Лот 20183.Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого комплекса Балтийский квартет. Первая линия домов. Адрес: г.Москва, СЗАО, Яна Райниса б-р, 3. В пешей доступности от станции метро Сходненская. Сложившееся торговое окружение. Рекламная вывеска на фасаде дома.Помещение общей площадью 172 м². Отдельный вход. Открытая планировка. Отдельный вход со двора. Высота потолков 3,2 м. Состояние помещения под отделку.Коммерческие условия:Стоимость: 46 440 000 рублей с НДСЦена за 1 м²: 270 000 рублей с НДСПомещение сдано в аренду. Арендатор - Wildberries. 11-месячный договор аренды. МАП = 215 000 рублей.Форма сделки: ДКПН.
Лот 144149.Продается торговое помещение в СВАО по адресу: г.Москва, Огородный проезд, 10. У выхода из метро ''Бутырская'', расположился ТЦ ''Зелёный'', это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции ''Останкино''. Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: ''Яндекс-Еда'', ''Яндекс-Такси''.Технические характеристики: Общая площадь: 94 м2, земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, парковка на 250 машиномест, эл.энергия по запросу, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 25 915 000 рублей.Стоимость за м2: 275 691 рублей.Арендатор: Текстильный магазин Textile AvenueФорма сделки: ДКП от юр.лица, включая НДС.
Лот 153760.Продажа торгового помещения с арендатором - пункт выдачи заказов Wildberries. Адрес: г. Москва, СЗАО, район Митино, Муравская улица, дом 38Б, корпус 3. ЖК ''Митинский лес'', застройщик - ПИК, 2024 года постройки . Ближайшие станции метро: Пятницкое шоссе 15 мин. пешком или 5 минут на автобусе. В трех минутах ходьбы располагается Митинский лесопарк. Центральная улица ЖК, напротив пешеходного бульвара, рядом с въездами/выездами подземных паркингов, рядом с самой большой наземной гостевой парковкой, напротив 20+ этажных заселенных домов - плотный жилой массив. Объект состоит из монолитных корпусов высотой от 17 до 32 этажей с собственной развитой инфраструктурой. Общая емкость ЖК: 6510 квартир + прямо напротив помещения ЖК ''Аквилон Митино'' с емкостью 1848 квартир.Статус дома: ключи получены в ноябре 2024 года, 90% квapтиp пpoдaно и заселeнo. Торговое окружение: Магнит, кофейня Здрасте, Горздрав, Пятёрочка, Улыбка радуги, Хмель и Солод, Маковка.Технические характеристики:Общая площадь: 85м², 1 этаж торговой галереи 19-этажного монолитного жилого дома, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка. Первая линия центральной улицы ЖК, рядом с въездом. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Парковка перед фасадом. Квартиры в ЖК продавались с отделкой. Высота потолков 5м. Электрическая мощность 16.6 кВт (прямой договор с Мосэнергосбыт, увеличение до 45 кВт возможно) Отдельный вентиляционный канал под общепит.Коммерческие условия:Стоимость: 40 000 000 рублей.Цена за 1 м²: 470 588 рублей.Арендатор: Wildberries (11-мес. ДА, МАП = 275 000 руб., ГАП = 3 300 000 руб. Арендные каникулы до 01.08.2025 г.)Коммунальные расходы: 15 000 руб/мес.Окупаемость: 12,8 лет. Доходность: 7,8% годовых.
Лот 144301.Предлагается к продаже здание под физкультурно-оздоровительный центр (ФОК) по адресу: г. Москва, ул. Коктебельская, 4АХОРОШАЯ ВИДИМОСТЬ ЗДАНИЯ СО ВСЕХ СТОРОН, ОГРОМНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ НОВЫХ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ. МАГАЗИН ОХВАТЫВАЕТ ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ. ПРИЛИЧНУЮ ТЕРРИТОРИЮ ПОКУПАТЕЛЕЙ. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МЕТРО ДМИТРИЯ ДОНСКОГО и УЛ .КОКТЕБЕЛЬСКАЯ, В ОКРУЖЕНИИ СПАЛЬНОГО РАЙОНА. Ближайшая станция метро ''Улица Старокачаловская'' находится в 600 м. от здания - 7 минут пешком. ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: 1кв.2026Технические характеристики:Общая площадь 2207 кв метров, ЗУ 3300м2 (Собственность под сделку), Потолки: 5м., Все центральные коммуникации. Зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление. Рекламные площади. Парковка. Зальная, открытая планировка. Бассейн. Эл.мощность 150 кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 650 000 000 рублей. Стоимость объекта за 1 м2: 294 517 рубльАрендатор потенциальныц: фитнес-сеть, ПДА на 10 лет, индексация 5%.ДКПн (ООО с НДС)
Продажа торгового помещения 118 м2 на проспекте Куприна, д. 24 корпус 2 (7 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов.Помещение 118 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на обе стороны. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК Бунинские луга в Новой Москве рассчитан на 32500 жителей 54 жилых корпуса комфорт-класса. В доме 624 квартиры 1 500 жителей. Дом полностью сдан, квартиры продавались все с отделкой, все распроданы, люди живут. Вытяжка отдельная на крышу (до 200 мм сечения), но не кухонная, пожарная сигнализация полностью разведена.Помещение находится прямо напротив супермаркет Дикси. Рядом находятся Пятерочка, Вкусвилл, Красное и Белое, Буханка, Бристоль.Стоимость 34 560 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Лот 155580.Продажа торгового помещения 23,1 м² в ЦАО. Адрес: ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1 Объект расположен в пяти минутах ходьбы от ст.м. ''Новослободская''. Вся торговая галерея находится внутри двора, проход через арку. В будущем - активный торгово-офисный кластер.Технические характеристики:Общая площадь - 23,1 м². 15 кВт. Отдельный вход. Свободная планировка. Мокрая точка. Без отделки. Высота потолков 4 м.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 19 635 000 руб. Стоимость кв.м.: 850 000 руб.
Лот 152355.Предлагается в продажу торговое помещение в клубном доме ''Рублево'' по адресу: г. Москва, 5-я Мякининская улица, 20. Клубный дом ''Рублево'' расположен около благоустроенной набережной с яхт-клубом в 19 мин. ходьбы от метро Мякинино. Первая линия, через дорогу строится большой жилой комплекс ''Квартал Строгино''. Торговое окружение: Лемана Про, Ашан, хостелы, Фитнесс клуб Jаninn, салон красоты, ресторан Парк Рублево, Яхт клуб, Правительство МО, ТЦ Vegas.Срок ввода в эксплуатацию - сдан, идет заселение.Технические характеристики: общая площадь 74,2 кв.м. • первый этаж с антресолью в жилом 10 этажном доме • электроэнергия 20 кВт. • отдельный вход • без отделки • площадь 1го этажа 52 кв.м., антресоль 22,2 кв.м. (можно увеличить, т.к. 7ми метровые потолки позволяют сделать полноценный 2й этаж)Коммерческие условия:• Стоимость 33 390 000 рублей• Стоимость кв.м. 450 000 рублей• Продажа по ДКП от юр. лица с НДС• Возможна рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 50%, остаток равными ежемесячными платежами
Лот 152351.Предлагается в продажу торговое помещение в клубном доме ''Рублево'' по адресу: г. Москва, 5-я Мякининская улица, 20. Клубный дом ''Рублево'' расположен около благоустроенной набережной с яхт-клубом в 19 мин. ходьбы от метро Мякинино. Первая линия, через дорогу строится большой жилой комплекс ''Квартал Строгино''. Торговое окружение: Лемана Про, Ашан, хостелы, Фитнесс клуб Jаninn, салон красоты, ресторан Парк Рублево, Яхт клуб, Правительство МО, ТЦ Vegas.Срок ввода в эксплуатацию - сдан, идет заселение.Технические характеристики: общая площадь 57,3 кв.м. • первый этаж с антресолью в жилом 10 этажном доме • электроэнергия 17 кВт. • отдельный вход • без отделки • площадь 1го этажа 38,88 кв.м., антресоль 15,09 кв.м. (можно увеличить, т.к. 7ми метровые потолки позволяют сделать полноценный 2й этаж)Коммерческие условия:• Стоимость 24 318 000 рублей• Стоимость кв.м. 424 398 рублей• Продажа по ДКП от юр. лица с НДС• Возможна рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 50%, остаток равными ежемесячными платежами
Лот: 10084. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Академическая. Первая линия улицы Дмитрия Ульянова. Сложившееся торговое окружение вокруг. Активный трафик вдоль помещения.
Продажа торгового помещения 77,8 м2 на ул. Петра Алексеева , д. 14, ЖК Кутузов Град 2 (15 минут пешком от метро Давыдково). 1 линия домов.Помещение 77,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт.Помещение располагается в центре нового жилого комплекса Кутузов Град 2, рядом идет благоустройство прогулочной набережной р. Сетунь, что привлечет интенсивный пешеходный траффик вдоль помещения.Стоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.
Предложение на продажу 61834.Отдельно стоящее здание, 3 этажа, первая линия домов. состояние Shell&Core. . . Высота потолка 3,2м, эл-во 100 кВт, возможно увеличение. . Здание свободного назначения, зальная планировка. . Здание не памятник ДКН.Этажи с 1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Предложение на продажу 62782.Гoтовый аpендный бизнec c долгосрoчным аpендaтoрoм в Цeнтpе Mocквы pядoм c метро!. . ЦАО Метрo Сaвёлoвcкaя!. . ГАБ - гoтoвый арeндный бизнeс c oкупаeмoстью 8 лет (бeз учётa ежегoднoй индексaции). . MАП: 330.000р. (Индекcация бeзуcловная 10%!). ГАП: 3 960 000р.. . Арендаторы:. 1. Федеральная сеть фастфуда: ''СВШ'' (самая вкусная шаурма). 2. Московская сеть табачных магазинов: ''Вейп Кальяны''. . Помещение свободного назначения площадью 34,8 м² с отдельным входом.. . - Прямо у входа расположен подземный переход к станции метро Савеловская.. - Остановка общественного транспорта. - Плотное офисное окружение.. . Рядом находятся :. - Федеральные информационные агентства. - Главные радиостанции страны. - Издательства многих российских газет. - Федеральная Школа Радио.. - Управление по вопросам миграции. - Научно производственное предприятие ''ТЕМП''. - ''Машиностроительное производственное объединение имени И. Румянцева''. - Большое количество бизнес центров.. - Также, на расстоянии 50 метров достроены два корпуса больших бизнес центров ''SТОNЕ''.. . Все вышеперечисленные организации идут к метро мимо входа в помещение. . - Постоянный интенсивный пешеходный трафик. - Современный яркий дизайн. - Отличный рекламный потенциал, панорамное остекление. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик.. - Первая линия домов. - Наружная реклама. - Вход с главной улицы. - 15 кВт мощность электричества. - Высокий потребительский запрос на размещенные в помещении торговые категории!. . Впритык к помещению расположены пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что является отличным генератором дополнительного локального трафика. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды.. . Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 16.00%. Доходность c индексацией: 16.00%. По первому году: 12.37%. Присутствует арендатор: СВШ, Вейп Кальяны.Без комиссии.
Продажа торгового помещения 67,4 м2 в ЖК ''2-й Нагатинский'', д. 6к1 (20 минут пешком от метро Коломенская). 1-я линия домов. Помещение 67,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13,5 кВт. Место для размещения рекламы.Проект расположен в районе Нагатино-Садовники, в 15 минутах ходьбы от метро ''Нагатинская'' и 18 минутах от ''Коломенской''. Проект включает 17 корпусов, благоустроенную территорию с дворами-парками и пешеходным бульваром, подземный паркинг, а также собственные детский сад и школу.Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Квартиры в комплексе сдаются с готовой отделкой. Количество жителей около 10 000 тысяч.Проект расположен в районе Нагатино-Садовники, в 15 минутах ходьбы от метро ''Нагатинская'' и 18 минутах от ''Коломенской''. Проект включает 17 корпусов, благоустроенную территорию с дворами-парками и пешеходным бульваром, подземный паркинг, а также собственные детский сад и школу.Помещение на 1й линии, широкий пешеходный бульвар, развитая инфраструктура, рядом ведется строительство еще одной очереди жилого комплекса. Первой дом на заезде в ЖК. Первый дом по заезду в жилой комплекс. Трафик постоянный жителей. Квартиры в комплексе продавались с готовой отделкой. Количество квартир около 10 000 тысяч. В данном доме 1300 квартир.Стоимость 35 990 000 рублей. Без комиссии.
Лот 155497.Продажа торгового помещения в ЮЗАО. Ленинский проспект, 62.Находится на первой линии одного из крупнейших торговых коридоров Москвы.В непосредственной близости расположены высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры, формирующие устойчивый качественный трафик в локации.Помещение отлично просматривается с дороги, хорошие рекламные возможности. В шаговой доступности станция метро Университет. Напротив автобусная остановка.Торговое соседство: Вкус Вилл, Бристоль, Кухонный Двор.Технические характеристики: предлагаемая площадь - 23,9 кв.м. Витринное остекление. Высота потолков - 3,3 м. Электрическая мощность - 30кВт. Центральные коммуникации - водопровод, канализация, электричество, отопление.Готовность помещения к передаче в СМР — 01.10.2025Коммерческие условия:Стоимость продажи: 21 600 000 руб.Стоимость кв.м.: 900 000 руб.
Продажа торгового помещения 66,5 м2 в ЖК Holland Park, улица Николая Озерова д.8 к1 (5 минут пешком от метро Спартак). 1 линия домов.Первое помещение по ходу движения от метро Спартак в стилобатной части ЖК. Площадь помещения 66,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Подойдет под любой вид деятельности.Лучшая локация в ЖК.Стоимость 57,9 млн. рублей. Без комиссии. Возможен Торг.
Продажа торгового помещения 73,8 м2 в жилом комплексе ''Сигнальный проезд 16'', расположенный в 7 минутах пешком от метро Владыкино.Помещение 73,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса комфорт-класса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Второе помещение от угла. Соседний арендатор: Аптека ''Здравсити.В первой очереди - 1248 квартир (все квартиры проданы, все помещения сданы), во второй очереди - 1568 квартир.Выдача ключей - октябрь 2026 года. Потенциальная арендная плата: 400 000 - 430 000 рублей в месяц.Стоимость 42,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа здания 140 м2 с арендатором Медклиника на Цветном бульваре, д. 25с9 (2 минуты пешком от м. Цветной бульвар). ОСЗ, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт (возможно увеличение). Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок в долгосрочной аренде на 25 лет до 2040 года с возможностью выкупа. Здание не является памятником архитектуры! Окружение: Ароматный мир, Отель на Цветном, Азбука Вкуса Daily и другие. Арендатор: Медклиника, договор аренды сроком на 4 года с 2022 года, арендная ставка 600 000 рублей в месяц, индексация 7%. Стоимость продажи 125 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 80 м2 по адресу дп. Кокошкино, ул. Стожарова, д.9 (20 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.Помещение угловое 80 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду (окна на две стороны). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 18 кВт.Жилой комплекс ''Новое Внуково'' расположено в Новой Москве, в 24 км от МКАД. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, детской поликлиники, фитнес-центра и 8 км велодорожек, вписанных в городскую среду. 11 корпус входит в 1-й этап 2-й очереди строительства ЖК. 1-я очередь сдана, люди живут.Стоимость 28,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения площадью 94,2 м2 по адресу 1-ый Котляковский, д.2А корпус 3Б (9 минут пешком от метро Варшавская) Первая линия.Общая площадь 94,2 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 4,7 метра. Электрическая мощность 40 кВт. Есть отдельная вытяжка на крышу. Одна мокрая точка.Помещение расположено в жилом комплексе Life Варшавская. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Напротив помещения расположен въезд/выезда в подземный паркинг. Рядом работают пункты выдачи Ozon и Wildberries. Арендаторы: барбершоп ''Oldboy'', школа программирования ''Кибер one''. Общая арендная плата 290 000 рублей в месяц.Стоимость 44 млн рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 129,2 м2 с арендатором сеть алкомаркетов ''Винлаб'' по адресу г. Зеленоград, жилой комплекс Зеленый парк, к 6.1. Помещение 129,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,07 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено в новом строящемся комплексе ''Зеленый парк''. В 20-ти минутах пешком расположена МЦД-3 ''Зеленоград-Крюково''. Корпуса проект высотой от 10 до 32 этажей. Рядом существующая застройка вдоль Георгиевского проспекта и сданная очередь ЖК. Выдача ключей до 1 сентября 2027 года. Подписан предварительный договор аренды сроком на 7 лет с сетью алкомаркетов ''Винлаб'', месячная арендная плата с 16-го месяца 360 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5% с 4-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 43 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 191 м2 с арендатором пункт выдачи ''Самокат'' на Нововладыкинском проезде, д.1 корпус 1 (8 минут пешком от метро Окружная). 1 линия домов.Помещение 191.2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Поколение''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи товаров ''Самокат''. Срок договора на 5 лет с ноября 2023 года. Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 418,7 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' на ул. Старый Гай, д. 8Ж (10 минут транспортом от м. Новогиреево). 1 линия домов.Помещение расположено в торговом здании на 1 этаже, смешанная планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в аренде.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', долгосрочный договор на 10 лет с июня 2025 года, месячная арендная плата 1 100 000 рублей или 6% от РТО.Стоимость продажи 159 млн. рублей. Без комиссии.
Лот 142112.ЖК Russian Design District расположен в Новой Москве в районе Ватутинки на берегу реки Десны рядом с большой лесопарковой территорией площадью 14 гектаров со спортивной и детской инфраструктурой, с футбольными, волейбольными, хоккейными площадками, памп-треками, беговыми дорожками и пространством для отдыха и прогулок.В составе комплекса — девять жилых башен. ЖК бизнес класса.Доступ к инфраструктуре и набережной есть у всех, а не только жителей комплекса.Территория ЖК является закрытой, охраняемой и организованной по принципу ''двор без машин''.В составе новой радиальной линии метро ''Троицкая'' запланировано открытие станции ''Ватутинки'' в 2025 году.Удалённость ЖК от МКАД — 16 км. Преодолеть это расстояние на автомобиле можно примерно за 12 минут без учета пробок. В 1 км от ЖК — выезд на Калужское шоссе. Остановки общественного транспорта находятся в 5 минутах ходьбы от комплекса. До станции метро ''Теплый Стан'' можно доехать на автомобиле за 16 минут, на автобусе — за 28 минут.Технические характеристики:Общая площадь 94,2 м², 1-ый этаж. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление, Открытая (свободная) планировка. Все городские инженерные коммуникации. Высокие потолки. Состояние помещения: без отделки.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 36 633 333 рублей с НДССтоимость за 1 кв. м. - 388 889 рублей
Предложение на продажу 61815.Продается помещение свободного назначения (ПСН) 153,7 кв.м. в ЖК класса бизнес+ ''VERY на Миклухо-Маклая'' в престижном Обручевском районе.. ЖК введен в эксплуатацию.. Продажа по ДКП.. Характеристики помещения:. Отдельный вход с улицы.. Панорамные окна.. Выделенная мощность 0,3 кВт.. Высокие потолки 6,9 м.. Удобное просторное помещение.. Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения.. ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН.. Коммерческие помещения находятся на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом.. . В радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Продается торговое помещение 43,67 кв.м. на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники в локации с высоким трафиком. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года. Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.- В 2026 г. напротив EVOPARK Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7.- Витринное остекление.- Высокие потолки.- Выделенная мощность - 0.3кВт/м2.- Возможность размещения вывески. EVOPARK Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. EVOPARK Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.
