Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.Арендатор - магазин ''Фермерские продукты'', МАП - 130 000 рублей.Цена - 16 380 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Предлагается в продажу ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в действующем бизнес-центре класса А ''STONE Савеловская'' - современный деловой кластер в центре столицы площадью 92 000 м² с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. БЦ представляет собой две 24-этажные офисные башни, объединенные двухуровневым стилобатом-галереей, в котором разместится вся необходимая инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, полноценный фитнес-центр и проч. - именно здесь и находится данное помещение. Высокий трафик обеспечен сотрудниками самого квартала, жителями района, а также соседних бизнес-центров, ведь все пешеходные пространства, ритейл, инфраструктура первых этажей и торговая галерея открыты для горожан. Помещение расположено в Торговой галерее на 2 этаже, площадью 8,5 м2, без отделки.Ключевые преимущества:- БЦ класса А- Свободная планировка- Высота потолка 3,65 м- Окна в пол, много света- Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев)- Свободный доступ 24/7 как для сотрудников, так и для гостей БЦ- Охрана, видеонаблюдение- Сервисы от УК STONE Office через мобильное приложение, заказ пропусков, видеонаблюдение общих зон, заказ сервисов и услуг.Инфраструктура и окружение:- Фитнес-клуб SPIRIT, столовая, кафе и рестораны- Торговая галерея внутри комплекса- Подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов и гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга- Высокий деловой трафикЛокация:Бизнес-центр STONE Савеловская отличает высокая транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: радиальные, кольцевые линии метро и ветки МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы.Транспортная доступность: 7 мин. пешком от м. Савеловская (кольцевая и радиальная линии) 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и до строящейся станции МЦД-4 13 мин. пешком до м. Марьина Роща 15 мин. до Москва-Сити без пересадок 500 м от ТТКПоказ в любое время.Собственность, полная цена в договоре.
Лот: 38216. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Бауманская. Отдельная входная группа с фасада. Планировка (свободная). Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение подготовлено под чистовую отделку.
Лот: 33578. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура.Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности.
Лот: 33574. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро ''Курская'' и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ ''Атриум'' и деловым центром ''Ситидел''. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура.Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности.Высота потолков 2 - 4,6 м.
Лот: 38684. Предлагается к покупке готовый арендный бизнес в гостинице Салют, ЮЗАО Москвы. 15 минут пешком до станции метро Тропарёво. Помещение расположено на -2 этаже по БТИ, есть отдельный вход с улицы с уровня земли и из МФК.Арендатор: Фитнес-клуб СССР.МАП: 4 500 000 руб.ДДА продлен еще на 10 лет от 2026 года.Индексация: 5%.Коммунальные платежи на собственнике, Операционные расходы 50/50 с арендатором.
Лот: 38647. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Пешая доступность до станции метро Маяковская. Активный трафик от метро. Готовность: конец мая-начало июня 2026 г.
Лот: 38646. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Пешая доступность до станции метро Маяковская. Активный трафик от метро. Готовность: конец мая-начало июня 2026 г.
Лот: 10153. Продажа торгового помещения в ЖК ''Онегин''. Общая площадь помещения: 147,4 кв.м, только 1ый этаж. Высота потолка: 2,7-3,6 м. Мощность: 100 Вт/кв.м. Приточно-вытяжная вентиляция. Отопление. Кондиционирование. Система пожаротушения. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Охранная сигнализация. Арендатор стоматологическая клиника Юрмед.
Торговая площадь 1 124 м² в бизнес-центре ''Арт Москва'' (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.Ключевые параметры:Площадь: 1 124 м².Планировка: смешанная.Состояние: готов к въезду.Этаж: 1 из 13.Налоговая: 43.Метро рядом: м. Войковская в 11 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Коммерческие условия:Стоимость: 291 170 877 руб.Цена за м²: 259 049 руб.Налог: включая НДС.Тип договора: ДКПНБез комиссии.По данному объекту:Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.При необходимости подберём арендатора.Если объект рассматривается для инвестиций:Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.ID объекта: 104761
Арендный бизнес с доходом 2 205 000 руб.Окупаемость — 9,5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 359 м² по адресу: Москва, 2-я Владимирская улица, 38/18. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 2 205 000 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Перово в 1 минуте пешком, м. Новогиреево в 25 минутах пешком, м. Шоссе Энтузиастов в 34 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 359 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 3 м Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 249 000 000 Цена за м²: 693 593 Окупаемость: 9,5 лет НДС: включая НДС Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 102244
Эксклюзивное предложение от собственника! Новый магазин пятерочка открылся 30.06.2025 г. Стоимость за кв.м. снижена!Предлагается на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы.Общая площадь : 1024 м²Подвал : 554.9 (высота потолков 254)1 этаж : 469.1 (высота потолков 378)Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. ГАП Пятерочка - 15 840 000, потенциальный ГАП на -1 этаже - 12 000 000 рублей.Большие витражные окна, много естественного освещения. 2 отдельных входа с улицы Велозаводская, 3 отдельных входа со двора, 2 спуска в подвал. Возможна организация отдельных входов с торца дома. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час)В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта ''Городская больница 13'' на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026).Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 103817
Арендный бизнес с доходом 2 315 250 руб.Окупаемость — 9,5 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 426 м² по адресу: Москва, Шипиловский проезд, 39к3. Доход и структура аренды: 1 арендатор ежемесячный доход — 2 315 250 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Орехово в 1 минуте пешком, м. Домодедовская в 19 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 426 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Электрическая мощность: 60 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 264 000 000 Цена за м²: 619 718 Окупаемость: 9,5 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 103702
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 111 м² по адресу: г Москва, ул Василисы Кожиной, влд 25.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Филёвский парк в 10 минутах пешком, м. Багратионовская в 18 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 111 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 3.75 м Электрическая мощность: 150 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 99 540 000 Цена за м²: 900 000 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108391
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 192 м² по адресу: Москва, ЖК Ситизен, к1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 5 минутах пешком, м. Тушинская в 5 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 192 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 2.85 м Электрическая мощность: 48 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 164 822 000 Цена за м²: 858 448 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108552
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 739 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 2.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 739 м² Этаж: 2 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 274 030 000 Цена за м²: 371 013 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108399
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 132 м² по адресу: Москва, ЖК Ситизен, к1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 5 минутах пешком, м. Тушинская в 5 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 132 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 2.85 м Электрическая мощность: 33 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 122 100 000 Цена за м²: 925 000 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108551
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 574 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 2.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 574 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 217 110 000 Цена за м²: 378 438 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108400
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 138 м² по адресу: Москва, ЖК Ситизен, к1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 5 минутах пешком, м. Тушинская в 5 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 138 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 2.85 м Электрическая мощность: 69 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 111 039 906 Цена за м²: 804 637 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108549
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 475 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 2.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 475 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 197 200 000 Цена за м²: 415 158 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108398
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 134 м² по адресу: Москва, ЖК Ситизен, к1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Тушинская в 5 минутах пешком, м. Тушинская в 5 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 134 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 2.85 м Электрическая мощность: 67 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 107 200 000 Цена за м²: 800 000 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108548
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 260 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 260 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 111 880 000 Цена за м²: 429 812 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108394
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 259 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 259 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 115 900 000 Цена за м²: 447 490 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108396
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —10 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 1 арендатор.Продаётся коммерческое помещение 235 м² по адресу: г Москва, ул Тагильская, д 6/1 к 1.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Бульвар Рокоссовского в 20 минутах пешком. Характеристики объекта: Площадь: 235 м² Этаж: 1 Планировка: open space Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 91 540 000 Цена за м²: 389 698 Окупаемость: 10 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108395
Арендный бизнес с доходом. Окупаемость —12 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии. 3 арендатора.Продаётся коммерческое помещение 114 м² по адресу: Москва, Карманицкий переулок, 9.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Смоленская в 1 минуте пешком. Характеристики объекта: Площадь: 114 м² Этаж: Цокольный, 1 Планировка: open space Высота потолков: 3.3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 190 500 000 Цена за м²: 1 671 053 Окупаемость: 12 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 108387
