Продажа торгового помещения с действующими арендаторами на первой линии Новослободской улицы, первый дом от метро Менделеевская. В шаговой доступности также метро Новослободская.

Площадь — 660,3 м².
МАП — 3 100 000 ?.
ГАП — 37 200 000 ?.

Якорный арендатор — сетевой супермаркет Магнолия: 401,1 м², МАП 2 300 000 ?. ДДА — 10 лет с 2022 года. Остальная площадь занята пулом действующих арендаторов.

1-й этаж, первая линия, отдельные входы с фасада и со двора, зона разгрузки. Все центральные городские инженерные коммуникации. Вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 2,8 м. Свободное использование — ограничений нет.

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Продажа торгового помещения с действующими арендаторами на первой линии Новослободской улицы, первый дом от метро Менделеевская. В шаговой доступности также метро Новослободская.

Площадь — 660,3 м².
МАП — 3 100 000 ?.
ГАП — 37 200 000 ?.

Якорный арендатор — сетевой супермаркет Магнолия: 401,1 м², МАП 2 300 000 ?. ДДА — 10 лет с 2022 года. Остальная площадь занята пулом действующих арендаторов.

1-й этаж, первая линия, отдельные входы с фасада и со двора, зона разгрузки. Все центральные городские инженерные коммуникации. Вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 2,8 м. Свободное использование — ограничений нет.

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая торгово-деловая инфраструктура: офисы, магазины, рестораны, гостиницы и учреждения.

Цена — 410 000 000 ?.
Доходность — около 9,1% годовых.
Без комиссии. Агентов прошу не звонить.