Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Продажа торгового помещения 90,5 м2 в ЖК ''Амурский парк'' на ул. Амурская, д. 2Ак1 (5 минут пешком от метро Черкизовская) 1-я линия домов.Помещение 90,5 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, потолки 4,1 м, витринные окна по фасаду с трёх сторон. Электрическая мощность 18 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение расположено на первой линии ЖК, помещение в самом центре ЖК, напротив остановка общественного транспорта. Напротив жилого комплекса идет строительство крупного нового района реновационного жилья. Общее количество квартир в жилом комплексе 3880, планируемое количество жителей более 10 000 человек. Арендатор: суши-бар ''Вкус и Лосось''. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,9 м2 в нежилом здании на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.В данный момент помещение свободно. Соседи: ПВЗ Ozon, Wildberries, Пятёрочка и др. Характеристики помещения:- Отдельный вход с улицы,- Панорамное, витринное остекление,- С чистовым ремонтом,- Свободная планировка,- Высота потолков 3,7 м,- Мощность 20 кВт,- Собственный с/у,- Центральные коммуникации,- Зона погрузки/разгрузки со двора,- Наземная парковка на территории комплекса.Завершены ремонтные работы по фасаду здания!Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.Номер объекта: #1/537085/21663

Лот: 34302. Помещение расположено в жилом комплексе Crystal House в престижном районе Москвы Золотая миля.Витринное остекление. Хорошее соседство.Сейчас в помещении открыт салон красоты Dessange.

Предлагается в продажу офисное помещение площадью 95.2 м2 (1 этаж) в бизнес центре ''ВАЛЛЕКС''Описание- Помещение расположено на 1 этаже.- Отдельный вход с улицы.- Панорамные окна.- Высота потолков 3 метра.- Смешанная планировка.- Круглосуточная охраняемая парковка.- Все помещения оснащены климатическим оборудованием.- Внутренняя инфраструктура.- Собственная управляющая компания.- Бизнес-центр ''Vallex'' находится в минуте ходьбы от метро ''Воронцовская'' м. Калужская'' (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.),- Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Профсоюзная улица, Ленинский проспект,- Неподалеку пролегают улицы Академика Челомея, Обручева,- 30 метров от входа в метро ''Воронцовская'',- Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.

Предложение на продажу 62824.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в новом квартале премиум класса LUCKY, по адресу: г. Москва. ЦАО, р-н Пресненский, 2-я Звенигородская улица, 12с1. Lucky - это жилой квартал площадью 4.5 гектаров с современными жилыми домами, историческими зданиями с инфраструктурой, офисными центрами класса А и собственными парковыми зонами. В квартале есть всё самое главное для качественной жизни: гастрономические рестораны, кафе, детский сад, школа, спортивный клуб, спортивные площадки, образовательные студии и шоу-румы. Территория охраняемая, огороженная, установлено видеонаблюдение. Квартал расположен между улицами 2-й Звенигородская и Костикова, в 200 метрах от станции метро ''Улица 1905 года''. До ''Москва-Сити'' и ТТК всего 7 минут, а до Садового кольца всего 10 минут на машине.. . Технические характеристики:. Общая площадь - 193.7 м2. Помещение находится на 1-м этаже БЦ класса А. Отдельный вход с первой линии и плюс дополнительный вход сзади помещения. Витринное остекление, окна в пол. Свободная планировка. Состояние помещения - с отделкой. Высокие потолки 4.6 метра. Подземный паркинг. Все центральные коммуникации, технологическая вытяжка. Место для вывески. Помещение подойдёт под любую сферу деятельности, включая общепит полного цикла. Эл. мощность 75.2 кВт.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 300 000 000 руб. (вкл НДС). Стоимость объекта за м2 - 1 548 787 руб.. Продажа по ДКПН.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продажа торгового помещения 94,6 м2'' в г. Москва, поселение Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 31 (10 минут транспортом от метро Рассказовка). 1-ая линия дороги. Помещение 94,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,9 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 1 068,2 м2Стоимость за 1 м2: 419 321,1 р. включая НДССтоимость площади: 447 918 812,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 2Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.65мВыделенная мощность: 130 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяВысота потолков - 3,65 мТри отдельных входа, зона погрузки/выгрузкиВсесезонная терраса (зимой можно сделать теплой, летом открытой)Электрическая мощность 130 кВтПанорамное остекление

Бизнес-центр ''Сокол Центр'' класса B+Площадь: 69,4 м2Стоимость за 1 м2: 500 000 р.Стоимость площади: 34 700 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 50 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект дублер, 74А, МоскваКласс: B+Площадь здания: 6 387,6 м2Полезная площадь: 6 387,6 м2Этажность: 3Налоговая: 43Год постройки: 2006Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 61м/м, ПодземнаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматПомещение со стороны ул. Авиаконструктора Яковлева. Площадь : 69,4 м2

Бизнес-центр ''Сокол Центр'' класса B+Площадь: 39,2 м2Стоимость за 1 м2: 1 097 193,9 р.Стоимость площади: 43 010 000,1 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект дублер, 74А, МоскваКласс: B+Площадь здания: 6 387,6 м2Полезная площадь: 6 387,6 м2Этажность: 3Налоговая: 43Год постройки: 2006Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 61м/м, ПодземнаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматПомещение со стороны метро Сокол. Площадь : 39,2 м2

Бизнес-центр ''Сокол Центр'' класса B+Площадь: 31,9 м2Стоимость за 1 м2: 1 314 106,6 р.Стоимость площади: 41 919 999,9 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект дублер, 74А, МоскваКласс: B+Площадь здания: 6 387,6 м2Полезная площадь: 6 387,6 м2Этажность: 3Налоговая: 43Год постройки: 2006Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 61м/м, ПодземнаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматПомещение со стороны метро Сокол. Площадь : 31,9 м2

Бизнес-центр ''Сокол Центр'' класса B+Площадь: 209,9 м2Стоимость за 1 м2: 700 000 р.Стоимость площади: 146 930 000 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВыделенная мощность: 150 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект дублер, 74А, МоскваКласс: B+Площадь здания: 6 387,6 м2Полезная площадь: 6 387,6 м2Этажность: 3Налоговая: 43Год постройки: 2006Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 61м/м, ПодземнаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматПомещение имеет два входа со стороны ул. Авиакоструктора Яковлева и со стороны метро Сокол. Площадь : 209,9 м2

Бизнес-центр ''Сокол Центр'' класса B+Площадь: 169,3 м2Стоимость за 1 м2: 767 720,0 р.Стоимость площади: 129 974 999,4 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект дублер, 74А, МоскваКласс: B+Площадь здания: 6 387,6 м2Полезная площадь: 6 387,6 м2Этажность: 3Налоговая: 43Год постройки: 2006Лифты: 1 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 61м/м, ПодземнаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/Банкомат

Продажа торгового помещения 70 м2 в новом ЖК ''Will Towers'' на проспекте Генерала Дорохова, д. 1 корпус 3 (5 минут пешком от метро Минская). 1 линия домов.Помещение 70 м2 (лот 1), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Располагается на дворовой территории жилого комплекса. Высота потолка 5,7 м.ЖК ''Will Towers'', сдача ЖК октябрь 2024 года. В ЖК три башни примерной высотностью по 60 этажей. В комплексе 1907 квартир, и всего по 7-8 коммерческих помещений в каждой башне. Помещения будут очень востребованы в аренду в виде отсутствия альтернатив в ближайшей локации. Рядом ведется строительство второй очереди жилого комплекса на 1500 квартир.Стоимость 56 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа от собственника. Окупаемость 9,2 лет! Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Ломбард Лига (МАП 355 350 руб), арендует и стабильно платит с 2019 года. Крупная федеральная сеть. Помещение торгового или свободного назначения.Сверхинтенсивный пешеходный поток. Первая линия. Густонаселенный жилой массив, остановки общественного транспорта. Помещение находится на пешеходном трафике от метро Люблино к торгово-ярмарочному комплексу Москва. 1 этаж Отдельный вход с 1 линии Рекламная вывеска Витрины Мощность 15Квт Сетевое окружение: рядом расположены и работают алкомаркет Красное&Белое, барбершоп Супермен, Мосгорломбард, Мясницкий ряд, аптека ГорЗдрав, СушиСтор, Подружка и др

Предлагается в продажу офисное помещение площадью 99.2 м2 (1 этаж) в бизнес центре ''ВАЛЛЕКС''Описание- Помещение расположено на 1 этаже.- Отдельный вход с улицы.- Панорамные окна.- Высота потолков 3 метра.- Смешанная планировка.- Круглосуточная охраняемая парковка.- Все помещения оснащены климатическим оборудованием.- Внутренняя инфраструктура.- Собственная управляющая компания.- Бизнес-центр ''Vallex'' находится в минуте ходьбы от метро ''Воронцовская'' м. Калужская'' (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.),- Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Профсоюзная улица, Ленинский проспект,- Неподалеку пролегают улицы Академика Челомея, Обручева,- 30 метров от входа в метро ''Воронцовская'',- Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.

Предлагается в продажу торговое помещение площадью 73.3 м2 на первом этаже в бизнес центре ''ВАЛЛЕКС''Описание- Помещение расположено на 1 этаже.- Отдельный вход с улицы.- Панорамные окна.- Высота потолков 3 метра.- Смешанная планировка.- Круглосуточная охраняемая парковка.- Все помещения оснащены климатическим оборудованием.- Внутренняя инфраструктура.- Собственная управляющая компания.- Бизнес-центр ''Vallex'' находится в минуте ходьбы от метро ''Воронцовская'' м. Калужская'' (не более 4 минут пешком), поэтому в непосредственной близости от него имеется вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе и т.д.),- Добраться до офисного центра можно несколькими способами, в том числе по таким магистралям, как Профсоюзная улица, Ленинский проспект,- Неподалеку пролегают улицы Академика Челомея, Обручева,- 30 метров от входа в метро ''Воронцовская'',- Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов деловой комплекс предлагает открытую охраняемую стоянку.

Продажа торгового помещения 85,5 м2 с арендатором ПВЗ на ул. Домостроительная, д. 2 (7-10 минут пешком от метро Говорово / 2 минуты до платформы Мещерская). 1-я линия домов. Помещение 85,5 м2 располагается на 1 этаже, идеальная полностью открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое, витрины и реклама на 2 стороны, на дорогу и прогулочную зону. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. В доме 250 квартир это примерно 800-1000 жильцов. Напротив спортивные и детские площадки, прогулочные зоны и школа.В доме всего 3 коммерческих помещения - это лучшее. Подойдет под любой вид бизнеса.Арендатор: мульти ПВЗ ''Ozon'' и ''Wildberries, месячная арендная плата 220 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с ноября 2025 года. Окупаемость 11,9 лет. Стоимость 31,5 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 61845.Продается помещение свободного назначения в ЖК UNO Головинские пруды, по адресу: Москва, ул. Михалковская, д. 50, площадью 95,1 кв.м. Перспективная коммерческая недвижимость для премиального бизнеса. Приватная территория, близость к метро, подземный паркинг создают все условия для комфортной городской жизни. UNO Головинские пруды располагается в САО, 9 минут пешком от МЦК ''Коптево'' и 10 минут от метро ''Войковская''. Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе, СВХ. Количество жителей в радиусе 1 км - 27 000 человек. Уютный столичный район, между двух огромных парков с водоемами.. . Технические характеристики:. 1 и 2 этаж 28 этажного жилого дома, площадью 95,1 м2. Отдельный вход со двора, помещение в двух уровнях, высота потолков 5,5 м.. . Коммерческие условия:. Стоимость объекта - 27 579 000 рублей,. Стоимость за м2 - 290 000 рублей.Этажи с 1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Продается помещение с отделкой площадью 12,6 м2 в 3 мин. на авто от м.Соколиная гора. Помещение располагаются в 1-этажном бизнес-квартале Кирпичная 41 корп 15 (лот 107 на плане). Подойдут под торговую точку, интернет-магазин, склад. Помещение с полной отделкой. Высота потолков 4 м. Комнат в помещении - 1, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор. Общая площадь здания 389,7 м2, здание на второй линии, открыто ежедневно. Здание построено в 1984 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Доступ в здание свободный, доступ круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 5 машиномест.Отдельный ЕГРН на каждое помещение. ДКП, полное сопровождение сделки.Показ в любое удобное время, можно осуществить онлайн-показ.

Жилой дом ''Ленинградский пр-т, 62'' класса BПлощадь: 24,9 м2Стоимость за 1 м2: 1 041 164,7 р. включая НДССтоимость площади: 25 924 999,9 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект, 62, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BПлощадь здания: 21 539,9 м2Полезная площадь: 21 539,9 м2Этажность: 7Налоговая: 14Год постройки: 1938Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой дом ''Ленинградский пр-т, 62'' класса BПлощадь: 31 м2Стоимость за 1 м2: 1 039 623,7 р. включая НДССтоимость площади: 32 228 333,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект, 62, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BПлощадь здания: 21 539,9 м2Полезная площадь: 21 539,9 м2Этажность: 7Налоговая: 14Год постройки: 1938Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой дом ''Ленинградский пр-т, 62'' класса BПлощадь: 146,6 м2Стоимость за 1 м2: 533 992,7 р. включая НДССтоимость площади: 78 283 332,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект, 62, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BПлощадь здания: 21 539,9 м2Полезная площадь: 21 539,9 м2Этажность: 7Налоговая: 14Год постройки: 1938Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Жилой дом ''Ленинградский пр-т, 62'' класса BПлощадь: 17,5 м2Стоимость за 1 м2: 1 039 904,8 р. включая НДССтоимость площади: 18 198 333,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Ленинградский проспект, 62, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: BПлощадь здания: 21 539,9 м2Полезная площадь: 21 539,9 м2Этажность: 7Налоговая: 14Год постройки: 1938Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продажа торгового помещения 168мм2 с арендатором сетевой кибер-клубу ''Venom Cyber Zone'' на Лермонтовском проспекте, д. 2 корпус 1 (6 минут пешком от метро Лермонтовский проспект). 1 линия домов.Помещение 168 м2, располагается на 1 этаже в торце встроенно-пристроенного объекта к жилому дому, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м. Электрическая мощность 30 кВт. Все центральные коммуникации. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В 2024 году заканчивается строительство подземного перехода от станции Косино, выход которого будет в 15 метрах от входной группы. Торговое окружение: Альфа-банк, Фикс прайс, Стильные Кухни, Ароматный мир, Аптека, BoxBerry. Арендатор: сетевой кибер-клубу ''Venom Cyber Zone'', площадь 146,1 м2, договор аренды по 11 месяцев с 2021 года, арендная ставка 225 000 рублей (коммунальные платежи оплачивает арендатор), индексация 5% по соглашению. Также покупатель получает долю в МОП в размере 22,17 м2.Стоимость продажи 35 310 000 рублей. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 426,3 кв.м, находится в центре жилого массива, у входа на станцию м. Орехово что обеспечивает огромный пешеходный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, высота потолков - 3,6 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Дикси'', арендует с 2009 года. МАП - 2 205 000 рублей, Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. [Лот #19532]