Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 62,4 м2 Алтуфьевское шоссе, д. 53 корпус 1 (25 минут пешком от метро Отрадное). Помещение 62,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом густонаселенном жилом комплексе (3 корпуса на более 1500 квартир) + рядом дома ЖК ''Алтуфьевское 53'' на 2090 квартир. Объект на северо-востоке Москвы. Рядом удобный выезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда — на ТТК и МКАД, до центра на автомобиле около 25 минут. До станции метро Отрадное 15 минут на автомобиле или 25 минут пешком. Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 61,2 м2 на ул. Большая Почтовая, дом 28 корпус 3 (5 минут пешком от метро Электрозаводская), 2 линия домов.Первый этаж площадью 61,2 кВт, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17,4 кВт. Помещение с ремонтом под барбершоп, возможно приобретение с оборудованием. Есть своя вытяжка на крышу. Помещение располагается в жилом комплексе ''Резиденция Архитекторов''. Комплекс сдан и давно заселен. В непосредственной близости находятся популярные сетевые магазины.Стоимость продажи 35 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 90,3 м2 по адресу Иловайская ул, д.2 (10 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 90,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4,24 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом комплексе ''Люблинский парк''. Ближняя часть комплекса от МЦД Перерва. Помещение располагается на основном заезде в жилой комплекс, в центре жилого массива. Рядом сетевые арендаторы: Пятёрочка, Винлаб, Горздрав. По помещению ключи и собственность получены.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', франшиза, месячная арендная плата 270 000 рублей, индексация 6%, договор аренды на 3 года от июня 2026 года. На ремонте.Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 38216. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Бауманская. Отдельная входная группа с фасада. Планировка (свободная). Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение подготовлено под чистовую отделку.

Лот: 33578. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура.Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности.

Лот: 33574. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура.Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности.Высота потолков 2 - 4,6 м.

Лот: 38684. Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в гостинице Салют, ЮЗАО Москвы. 15 минут пешком до станции метро Тропарёво. Помещение расположено на -2 этаже по БТИ, есть отдельный вход с улицы с уровня земли и из МФК.Арендатор: Фитнес-клуб СССР.МАП: 4 500 000 руб.ДДА продлен еще на 10 лет от 2026 года.Индексация: 5%.Коммунальные платежи на собственнике, Операционные расходы 50/50 с арендатором.

Лот: 38647. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Пешая доступность до станции метро Маяковская. Активный трафик от метро. Готовность: конец мая-начало июня 2026 г.

Лот: 38646. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Пешая доступность до станции метро Маяковская. Активный трафик от метро. Готовность: конец мая-начало июня 2026 г.

Лот: 10153. Продажа торгового помещения в ЖК ''Онегин''. Общая площадь помещения: 147,4 кв.м, только 1ый этаж. Высота потолка: 2,7-3,6 м. Мощность: 100 Вт/кв.м. Приточно-вытяжная вентиляция. Отопление. Кондиционирование. Система пожаротушения. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Охранная сигнализация. Арендатор стоматологическая клиника Юрмед.

Торговая площадь 1 124 м² в бизнес-центре ''Арт Москва'' (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 124 м².Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 1 из 13.Налоговая: 43.Метро рядом: м. Войковская в 11 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Коммерческие условия:Стоимость: 291 170 877 руб.Цена за м²: 259 049 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 104761

Арендный бизнес с доходом 2 205 000 руб.Окупаемость — 9,5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 359 м² по адресу: Москва, 2-я Владимирская улица, 38/18. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 2 205 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Перово в 1 минуте пешком, м. Новогиреево в 25 минутах пешком, м. Шоссе Энтузиастов в 34 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 359 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 3 м Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 249 000 000 Цена за м²: 693 593 Окупаемость: 9,5 лет НДС: включая НДС Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 102244

Арендный бизнес с доходом 2 315 250 руб.Окупаемость — 9,5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 426 м² по адресу: Москва, Шипиловский проезд, 39к3. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 2 315 250 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Орехово в 1 минуте пешком, м. Домодедовская в 19 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 426 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Электрическая мощность: 60 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 264 000 000 Цена за м²: 619 718 Окупаемость: 9,5 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 103702

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 111 м² по адресу: г Москва, ул Василисы Кожиной, влд 25.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Филёвский парк в 10 минутах пешком, м. Багратионовская в 18 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 111 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 3.75 м Электрическая мощность: 150 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 99 540 000 Цена за м²: 900 000 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108391

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 192 м² по адресу: Москва, ЖК Ситизен, к1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 5 минутах пешком, м. Тушинская в 5 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 192 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 2.85 м Электрическая мощность: 48 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 164 822 000 Цена за м²: 858 448 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108552

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 739 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 2.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 739 м² Этаж: 2 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 274 030 000 Цена за м²: 371 013 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108399

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 132 м² по адресу: Москва, ЖК Ситизен, к1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 5 минутах пешком, м. Тушинская в 5 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 132 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 2.85 м Электрическая мощность: 33 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 122 100 000 Цена за м²: 925 000 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108551

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 574 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 2.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 574 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 217 110 000 Цена за м²: 378 438 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108400

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 138 м² по адресу: Москва, ЖК Ситизен, к1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 5 минутах пешком, м. Тушинская в 5 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 138 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 2.85 м Электрическая мощность: 69 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 111 039 906 Цена за м²: 804 637 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108549

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 475 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 2.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 475 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 197 200 000 Цена за м²: 415 158 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108398

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 134 м² по адресу: Москва, ЖК Ситизен, к1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 5 минутах пешком, м. Тушинская в 5 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 134 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 2.85 м Электрическая мощность: 67 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 107 200 000 Цена за м²: 800 000 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108548

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 260 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 260 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 111 880 000 Цена за м²: 429 812 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108394

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 259 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 259 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 115 900 000 Цена за м²: 447 490 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108396

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 235 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 235 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 91 540 000 Цена за м²: 389 698 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108395

Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —12 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 3 арендатора.Продаётся коммерческое помещение 114 м² по адресу: Москва, Карманицкий переулок, 9.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Смоленская в 1 минуте пешком. Характеристики объекта: Площадь: 114 м² Этаж: Цокольный, 1 Планировка: open space Высота потолков: 3.3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 190 500 000 Цена за м²: 1 671 053 Окупаемость: 12 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108387