Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот: 32526. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное предложение в сердце ВАОПредставляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести здание в стиле лофт, расположенное по адресу: Вольная ул., 35, стр. 8. Это идеальное место для бизнеса, сочетающее в себе историческую атмосферу и современные удобства.Архитектурное наследие с современным ремонтом- Историческое здание: Построено до 1917 года, здание сохранило свой уникальный архитектурный стиль.- Капитальный ремонт: В 2022 году проведен капитальный ремонт, включая новое остекление и обновление всех коммуникаций.- Свободная планировка: Три этажа без подвала, высота потолков варьируется от 3 до 8 метров, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения.Преимущества для бизнеса- Большая площадь: Общая площадь здания составляет 1539.8 м², из которых 771.8 м² уже заняты арендаторами.- Надежные арендаторы: В здании расположены студия воздушной акробатики и компания по продаже детской одежды на маркетплейсах, что обеспечивает стабильный доход.Технические характеристики- Электроэнергия: Выделенная мощность 149 кВт, что позволяет без проблем обеспечивать все нужды арендаторов.- Земельный участок: Площадь 9909 м², с ДАЗУ до 06.12.2061, предназначен для размещения производственных и административных зданий.Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих объект с исторической ценностью и современными удобствами. Здание в стиле лофт с уже существующими арендаторами и высоким доходом — это редкая возможность на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 32619. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Торговая площадь в инновационном жилом кластере Russian Design DistrictУникальная возможность для бизнесаПредлагается к продаже торговая площадь 94.2 м² в современном жилом кластере Russian Design District. Это не просто объект недвижимости, а часть инновационного пространства, где создаются все условия для комфортного проживания и развития.Преимущества расположения- Высокая транспортная доступность: всего 12 минут до МКАД по Калужскому шоссе и 15 минут пешком до будущей станции Ватутинки (открытие в 2025 году).- Комплексное развитие территории: RDD — это единая территория, где сочетаются жилые и коммерческие объекты, создавая благоприятную среду для бизнеса.Потенциал для бизнеса- Высокая проходимость: суточная проходимость составляет около 3 600 человек, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.- Население: в жилом комплексе проживает 1 700 жителей, что гарантирует стабильный спрос на товары и услуги.Особенности объекта- Площадь: 94.2 м², что позволяет разместить как небольшой магазин, так и уютное кафе.- Высота потолков: 5.4 м, что дает возможность для креативного оформления интерьера и использования пространства по максимуму.- НДС включен: прозрачные условия сделки без дополнительных затрат.Идеальное место для вашего бизнесаRussian Design District — это не просто жилой комплекс, а место, где создаются условия для всестороннего развития и самореализации. Особое внимание уделяется детскому развитию, что привлекает семьи с детьми и создает дополнительный поток клиентов.Не упустите возможность стать частью инновационного жилого кластера и развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе. Объект уже построен и готов к эксплуатации.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Планерная''. Помещение располагается на первом этаже дома.Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - банк ''ГАЗПРОМБАНК'', МАП - 560 000 рублей.Цена продажи - 77 280 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Лот: 29789. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится на первой линии улицы Большой Якиманки, в одном из самых престижных районов Москвы — Центральном административном округе (ЦАО). Это обеспечивает высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика, что делает объект особенно привлекательным для бизнеса. В непосредственной близости расположен Парк искусств Музеон, который привлекает множество посетителей и туристов.Оптимальная площадь и функциональное распределениеОбщая площадь объекта составляет 130 кв. м, из которых 117 кв. м расположены на первом этаже, а 13 кв. м — на антресоли. Такое распределение позволяет эффективно использовать пространство для различных коммерческих нужд.Удобные условия сделкиОбъект полностью построен и готов к продаже. Площадь в продажу составляет 125.9 м². Окупаемость объекта предоставляется по запросу, что позволяет потенциальным покупателям оценить все финансовые преимущества.Этот объект на Большой Якиманке — идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное расположение. Готовый арендный бизнес, высокая проходимость и удобные условия сделки делают его особенно привлекательным на рынке коммерческой недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в центре Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 29781. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыПредлагается к продаже уникальное торговое помещение в самом сердце столицы — на 1-й Тверской-Ямской улице, дом 29, строение 1. Это место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости находится Белорусский вокзал, что делает объект еще более привлекательным для бизнеса.Просторное и функциональное пространствоОбщая площадь помещения составляет 270,2 кв. м, что позволяет реализовать самые смелые бизнес-идеи. Помещение распределено по этажам: первый этаж — 101,5 кв. м и 92 кв. м, а также подвал площадью 76 кв. м. Высота потолков 3,4 м создает ощущение простора и комфорта.Удобные входные группы и витринные окнаОбъект имеет отдельные входы с фасада и со двора, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Большие витринные окна привлекают внимание прохожих и позволяют эффективно демонстрировать товары или услуги.Технические преимуществаПомещение оснащено вытяжкой и имеет мощность электроэнергии около 40 кВт, что позволяет использовать его для различных видов деятельности, включая ресторанный бизнес или торговлю.Готовый бизнес без дополнительных затратОбъект полностью построен и готов к эксплуатации, что позволяет избежать дополнительных затрат на строительство или ремонт. НДС не применяется, что упрощает процесс покупки.Это предложение — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта и обеспечить себе стабильный доход.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 33,5 м2 с арендатором банк ''Газпромбанк'' на ул. Планерная, д. 12к.1 (1 минута пешком от метро Планерная). 1 линия домов.Помещение 33,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная''. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: магазин продуктов ''ВкуВилл'', аптека ''Столички'', банк ''Сбербанк'', магазин табака ''МосТабак'', магазин продуктов ''Добрынинский'', аптека ''Живика'', лофт-бар, СоюзЦветТорг.Арендатор: банк ''Газпромбанк'', месячная арендная плата 560 000 рублей. коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,5 лет.Стоимость 77 280 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 31147. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыТорговая площадь на Малой Никитской улице, 8/1, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится в самом сердце столицы, в Пресненском районе, что обеспечивает престиж и высокий статус для вашего бизнеса. Первая линия домов гарантирует максимальную видимость и доступность для клиентов.Высокий пешеходный и автомобильный трафикРасположение на первой линии домов обеспечивает сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Это идеальное место для бизнеса, который зависит от постоянного потока клиентов. В непосредственной близости находятся музеи, кафе и рестораны, что дополнительно увеличивает целевой трафик.Удобная транспортная доступностьОбъект обладает отличной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для клиентов и сотрудников. Близость к основным транспортным артериям города позволяет легко добраться до любой точки Москвы.Просторное и функциональное помещение- Общая площадь: 142,5 кв. м- Высота потолков: 3,2 м- Витрины: ДаПомещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности благодаря своей просторности и функциональности. Высокие потолки и наличие витрин создают комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников.Полная инженерная оснащенностьОбъект оснащен всеми необходимыми городскими инженерными коммуникациями, что позволяет вести любой вид деятельности без дополнительных затрат на инфраструктуру. Достаточное количество электричества обеспечивает бесперебойную работу вашего бизнеса.Удобные входные группы- Отдельный вход с 1-й линии- Отдельный вход со двораНаличие двух входных групп обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников, а также позволяет организовать логистику на высшем уровне.Уникальное предложение на рынкеНа данный момент это единственное предложение в продаже с такой площадью и характеристиками. Не упустите возможность приобрести объект, который станет надежной основой для вашего бизнеса или инвестиционного портфеля.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 29472. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект коммерческой недвижимости расположен в самом сердце столицы, на первой линии домов Покровской улицы. Это одно из самых оживленных мест в Центральном административном округе, район Басманный. Интенсивный пешеходный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, что делает это место идеальным для бизнеса.Просторное помещение с удобной планировкойОбщая площадь объекта составляет 430 кв. м, что позволяет реализовать самые смелые бизнес-идеи. Помещение распределено на два уровня:- 1 этаж — 216 кв. м, идеально подходит для торгового зала или зоны обслуживания клиентов.- Подвал — 214 кв. м, может быть использован для складских нужд или дополнительных офисных помещений.Удобные входные группыОбъект оборудован четырьмя входами, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников:- 2 отдельных входа с фасада, что привлекает внимание прохожих.- 2 входа со двора, обеспечивающие удобство логистики и разгрузки.Готовый бизнес с окупаемостью по запросуОбъект полностью построен и готов к эксплуатации. В стоимость включен НДС, что упрощает процесс покупки. Окупаемость объекта предоставляется по запросу, что позволяет потенциальным покупателям оценить все финансовые преимущества.Этот объект — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость в центре Москвы. Просторное помещение, престижное расположение и надежный арендатор делают его идеальным выбором для успешного бизнеса.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Планерная''. Помещение располагается на первом этаже дома.Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - банк ''ГАЗПРОМБАНК'', МАП - 280 000 рублей.Цена продажи - 38 640 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Брянская, д.12, в шаговой доступнocти oт мeтрo Киевская, 5 минут пeшкoм.Oтдeльный вход c первой линии, есть вход с торца. Meста для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. В окружении находятся ТЦ ''Европейский'' и ''Киевский'', жилой комплекс премиум-класса ''D'oro Mille'', ЖК ''Atlantic apartments'', гостиница и бизнес-центр ''Radisson Slavyanskaya'', гостиница ''Novotel'', большое количество бизнес-центров, Дорогомиловский рынок и Киевский вокзал.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена - 110 400 000 рублей.Подробности по телефону или . ЕSТАТЕ САРIТАL - Ваш партнер в недвижимости.

Лот: 33179. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное расположениеТорговая площадь на улице Ярцевская, 27к1, расположена в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Кунцево. Объект находится всего в одной минуте пешком от станции метро ''Молодёжная'', что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть ближе к своим клиентам.Развитая инфраструктураОкружение объекта впечатляет: рядом находятся жилые комплексы ''Достояние'', ''Vander Park'', ''Рублевские огни'', ''Ярцевская 24'', а также торговые центры ''Кунцево Плаза'' и ''Трамплин''. В непосредственной близости расположен ВУЗ ''МАИ'', что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Удобная планировка и высокие потолкиПомещение площадью 16.8 м² имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под любые нужды бизнеса. Высота потолков варьируется от 3,6 до 4,1 метров, что создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. Перекрытия выполнены из железобетона, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.Готовый арендатор и стабильный доходНа данный момент помещение арендует компания Hidar (табак)Преимущества сделки- Тип сделки: Продажа- Стадия строительства: Построен- Витрины: Да- Входная группа: С фасадаЭта торговая площадь — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость. Сочетание отличного местоположения, развитой инфраструктуры и стабильного дохода делает этот объект уникальным предложением на рынке. Не упустите шанс стать владельцем перспективного бизнеса в одном из лучших районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 31002. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыОбъект находится в одном из самых востребованных районов Москвы — Хамовники, на Садовом кольце. Смоленская-Сенная площадь — это сердце деловой активности столицы, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Близость к станции метро ''Смоленская'' делает объект еще более привлекательным для клиентов и сотрудников.Удобная инфраструктураПомещение окружено разнообразными магазинами, банками и заведениями общественного питания, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Это идеальное место для компаний, стремящихся быть в центре событий и иметь все необходимое под рукой.Просторное помещение с современными удобствамиОбщая площадь объекта составляет 237,5 кв.м, что позволяет реализовать различные бизнес-идеи. Высота потолков 2,95 м создает ощущение простора и комфорта. Витринное остекление обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих.Два отдельных входаНаличие двух отдельных входов с фасада предоставляет дополнительные возможности для организации пространства и потоков клиентов. Это особенно удобно для компаний, планирующих разделить помещение на несколько функциональных зон.Надежный арендатор и стабильный доходНа данный момент помещение арендуется Альфа Банком, что гарантирует стабильный доход в размере 1 750 000 ? в месяц. Договор аренды заключен на 5 лет до 2028 года, что обеспечивает долгосрочную финансовую стабильность.Высокая мощность электроэнергииОбъект оснащен мощностью электроэнергии в 40 кВт, что позволяет без проблем использовать современное оборудование и технологии, необходимые для успешного ведения бизнеса.Этот объект — отличная инвестиция для тех, кто ценит престижное расположение, надежных арендаторов и стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из лучших районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 32210. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное предложение в сердце Москва-СитиПредставляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — торговую площадь в одном из самых престижных деловых центров столицы, ММДЦ ''Москва-Сити''. Помещение расположено в стилобатной части ''Башни Федерация'' на -1 этаже, что обеспечивает высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика.Преимущества расположения- Центр деловой активности: Пресненская набережная, 12 — это сердце деловой жизни Москвы, где сосредоточены офисы крупнейших компаний и бизнес-центры.- Интенсивный трафик: Высокий поток посетителей и сотрудников бизнес-центра гарантирует постоянный приток клиентов.- Уникальное предложение: Единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити, что делает это предложение действительно уникальным.Характеристики помещения- Площадь: 41.2 м², что идеально подходит для размещения небольшого, но прибыльного бизнеса.- Электроэнергия: Мощность 12 кВт, что позволяет без проблем организовать работу любого оборудования.Это предложение — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта в Москва-Сити!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 98 м2 на Рязановском шоссе, д. 31 корпус 2 (15 минут транспортом от метро Бунинская аллея). Помещение расположено на 1 этаже жилого дома общей площадью 98 м2 открытая планировка, свой отдельный вход.Предыдущий арендатор ''Ароматный мир''. Помещение расположено в жилом комплексе ''Алхимово''. В доме уже работает супермаркет ''Пятёрочка'', аптека ''Горздрав''.Стоимость 29,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 31055. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре МосквыПредлагается к продаже уникальное коммерческое помещение на проспекте Мира, д. 20, корп. 2, в самом сердце Центрального административного округа Москвы. Это идеальное место для вашего бизнеса, обеспечивающее высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшие станции метро — ''Проспект Мира'' и ''Сухаревская'' — находятся в шаговой доступности, что делает объект легко доступным для клиентов и сотрудников.Полная готовность к эксплуатацииОбъект полностью оборудован под банк в соответствии с требованиями Центрального банка: клиентская зона, депозитарий на 360 ячеек, денежное хранилище, переговорные комнаты, кассовые узлы и кабинетная система. Все помещения сертифицированы и готовы к немедленному использованию. Это делает объект идеальным для размещения офиса, представительства компании или учебного центра.Просторные и функциональные помещенияОбщая площадь объекта составляет 800 кв.м, распределенная по трем этажам и подвалу:- 1-й этаж: 234,5 кв.м- 2-й этаж: 230,9 кв.м- 3-й этаж: 220,3 кв.м- Подвал: 117,4 кв.мВысота потолков составляет 3,5 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Электрическая мощность в 50 кВт обеспечивает надежное энергоснабжение для любых нужд вашего бизнеса.Удобства и дополнительные преимущества- Вход с фасада обеспечивает легкий доступ для клиентов.- В стоимость включены 4 машиноместа, что является значительным преимуществом в условиях центра города.- Объект не имеет обременений и готов к продаже, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить сделку.Финансовые условияПродажа осуществляется без применения НДС, что может быть выгодно для покупателей, не являющихся плательщиками НДС.Этот объект — отличная инвестиция в ваш бизнес, обеспечивающая престижное местоположение и готовность к немедленному началу работы. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального помещения в центре Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 33177. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное расположениеТорговая площадь на улице Ярцевская, д. 27к1, расположена в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — Кунцево. Объект находится всего в одной минуте пешком от станции метро ''Молодёжная'', что обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть ближе к своим клиентам.Развитая инфраструктураОкружение объекта впечатляет своей развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены жилые комплексы ''Достояние'', ''Vander Park'', ''Рублевские огни'' и ''Ярцевская 24'', а также торговые центры ''Кунцево Плаза'' и ''Трамплин''. Наличие рядом ВУЗа ''МАИ'' обеспечивает постоянный поток студентов и преподавателей, что увеличивает потенциальную клиентскую базу.Универсальность использованияПлощадь 40.9 м² с витринами и входной группой с фасада идеально подходит для различных видов бизнеса. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под магазин, ресторан, кафе, аптеку, салон красоты, банк, офис продаж или кофейню. Высота потолков от 3,6 до 4,1 м и ж/б перекрытия обеспечивают комфорт и безопасность.Торговая площадь на Ярцевской улице — это уникальная возможность для бизнеса, стремящегося к успеху. Отличное расположение, развитая инфраструктура и универсальность использования делают этот объект идеальным выбором для предпринимателей, которые ценят качество и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 30895. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное предложение в сердце Москва-СитиПредлагается к продаже торговая площадь в одном из самых престижных деловых центров столицы — ММДЦ ''Москва-Сити''. Объект расположен в стилобатной части ''Башни Федерация'' на -1 этаже, что обеспечивает высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика.Преимущества расположения- Центральный административный округ: Пресненский район, Пресненская набережная, 12.- Интенсивный трафик: Объект находится в зоне активного движения, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.- Эксклюзивность: Единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити.Характеристики объекта- Площадь: 40.3 м².- Тип здания: Вилла.- Стадия строительства: Построен.- НДС: Включен в стоимость.Это уникальное предложение в самом центре деловой жизни Москвы идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный доход и престижное местоположение. Не упустите возможность стать владельцем части одного из самых известных бизнес-центров столицы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 33174. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Молодёжная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Лот: 32075. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное предложение в сердце МосквыПредлагается к продаже торговая площадь в одном из самых престижных районов Москвы — Замоскворечье. Объект расположен на улице Кожевническая, всего в одной минуте пешком от станции метро ''Павелецкая''. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть в центре внимания.Преимущества расположения- Центральный административный округ: Объект находится в ЦАО, что обеспечивает высокий статус и престиж.- Близость к метро: Всего 1 минута пешком до станции метро ''Павелецкая'' гарантирует постоянный поток клиентов.- Развитая инфраструктура: Вокруг расположены крупные бизнес-центры и жилые комплексы, такие как ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''.Характеристики объекта- Площадь: 29.8 м², что идеально подходит для небольшого, но прибыльного бизнеса.- Высота потолков: 4.6 метра, что позволяет использовать пространство максимально эффективно.- Тип здания: Вилла, что добавляет объекту уникальности и привлекательности.Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых оживленных и престижных районов Москвы. Высокий арендный доход и стабильный арендатор делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов, ищущих надежные активы. Не упустите шанс стать владельцем объекта с гарантированным доходом и перспективами роста.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения на Краснодарской улице, д.57к3 (5 минут пешком от метро Люблино).Общая площадь 187.9 м2. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3.8 метров. Электрической мощности достаточно для любого вида деятельности. Центральные коммуникации.Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Люблино'', на первой фасадной линии Краснодарской улицы. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений. Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, отдельные входы в каждый блок. В пешей доступности торгово-ярмарочный комплекс ''Москва'', городской паркинг и остановки общественного транспорта.Арендатор: Магазин одежды ''MIR-BAZAR'', месячная арендная плата 675 000 руб. Договор аренды на 5 лет . Окупаемость 9 лет.Стоимость 76 800 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 33789. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеТорговая площадь расположена на Ленинградском проспекте, д. 33к3, в одном из самых оживленных районов Москвы — САО, Сокол. Близость к станции метро ''Динамо'' обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный трафик, что делает объект особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю.Развитая инфраструктураОбъект окружен большим жилым массивом и сложившимся торговым окружением, что способствует постоянному потоку потенциальных клиентов. Высокая деловая активность района гарантирует стабильный интерес к вашему бизнесу.Удобство и функциональность- Отдельный вход с фасада: Обеспечивает легкий доступ для клиентов и повышает видимость вашего бизнеса.- Витринное остекление: Привлекает внимание прохожих и позволяет эффективно демонстрировать товары или услуги.- Высота потолков 3,4 м: Создает ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения.Современные коммуникацииОбъект оснащен центральными коммуникациями, что обеспечивает комфортные условия для ведения бизнеса и минимизирует затраты на эксплуатацию.Уникальное предложениеНа данный момент в продаже доступны только два предложения общей площадью 14,30 м², что подчеркивает эксклюзивность и ограниченность данного предложения на рынке.Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности и стратегически выгодным расположением.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 30828. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеПредлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное в Северном административном округе Москвы, в районе Ховрино, по адресу: ул. Дыбенко, д. 28, стр. 2. Объект находится всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Ховрино, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобный доступ для клиентов и сотрудников.Просторное и функциональное пространствоОбщая площадь помещения составляет 833,7 м², что включает в себя:- Подвал: 374,4 м² с высотой потолков 2 м- Первый этаж: 459,3 м² с высотой потолков 4 мТакое распределение площадей позволяет эффективно использовать пространство для различных коммерческих нужд.Удобства и технические характеристики- Вход с фасада, что обеспечивает легкий доступ для посетителей- Электрическая мощность 120 кВт, что позволяет удовлетворить потребности даже самых энергоемких арендаторовВыгодное инвестиционное предложениеДанный объект представляет собой отличную возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и надежных арендаторов. С учетом всех преимуществ, это предложение является одним из самых привлекательных на рынке коммерческой недвижимости в данном районе.Заинтересованы в приобретении? Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 211 м2 с сетевыми арендаторами в г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 98к1 (15 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов.Помещение 211 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Жилой квартал ''Бунинские луга'' расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД, рядом с прудами и парками. До станции метро ''Бунинские аллеи'' можно дойти за 20 минут, а до станции ''Коммунарка'' — доехать за 10 минут на автомобиле. В 2024 году на Сокольнической ветке откроются сразу две станции — ''Потапово'' в 10 минутах пешком и ''Столбово'' в 20 минутах ходьбы. А в 2027 году в 15 минутах езды от проекта на автомобиле откроется станция метро ''Сосенки'' Троицкой линии. Арендаторы: 1. сетевой алкогольный магазин ''Винлаб'', подписан основной договор аренды на 15 лет, арендная ставка 250 000 рублей, безусловная индексация 3%. 2. сетевой продуктовый магазин ''Ермолино'', договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 126 000 рублей, безусловная индексация 5%.3. пункт выдачи заказов ''Вайлдберриз'' (франшиза): договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 130 000 рублей, безусловная индексация 7%.Месячный арендный поток по всем арендаторам 481 000 рублей. Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 158876.Предлагается к покупке торговое помещение в арендатором Вкусвилл, в ЖК бизнес класса ''Резиденция композиторов'', по адресу: Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 кв.м. Наземная часть: 94 050 кв.м. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьеготранспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 кв.мБлижайшая станция метро Тульская - 15 минут пешком, Павелецкая - 7 минут транспортомТехнические характеристики:Площадь - 373 кв.м. 1 этаж 18-этажного жилого дома. 3 отдельных входных группы. Зальная планировка. Витринное остекление. Размещение вывески на фасаде. Паркинг напротив фасада. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 4 м.Коммерческие условия:Стоимость: 261 100 000 рублей. Стоимость за кв.м: 700 000 рублей.

Лот 158875.Предлагается к покупке торговое помещение в арендатором Вкусвилл, в ЖК бизнес класса ''Резиденция композиторов'', по адресу: Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3ЖК ''Резиденции композиторов'' это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную. Общая площадь комплекса: 133 510 кв.м. Наземная часть: 94 050 кв.м. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Жилой комплекс расположен в 4 минутах езды от Третьеготранспортного кольца и всего в 15 минутах от Манежной площади. Рядом расположены 2 Бизнес центра, общей площадью 25 000 кв.мБлижайшая станция метро Тульская - 15 минут пешком, Павелецкая - 7 минут транспортомТехнические характеристики:1 этаж. Площадь - 355.2 кв.м. 2 Входные группы. Витринное остекление. Высота потолков: от 4 метров. Высокий рекламный потенциал.Помещение на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Мощность выделенной электросети - по запросу. Коммерческие условия:Стоимость: 248 640 000 рублей. Стоимость за кв.м: 700 000 рублей.