Продажа коммерческой недвижимости на улице проспект Прокшинский в Москве

Лот 146358.Продажа торгового помещения в стилобате на первой линии набережной в Прокшино по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, квартал Прокшино, Прокшинский проспект, 7. До станции метро ''Прокшино'' - 9 минут пешим ходом. До станций метро ''Новомосковская'', ''Филатов луг'', ''Саларьево'' - 510 минут на общественном транспорте.ЖК Прокшино состоит из 10 домов высотой от 16 до 18 этажей. В проект ЖК входят две школы, рассчитанных на 3000 мест, и несколько детских садов на 1040 мест. Покупателям предлагаются квартиры с предчистовой отделкой. В пешей доступности бизнес-квартал ''Прокшино''.Дом сданНекоторые объекты торгового окружения: супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Дикси'', магазин ''СтройМастер'', пункты выдачи Wildberries и OZON.Технические характеристики: Площадь - 351.2 кв.м, 1-й этаж 18-ти этажного жилого дома. Три отдельных входных группы, витринное остекление в пол.Высота потолков - 4,75 м, электрическая мощность - 105 кВт. Коммерческие условия:Стоимость - 134 523 648 рублей,Стоимость за кв.м - 383 040 рублей.

Арт. 128654046 Продается помещение свободного назначения 351,2 кв. м., на 1-м этаже 18-ти этажного жилого дома в ЖК бизнес класса ''Прокшино'', 1-я линия домов.Технические характеристики помещения:- Помещение свободного назначения с 3 отдельными входами, витринным остеклением во двор и на улицу, окна с проветриванием- Мощная вентиляция, включая возможность организации общепита,- Пожаро-охранная сигнализация,- Вывески на фасаде,- Помещение в стилобате, что позволяет вести любые виды деятелььности, включая кальянные, караоке и т.д.,- Без отделки,- Высокий потолок 4.65 м,- Свободная планировка,- Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация,- Выделенная электрическая мощность — 105 кВт.Жилой район ''Прокшино'' строится на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро ''Прокшино'', рядом с автотрассой Солнцево Бутово Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. Вывески и витрины помещений будут хорошо видны со стороны СБВ и из окон вагонов метро.Жилой район, часть которого уже заселена, возводится по концепции ''15-минутный город''. Работают 2 детских сада, построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы). Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. Быстрый цикл заселения за счёт большого количества квартир с отделкой. Возможна покупка и объединение нескольких лотов на 1-й линии.Рядом строится крупный бизнес-квартал ''Прокшино'' на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию. Через дорогу (трассу СБВ) построят спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик. Предполагаемая посещаемость составит около 17 млн человек в год.Возможна ипотека и финансовая аренда (лизинг).В локации высокая рыночная арендная плата за счёт сбалансированного процента коммерческой недвижимости. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ..

Арт. 98524695 Продается помещение свободного назначения 305,4 кв. м., на -1-м этаже 15-ти этажного жилого дома в ЖК ''Прокшино'', 1-я линия домов.Помещение без ремонта, электричество 60 кВт, нагрузка на пол 800 кг/м², отдельный вход с улицы, есть второй вход, вентиляция, мокрые точки, пожарная сигнализация, вывеска на фасаде здания.Удобное расположение: 8 мин. пешком от м. Прокшино, вокруг жилые дома, хороший автомобильный и пешеходный трафик.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ..

Арт. 118039259 Продаю помещение свободного назначения в ЖК Прокшино площадью 362,8 кВ мидеально подойдет под супермаркет , ресторан. Электричество- 80 кВтналичие мокрых точектри входные двери в помещениеОперативный показ.

Прeдлагается к продаже SРА-cалoн, рacпoлoженный в ЖК ''Прокшино''. Прocтpанcтвo пoлнoстью oснaщается новым и coвремeнным обopудoвaниeм. Технические характеристики помещения:- Помещение свободного назначения 129 кв.м на 1-м этаже,- с отдельным входом и окнами на первую линию и во двор,- Отлично просматривается с центрального бульвара,Транспортная доступность:- Расположен на первой линии современной автотрассы Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе (дублер МКАД)- 10 минут на автомобиле до Киевского и Калужского шоссе,- До метро Прокшино 700 м.,- Будущий пешеходный мост обеспечит повышенный трафик, относительно аналогичных помещенийИнфраструктура и торговое окружение:- Развитое торговое окружение в прилегающих, уже заселенных корпусах,- В пешей доступности бизнес-квартал в составе которого бизнес-центр класса А Прокшино с торговымцентром и спортивно-событийным кластером с горнолыжным склоном.Коммерческие условия:Арендатор: SРА-cалoнМАП: 390 000 рубСрок договора: 10 летНаличие индексации: безусловная 7%Номер объекта: #1/537865/24598