптека ''Здравсити. В первой очереди - 1248 квартир (все квартиры проданы, все помещения сданы), во второй очереди - 1568 квартир. Выдача ключей - октябрь 2026 года. Потенциальная арендная плата: 400 000 - 430 000 рублей в месяц. Стоимость 42,5 млн. рублей. Без комиссии.