Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Предложение на продажу 62090.Продается готовый арендный бизнес 95 м2 на 1 этаже.. Отдельно стоящее здание на Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие. . Характеристики объекта:. На плане помещение Н9. Арендатор шиномонтаж . МАП 344 400?. ГАБ 4 132 800?. Площадь 95 м² (1 этаж, без подвала ). Высота потолков 6 м. Отличная видимость и презентабельный фасад. Несколько отдельных входов + дебаркадер. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 40 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. . Помещение имеет отдельный кадастр. Обеспечено всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение на продажу 62083.Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендаторам ''Пятерочка'' на долгосрочном договоре аренды. . . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие. . Технические характеристики. Арендуемая площадь - 679 м2. На плане помещение Н2. 1-й этаж. Отдельный вход с улицы. . Высота потолков 6 м. Все инженерные системы.. Электрическая мощность - 200 Вт на м2. Парковка на 22 машины. . Юридические условия. Прямая продажа помещения. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с регистрацией. . Финансовые условия. Договор от 24.02.25 на 120 месяцев. Арендная плата в месяц = 1 901 200 руб.. % от Товарооборота = 4%. Индексация аренды: начиная со 2-го года с момента подписания акта приема, не чаще 1 раза в год по соглашению сторон можно увеличить АП минимум на величину индекса потребительских цен не более чем на 5%.. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 298,3 м2 с арендаторами на ул. Энергетическая, д. 18 (8 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов.298,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ателье, пекарня ''ARAME''.Арендаторы: 1. Магазин ''Подружка'', месячная арендная плата 410 000 рублей (с 01 января 26 года в соответствии с договором после ежегодной индексации 452 000 рублей), коммунальные платежи оплачивает арендатор.2. Аптека ''Столички'', месячная арендная плата 286 000 рублей (с 01 ноября 25 года проиндексированы до 315 434 рублей), коммунальные платежи оплачивает арендатор.Общий месячный арендный 767 434 рублей. Окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 92.5 млн. рублей. Без комиссии.

В продаже street-ритейл с видом на реку. Помещение с отдельным входом на 1 этаже в башне М2.2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы.Расположение в перспективном районе с жилыми комплексами бизнес- и премиум-класса с более чем 20 тыс. жителей, бизнес-центрами и развитой спортивной инфраструктурой обеспечит торговое помещение стабильным потоком потенциальных клиентов. Отличительной особенностью является хорошая просматриваемость помещения с первой линии набережной Москвы-реки.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеХарактеристики помещения:- Свободный доступ- Витринное остекление- Место для размещения вывески на фасаде- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Высота потолка - 4,7 м- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Дефицит аналогичного предложения в локацииSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29865

Предложение на продажу 35662.Продается готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами на долгосрочных договорах аренды. . Отдельно стоящее здание на Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский. . Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос. Арендаторы: Пятерочка, ВкусВилл.Доставка, Яндекс.Лавка, пиццерия Папа Джонс, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб, ПВЗ OZON/Wildberries и другие. . Характеристики объекта:. Площадь 3364.4 м² (1 этаж, без подвала ). Высота потолков 6 м. Сетка колонн 12*12 м и 12*18 м (свободная планировка). Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад. Несколько отдельных входов + дебаркадер. Каждое помещение. Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором. Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ. Большие витрины и место для вывески. Высота потолков 6 метров, свободная планировка сеткой колонн (18х18м). Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание). . Инженерные коммуникации:. Электрическая мощность 600 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Парковка по периметру здания. . Дополнительные преимущества:. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами. Прямая купля-продажа, без обременений. Высокая ликвидность и доходность. С арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды на 5-10 лет. Помещения имеют отдельный кадастр. Обеспечены всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 13.95%. Доходность c индексацией: 13.95%. По первому году: 11.88%. Присутствует арендатор: Папа Джонс, Wildberries, ВкусВилл - Даркстор, Яндекс.Лавка, ПВЗ Озон, Пятёрочка, Винный магазин , Строительная компания, Автомойка шиномонтаж. Срок договора: 10 лет.Без комиссии.

В продаже street-ритейл с видом на реку. Помещение с отдельным входом на 1 этаже в башне М2.1 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы.Расположение в перспективном районе с жилыми комплексами бизнес- и премиум-класса с более чем 20 тыс. жителей, бизнес-центрами и развитой спортивной инфраструктурой обеспечит торговое помещение стабильным потоком потенциальных клиентов. Отличительной особенностью является хорошая просматриваемость помещения с первой линии набережной Москвы-реки.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеХарактеристики помещения:- Свободный доступ- Витринное остекление- Место для размещения вывески на фасаде- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Высота потолка - 4,7 м- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Дефицит аналогичного предложения в локацииSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29853

В продаже последнее помещение: street-ритейл с отдельным входом на 1 этаже в башне М1 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы.Расположение в перспективном районе с жилыми комплексами бизнес- и премиум-класса с более чем 20 тыс. жителей, бизнес-центрами и развитой спортивной инфраструктурой обеспечит торговое помещение стабильным потоком потенциальных клиентов. Отличительной особенностью является хорошая просматриваемость помещения со стороны музыкальной академии и жилого комплекса ''Остров''.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеХарактеристики помещения:- Свободный доступ- Витринное остекление- Место для размещения вывески на фасаде- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Высота потолка - 4,7 м- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Дефицит аналогичного предложения в локацииSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29847

В продаже street-ритейл с видом на реку. Помещение на 1 этаже в башне М2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы. Отличительные особенности помещения - самая высокая просматриваемость с первой линии набережной Москвы-реки и со стороны ул. Нижние Мнёвники, а также два входа и витринное остекление с трех сторон.Расположение в перспективном районе с жилыми комплексами бизнес- и премиум-класса с более чем 20 тыс. жителей, бизнес-центрами и развитой спортивной инфраструктурой обеспечит торговое помещение стабильным потоком потенциальных клиентов.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПреимущества ритейла в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники:- Свободный доступ- Витринное остекление- Место для размещения вывески на фасаде- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Высота потолка - 4,2 м- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Дефицит аналогичного предложения в локацииSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29877

В продаже street-ритейл с видом на реку. Помещение с отдельным входом на 1 этаже в башне М2.2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы.Расположение в перспективном районе с жилыми комплексами бизнес- и премиум-класса с более чем 20 тыс. жителей, бизнес-центрами и развитой спортивной инфраструктурой обеспечит торговое помещение стабильным потоком потенциальных клиентов. Отличительной особенностью является хорошая просматриваемость помещения с первой линии набережной Москвы-реки.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеХарактеристики помещения:- Свободный доступ- Витринное остекление- Место для размещения вывески на фасаде- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Высота потолка - 4,55 м- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Дефицит аналогичного предложения в локацииSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29867

В продаже street-ритейл с видом на реку. Помещение на 1 этаже в башне М2.2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы. Отличительная особенность помещения - вход с двух сторон: с первой линии набережной Москвы-реки и со стороны ул. Нижние Мнёвники. Отличная просматриваемость помещения, две вывески на фасаде.Расположение в перспективном районе с жилыми комплексами бизнес- и премиум-класса с более чем 20 тыс. жителей, бизнес-центрами и развитой спортивной инфраструктурой обеспечит торговое помещение стабильным потоком потенциальных клиентов.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПреимущества ритейла в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники:- Свободный доступ- Витринное остекление- Место для размещения вывески на фасаде- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Высота потолка - 4,4 м- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Дефицит аналогичного предложения в локацииSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29875

Предложение на продажу 62380.Парковка: городская.Предлагается в продажу торговое помещение на цокольном этаже ЖК Бабрабис в Бибирево. Жилой комплекс состоит из двух башен на 308 апартаментов. В пешей доступности от помещения находится станция метро ''Бибирево''.. Помещение на первой линии Бибиревской улицы. Площадь помещения 104 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки, возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Ремонт за выездом арендатора - студия сантехники Roca. Возможна установка вытяжки под общепит. Потолки 3,5м.. Помещение свободно к заезду.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа блока для создания торговой точки 73,53кв.м на первой линии в бизнес-парке Смирновский (ул. Смирновская, д. 2) Лоты 108-111.Идеальное пространство для вашего бизнеса! Гибкие площади с возможностью объединения Полная готовность к работе: o Качественные входные двери o Вытяжная вентиляция o Отопление, электричество, водоснабжение o Современные коммуникации просто заезжайте и начинайте работать! Бизнес-парк Смирновский стильное и удобное место для бизнеса Закрытая охраняемая территория, паркинг на 95 машин Мультиформатный кластер офисы, кафе, бутики, мастерские, event-зоны Отличная транспортная доступность: - 9 мин пешком от ст. Калитники (МЦД-2) - 15 мин от м. Римская, Пролетарская, ТПУ Нижегородская (метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4) Почему это выгодно? Готовые решения не тратьте время на строительство и подключения Гибкие планировки соберите помещения под свои задачи Престижная локация близко к центру, удобно для сотрудников и клиентов Быстрая сделка все документы готовы! Показы ежедневно (10:0019:00), возможен online-тур Звоните подберем лучший вариант под ваш бизнес!

Предложение на продажу 62376.Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, ул. Россошанская, 7к1. Объект формата Street Retail расположен в 5 минутах пешком от станции метро ''Академика Янгеля'', в окружении плотного жилого массива.. . Транспортная доступность:. Помещение находится в районе Чертаново Южное Южного административного округа города Москвы. В пешей доступности расположена станция метро ''Улица Академика Янгеля''. Удобная транспортная доступность: рядом пролегает Россошанский проезд, улица Дорожная, 3-й Дорожный проезд, Варшавское шоссе и МКАД.. . Технические характеристики:. Встоенно пристроенное помещение к 12 этажному жилому дому, (1 этаж и подвал, )площадью 1614 кв. м, высота потолков - 3 м. Электрическая мощность: 180 кВт. Современные инженерные коммуникации. Стихийная городская парковка. . Арендатор: . Супермарркет ''Дикси'', ДДА от 08.2024. МАП- 3 416 800 рублей, ГАП - 41 000 000 рублей,. . Коммерческие условия:. Стоимость - 350 000 000 рублей,. Стоимость за м2 - 216 852 рублей.Этажи с -1 по 1.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 7 меc. Доходность: 11.65%. Доходность: 11.65%. Присутствует арендатор: Дикси.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 319,5 м2 на ул. Нижняя Масловка, д. 5 (3 минуты пешком от м. Савеловская). 1 линия домов.Помещение общей площадью 215,2 м2, подвал 1-й этаж, 104,3 м2, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 41 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Дом расположен на 1-й линии ТТК, подъездная дорога в хорошем состоянии, парковка вдоль дороги. Ближайшие автомагистрали Ленинградский проспект, Новослободская, Бутырский Вал. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Помещение: супермаркет ''Магнолия'', магазин цветов, стоматология.Арендаторы: 1. пункт выдачи ''Ламода''2. Табак, площадь 7 м2.3. Вакантная площадь 101,4 м2 по ставке 405 600 рублей. Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 306,5 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' на ул. Верхоянская, д. 10 (10 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов.Помещение 306,5 м2 располагается на 1 этаже жилого дома (дом не входит в программу реновации), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт (идёт процесс увеличения). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 698 000 рублей без привязки к ТО. Срок договора с 2013 по 2029 год. Индексация 5% безусловная. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,4 лет.Стоимость 79 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания площадью 1028 м2 с сетевыми арендаторами по адресу на ул. 2-я Вольская, д. 42 (16 минут пешком от метро Некрасовка). 1 линия домов!Одноэтажное торговое здание 1028.2 м2, открытая планировка, несколько входов, высокие потолки. Электрическая мощность 150 кВт, скважина, септик. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Площадь участка 3 400 м2 в долгосрочной аренде. Арендаторы:1. Супермаркет ''Верный''.2. Кафе ''Пловмания''.Общий месячный арендный поток 1 315 000 рублей.Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 286 м2 на ул. Полоцкая, д. 23 (15 минут пешком от метро Молодежная). 2 линия домов.Помещение 286 м2, располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, три мокрые точки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в густонаселенном районе Кунцево. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом расположена школа.Арендатор: компьютерный клуб, договор аренды на 6 лет, месячная арендная плата 750 000 рублей, индексация безусловная со 2-ого года 6%, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 81,2 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 48,8 м2 с арендатором аптека ''Вита'' на Погонном проезде, д.14 (20 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.Помещение 48,8 м2, располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик.Арендатор: аптека ''Вита''.Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 107,4 м2 в строящемся ЖК ''Мираполис'' на проспекте Мира, д. 222 (6 минут пешком от метро Ростокино). 1 линия домов.Помещение 107,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы.Комплекс ''Мираполис'' состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 г.Ежедневно через станцию МЦК Ростокино проходит 64 тыс. чел. (по данным Метростат). Комплекс расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро ''ВДНХ'', в 400 м от МЦК ''Ростокино'' и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.Стоимость 80 550 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 43,5 м2 на ул. Братиславская 15к1 (6 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.Помещение 43,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещения расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся крупные жилые комплексы ''Тополя'', ''Люблинский Парк''. Соседние помещения занимают: сеть аптек ''Ригла'', салон оптики ''Очкарик'', ''Улыбка радуги'' и многоие другие. Стоимость 35 640 000 рублей. Без комиссии.

Продажа помещения в районном БЦ.Здание расположено густонаселённом жилом массиве. Активный автомобильный и пешеходный траффик. Сетевой арендатор продуктовый дискаунтер ''Чижик''.Долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП - не менее 500 000 руб./месяц или 1,75% от товарооборота. Индексация - 5%. Помещение расположено на втором этаже ТЦ. Оборудовано грузовым подъёмником.

В продаже клиентский офис на 2 этаже в башне М2 премиального бизнес-центра STONE Мнёвники - первого офисного проекта в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы. Отличительная особенность помещения - наличие бизнес-гостиной на этаже и свободный вход из лобби бизнес-центра.Клиентский офис в современном деловом центре идеально подчеркнет высокий статус вашей компании, обеспечит удобство взаимодействия с клиентами и увеличит их лояльность. Виды из окон бизнес-центра создадут приятную атмосферу и повысят продуктивность ваших сотрудников, что также позволит привлечь новых клиентов и партнеров.Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. ''Терехово''- 15 мин. до ''Москва-Сити'' на автомобиле- 20 мин. до Ходынского поля на метро- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеПреимущества клиентских офисов в премиальном бизнес-центре STONE Мнёвники:- Высота потолка - 4,1 м- Места для размещения вывесок- Центральная система кондиционирования- Приточно-вытяжная система вентиляции- Внутрипольные конвекторы- Возможность естественного проветриванияSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.29887

Продажа торгового помещения 77,2 м2 с арендатором по адресу ул. Красного Маяка, д.26 (7 минут транспортом от метро Пражская). 1 линия домов.Помещение расположено на первом этаже 77,2 м2, открытая планировка, отдельный вход, две мокрые точки, высота потолка 6,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Рядом с помещением два сквозных прохода со двора и на улицу, что увеличивает пешеходный трафик.Жилой комплекс ''Парксайд'' в районе Чертаново Центральное рядом с Битцевским лесопарком, представляет собой проект бизнес-класса, который позиционируется застройщиком как современный эко-квартал. Новостройка состоит из 8-ми монолитных корпусов высотой от 2-х до 23-х этажей. Емкость ЖК ''Парксайд'': 1-я очередь - 1 728 квартир. Дом введен в эксплуатацию, ключи выданы.Арендатор: пункт выдачи ''Ozon + Wildberries'', зашли на ремонт, месячная арендная плата 325 000 рублей, безусловная индексация 6%.Стоимость продажи 38,9 млн.рублей. Без комиссии.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Продам ГАБ (готовы арендный бизнес), помещение площадью 52,7кв.м. в торговой галерее расположенной в жилом комплексе на 1м этаже. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору АО ''ВкусВилл''. Срок договора: 11 месяцев с автопролонгацией на новый срок. Индексация, ежегодная автоматическая 5%. Комм.услуги арендатор компенсирует дополнительно. В торговой галерее уже арендуют помещения: ПЯТЕРОЧКА, Аптека, Ателье, Канцтовары, Табак. (По вопросам аренды звоните!)Продажа объекта по ДКП от юр.лица, на ОСН.Остальные вопросы по телефону. Платим комиссию 2%.

Продажа торгового помещения 102 м2 с арендатором пункт выдачи ''Wildberries'' на Россошанском проезде, д. 3 (5 минут пешком от м. ул. Академика Янгеля). 1-я линия! Помещение на 2-м этаже заполненного торгового центра. Лучшая локация на этаже: угловое расположение рядом с центральной лестницей ТЦ. Высота потолков 3,2 м, открытая планировка. Рядом метро, интенсивный трафик торгового центра. В торговом центре присутствуют такие арендаторы как: супермаркет ''Перекресток'', магазин ''Ермолино'', магазины одежды, кафе быстрого питания и другие.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', месячная арендная плата 340 000 рублей, не франшиза. Работают с 2016 года. Окупаемость 9.7 лет.Стоимость продажи 39 500 000 рублей. Без комиссии.