Коммерческие помещения в бизнес-классе ЖК SEZAR CITY в Хорошёвском районе Москвы — отличная возможность открыть магазин, кафе, шоурум или офис рядом с ''Москва-Сити''. Поток жителей более чем из 1 400 квартир, витринные окна на первые линии, современное благоустройство и удобный подъезд обеспечивают высокую проходимость и статусную аудиторию.
Коммерческие помещения в бизнес-классе ЖК SEZAR CITY в Хорошёвском районе Москвы — отличная возможность открыть магазин, кафе, шоурум или офис рядом с ''Москва-Сити''. Поток жителей более чем из 1 400 квартир, витринные окна на первые линии, современное благоустройство и удобный подъезд обеспечивают высокую проходимость и статусную аудиторию.
Коммерческие помещения в бизнес-классе ЖК SEZAR CITY в Хорошёвском районе Москвы — отличная возможность открыть магазин, кафе, шоурум или офис рядом с ''Москва-Сити''. Поток жителей более чем из 1 400 квартир, витринные окна на первые линии, современное благоустройство и удобный подъезд обеспечивают высокую проходимость и статусную аудиторию.
Пpямaя прoдажa без комиссий! Помещeние pаcполагается по aдpecу: 1-я Hoвокузьминская ул., д.21 корп.2.В шaгoвoй дoступнocти oт метpo Pязaнcкий пpоспeкт менее 1 минуты пeшкoм.Отдeльный вxод с пepвой линии. Mестo для pазмещeния вывeски. Крупный сложившийся жилой рaйoн c выcокoй плотноcтью зaстpойки и развитой инфраструктурой.Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д.Цена - 30 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Лот 147931.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в Саларьево в ЖК Homecity от международного турецкого девелопера PPF Real Estate. Комплекс бизнес-класса на 1513 квартир состоит из 5 корпусов (этажность от 6 до 9 этажей), объединенных широким пешеходным бульваром. ЖК заселен на 80%, сформирован ритейл. Метро Румянцево расположено в 10 минутах пешком. Торговое окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', гостиница ''AZIMUT'', БЦ ''Комсити'', Ароматный Мир, Буханка, Горздрав, Красное и Белое, Озон и другие.Технические характеристики: Общая площадь помещения 148,4м² (вся площадь в одном уровне), 1 этаж торговой галереи 9-этажного жилого дома. Две входные группы. Рядом со входом в жилой комплекс. Витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Высота потолков 4,2 м. Электрическая мощность 60 кВт. Коммерческие условия:~ Стоимость продажи - 60.000.000 рублей~ Стоимость за м.кв. - 402.600 рублей~ Арендатор продуктовая сеть ''Магнит'', ДА от 24г сроком на 10 лет~ Продажа по ДКП от физ. лица
Продажа торгового помещения 20,8 м2 с арендатором на ул. Планерная, д. 12к.1 (1 минута пешком от метро Планерная). 1 линия домов.Помещение 20,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная''. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: магазин продуктов ''ВкуВилл'', аптека ''Столички'', банк ''Сбербанк'', магазин табака ''МосТабак'', магазин продуктов ''Добрынинский'', аптека ''Живика'', лофт-бар, цветочный ряд, СоюзЦветТорг.Арендатор: сеть салонов сотовой связи ''Т2'', месячная арендная плата 350 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,5 лет. Стоимость 48,3 млн. рублей. Без комиссии.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 111,7 кв.м, находится на первой линии домов, расположенное в ЖК ''Новое Внуково'' с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: ''Винлаб''. МАП - 315 000 рублей.С 1 по 3 мес - КаникулыС 4 по 6 мес - МАП 78 750 руб.С 7 по 9 мес - МАП 157 500 руб.С 10 по 12 мес - МАП 236 250 руб.С 13 мес - МАП 315 000 руб.Ввод до 30 декабря 2025г.Окупаемость 10,3 лет, доходность 9,7 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 22 кВт. [Лот #22449]
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 41,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Моментс'', в одной минуте ходьбы от метро Стрешено,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Арендатор: Аптека ''36,6''. МАП - 350 000 рублей.Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,1 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 8 кВт. [Лот #23368]
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 56,1 кв.м, находится в ЖК ''Клубный город на реке Примавера'', в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Спартак'', интенсивный пешеходныйи автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Аптека 36,6. МАП - 400 000 рублей. Ключи конец 2025г.Каникулы 6 месС 7 по 12 мес - 300 000 руб.С 13 мес - 400 000 руб.Окупаемость 12,5 лет, доходность 8 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 11 кВт. [Лот #24267]
Продажа торгового помещения 151,3 м2 на ул. Миклухо-Маклая, вл23 (4 минуты пешком от метро Университет дружбы народов). 1 линия домов.Помещение 151,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро ''Университет Дружбы Народов''. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция ''Университет Дружбы Народов'', расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро ''Беляево'' составляет 1,5 км. Ввод в эксплуатацию сентябрь 2025 года. Ключи январь 2026 год. Стоимость продажи 75 650 000 рублей включая НДС. Без комиссии.
Лот 16428.В продажу предлагается торговое помещение расположенное на 1 этаже 6-этажного жилого дома в ЦАО район Тверской по адресу: ул. Краснопролетарская, 8с1, в пяти минутах пешком от станции метро Новослободской и восьми минутах от м. Менделеевская. Рядом расположены офисы крупнейших компаний - Сбербанк и Билайн. Остановка общественного транспорта в 30 метрах от входа.Торговое и инфраструктурное соседство: Департамент здравоохранения Москвы, бизнес-центр Hermitage Plaza и Новослободский, Всероссийский музей декоративного искусства, Московский Кредитный Банк, кофейня Noba и Прайм, кафе Прасад и МамаМай, Шамайка House и Cook&Service, салоны красотыПомещение свободного назначения. Зальная планировка, высокие потолки и отсутствие несущих стен. Предусмотрена многоканальная вытяжка с угольным фильтром с подогревом и рекуперацией со 100-кратным воздухообменом. Объект подходит для любой сферы деятельности, включая бары и кафе. Возможно деление.Технические параметры: Общая площадь - 150 м², Высота потолков - 3.2 м, Мощность электроэнергии - 40 кВт, отдельный вход с первой линии. Витринные окна на две стороны, Так-же имеется вход со сторон двора для зоны погрузки-разгрузки. 6 окон.Коммерческие условия:ДА от 12.2021г. сроком на 5 летСдано в субаренду сетке арендаторов: Валбериз, Ситилинк, Кофейня, Турагенство, БарберШоп и т.д.Стоимость -69.000.000 рублейСтоимость за м2 - 460.000 рублейСобственник физ. лицо, продажа по ДКП
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 129,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Зеленый парк'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 4 м.Арендатор: Заключен ДДА с ''Винлаб''. МАП - 360 000 рублей.С 4 по 6 мес МАП - 90 000 руб.С 7 по 12 мес МАП - 180 000 руб.С 13 по 15 мес МАП - 270 000 руб.с 16 мес 360 000 руб.Ключи до 1 сентября 2027г.Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. [Лот #24294]
Продажа торгового помещения 83,6 м2 по адресу район Щербинка, ул. Алхимовская, д. 1, корп. 4 (15 минут транспортом от м. ''Бунинская аллея''). Угловое помещение 83,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, электрическая мощность 15 кВт, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖK ''Алхимoво'', зaключительнaя очepедь cтроительствa, пepвые 8 кoрпусов ЖK ужe заселены, в пepвой половинe 2025 годa сдaются и зaсeляются eще 3 корпуса. Bcего в ЖК 16 корпусов, 5800 квартир, более 15 000 жителей. Все корпуса передаются жителям уже с готовой отделкой квартир. Дом введён в эксплуатацию, идет активное заселение жителями. Ключи в сентябре 2025 г. Стоимость продажи 22 154 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 117,8 м2 по адресу ЖК Большая Академическая 85, к 3.1 (10 минут пешком от метро Лихоборы). 1 линия домов.Помещение 117,8 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части между корпусами, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в строящемся ЖК ''Большая Академическая 85''. Вторая очередь. Есть вытяжка. Рядом метро. Сдача апрель-май 2026.Стоимость 51 832 000 рублей. Без комиссии.
Арт. 127473658 Предлагается к продаже коммерческое помещение стоимостью 56 млн рублей, идеально подходящее для салона красоты, салона многопрофильной инъекционной косметологии или SPA, и готово к немедленному запуску вашего бизнеса!Преимущества объекта- Выполнен высококачественный ремонт при участии профессионального дизайнера. Никаких вложений и переделок, можно сразу работать и зарабатывать.- Все деревянные элементы интерьера изготовлены из массива дуба ( включая двери), что гарантирует прочность и эстетическую привлекательность.- В отделке использован только натуральный камень, причём многие из каменных деталей привезены из-за границы — Италия, Германия, Португалия, что подчеркивает эксклюзивность и высокий статус помещения.- Интерьер выдержан в классическом стиле с изысканной отделкой колонн, богатыми текстиляными элементами и элегантной мебелью, создаст комфорт для клиентов и выгодно выделит на рынке.- Техника и оборудование останутся при продаже, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений.Данное помещение прекрасно подойдет для успешного бизнеса, ценящего высокое качество и статусность пространства.Такое сочетание стиля, качества и готовности к эксплуатации — редкость!Для дополнительных вопросов и записи на просмотр — свяжитесь с нами! 8(925)867-38-34 (Анастасия)
Лот: 33122. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное расположение в динамично развивающемся районеТорговая площадь в ''Парке Легенд'' предлагает уникальную возможность для бизнеса в одном из самых перспективных районов Москвы. Объект находится в Даниловском районе, на улице Автозаводская, в непосредственной близости от станций метро ''Автозаводская'' и МЦК ''ЗИЛ''. Это обеспечивает отличную транспортную доступность как для клиентов, так и для сотрудников.Современный городской кластер''Парк Легенд'' — это не просто торговая площадь, а часть масштабного девелоперского проекта, который включает в себя восемь корпусов: офисные, жилые и апартаменты. Это создает постоянный поток потенциальных клиентов и обеспечивает высокий уровень посещаемости.Преимущества объекта- Площадь: 216.5 м², что позволяет разместить как крупный магазин, так и уютное кафе или ресторан.- Отдельный вход с фасада: Обеспечивает удобный доступ для посетителей и возможность брендирования входной группы.- Витринное остекление: Привлекает внимание прохожих и обеспечивает естественное освещение внутри помещения.Инфраструктура и транспортная доступностьОбъект расположен вблизи крупных автомагистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, проспект Андропова. Это обеспечивает удобный подъезд для автотранспорта и логистики. Развитая инфраструктура района и наличие жилых и офисных помещений в составе кластера создают благоприятные условия для ведения бизнеса.Готовность к эксплуатацииОбъект уже построен и готов к эксплуатации, что позволяет начать бизнес в кратчайшие сроки. Это идеальное решение для тех, кто ищет готовую площадку для реализации своих коммерческих идей.Торговая площадь в ''Парке Легенд'' — это отличная инвестиция в будущее вашего бизнеса. Уникальное расположение, современная инфраструктура и готовность к эксплуатации делают это предложение особенно привлекательным. Не упустите возможность стать частью одного из самых динамично развивающихся районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 33105. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное расположение в динамично развивающемся районеТорговая площадь в ''Парке Легенд'' предлагает уникальную возможность для бизнеса в одном из самых перспективных районов Москвы. Объект находится в Даниловском районе, на улице Автозаводская, в непосредственной близости от станций метро ''Автозаводская'' и МЦК ''ЗИЛ''. Это обеспечивает отличную транспортную доступность как для клиентов, так и для сотрудников.Современный городской кластер''Парк Легенд'' — это не просто торговая площадь, а часть масштабного девелоперского проекта, который включает в себя восемь корпусов: офисные, жилые и апартаменты. Это создает постоянный поток потенциальных клиентов и обеспечивает высокий уровень посещаемости.Преимущества объекта- Площадь: 208.4 м², что позволяет разместить как небольшой магазин, так и более крупный бизнес.- Отдельный вход: Обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников, а также возможность индивидуального брендирования.- Витринное остекление: Привлекает внимание прохожих и обеспечивает естественное освещение внутри помещения.- НДС включен: Упрощает финансовое планирование и делает сделку более прозрачной.Инфраструктура и транспортная доступностьОбъект расположен вблизи крупных автомагистралей: ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, проспект Андропова. Это обеспечивает легкий доступ как для личного, так и для общественного транспорта, что является важным фактором для успешного бизнеса.Готовность к эксплуатацииОбъект уже построен и готов к эксплуатации, что позволяет начать бизнес в кратчайшие сроки. Это идеальное решение для тех, кто ищет готовое помещение без необходимости долгого ожидания завершения строительства.Торговая площадь в ''Парке Легенд'' — это отличная инвестиция в будущее вашего бизнеса. Уникальное расположение, современная инфраструктура и готовность к эксплуатации делают этот объект привлекательным для самых разных видов коммерческой деятельности. Не упустите возможность стать частью одного из самых динамично развивающихся районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 33109. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Уникальное предложение в сердце ''Парка Легенд''Представляем вашему вниманию коммерческое помещение площадью 237.7 м², расположенное в одном из самых перспективных районов Москвы — в ''Парке Легенд''. Это современный городской кластер, созданный в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ, который уже стал центром притяжения для бизнеса и жителей столицы.Преимущества расположения- Транспортная доступность: Объект находится в непосредственной близости от станции метро ''Автозаводская'' и станции МЦК ''ЗИЛ''. Удобный выезд на ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, а также проспект Андропова обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов.- Развитая инфраструктура: ''Парк Легенд'' включает в себя восемь корпусов, среди которых офисные, жилые и апартаментные здания, что создает постоянный поток потенциальных клиентов.Архитектурные и функциональные особенности- Современный дизайн: Помещение расположено на первом этаже с витринным остеклением, что обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание прохожих.- Отдельный вход: Наличие отдельного входа позволяет организовать удобный доступ для клиентов и сотрудников, а также обеспечивает независимость от других арендаторов.Финансовые условия- Готовность к эксплуатации: Объект полностью построен и готов к использованию, что позволяет начать бизнес без задержек.- Прозрачные условия сделки: НДС включен в стоимость, что упрощает финансовое планирование и делает предложение еще более привлекательным.Возможности для бизнеса- Разнообразие использования: Пространство идеально подходит для размещения магазина, кафе, офиса или шоурума. Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района обеспечат стабильный поток клиентов.- Инвестиционная привлекательность: ''Парк Легенд'' — это не только престижное место для ведения бизнеса, но и выгодное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости.Не упустите возможность стать частью динамично развивающегося района Москвы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
Лот: 33108. ''Парк Легенд'' -это современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ.Проект представляет собой корпус Кузовной цех в составе жилого квартала Парк Легенд. Состоит из восьми корпусов -четырех офисных, двух жилых и двух башен с апартаментами, объединенных единой стилобатной частью.Ближайшей станцией метро к Проекту является ''Автозаводская'', а также станция МЦК ''ЗИЛ'', ближайшими крупными автомагистралями ТТК Варшавское шоссе, Каширское шоссе, проспект Андропова.Коммерческие помещения расположены на первом этаже с витринным остеклением и отдельным входом. Номер блока на общем плане 54п
Коммерческая недвижимость в лучшем месте ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К5. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 7 МЕТРОВ Помещение идеально подойдет под малый бизнес (косметические услуги, нотариус, студия красоты, пункт выдачи товаров и тп) или под двухуровневый Лофт LIFE-Варшавская это жилой квартал для тех, кто ищет комфорт и стремится проводить больше времени в кругу самых близких людей.Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей.В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура: в квартале активно строится три детских сада, одну школу, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.
Продажа торгового помещения 99,1 м2 на ул. Планерная, д. 12к.1 (1 минута пешком от метро Планерная). 1 линия домов.Помещение 99,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная''. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: магазин продуктов ''ВкуВилл'', аптека ''Столички'', банк ''Сбербанк'', магазин табака ''МосТабак'', магазин продуктов ''Добрынинский'', аптека ''Живика'', лофт-бар, цветочный ряд, СоюзЦветТорг.Стоимость 118,8 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 289,2 м2 с арендатором банк на ул. Чертановская, д. 1Вк1 (20 метров от метро Чертановская). 1 линия домов.Помещение 289,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа с фасада, высота потолка 4,4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Альфа банк, долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация.Стоимость 385 000 000 рублей. Без комиссии.
ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу торговая площадь в ТРЦ ''Metromall (Метромолл)'' по адресу: Дмитровское шоссе 73с4, САО, р-н Дегунино Западное.Торговая площадь общей площадью 65,9 м2 на втором этаже ТРЦ. Торговый центр имеет окружной масштаб. Здесь есть все необходимые коммуникации, системы вентиляции, кондиционирования, три лифта, два эскалатора, семь атриумов, наземный паркинг для 50 автомобилей.Торговый центр Metromall находится на выходе из метро Верхние Лихоборы, в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом находятся бизнес-центр 7 One, супермаркеты, филиалы банков.
Продажа торгового помещения 14,2 м2 на ул. Новослободская, д. 19с1 (1 минута пешком от метро Менделеевская). 1 линия домов.Помещение 14,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность предоставляется в необходимом объеме. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Сверхинтенсивные пешеходные потоки, достигающие показателей - 4 000человек/час пик. Помещение в 100 метрах от метро ''Менделеевская'', в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, Бизнес Центров и ВУЗов. Развитая торговая инфраструктура.Арендатор: Кофейня ''Beautiful Flavors'' месячная арендная плата 320 000 руб., долгосрочный договор на 5 лет, ежегодная индексация. Стоимость продажи 44 100 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 73 м2 на проспекте Вернадского д. 11/19 (5 минуты пешком от метро Университет). Первый этаж 73 м2, отдельный вход с фасада, открытая планировка. Электрическая мощность 12 кВт (возможно увеличение). В помещении выполнен качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Народная тропа. Окружение - Почта, Аптека ''Самсон Фарма, ''АВ Daily'', ТЦ ''Капитолий'' Кондитерская ''Kuzina''. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.
