Продажа коммерческой недвижимости на улице Ясный проезд в Москве

Код объекта: 1995550.Предлагаем торгово-офисное помещение (отдельно стоящее здание) свободного назначения общей площадью 1400 кв. м.Идеально подходит как под организацию собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду!Пpеимущеcтвa объeктa:- до станций метро ''Медведково'', ''Бабушкинская'', ''Свиблово'', ''Отрадное'' можно добраться за 1015 минут на транспорте или 2025 минут пешком.-удобная транспортная доступность до СВХ, Ярославского шоссе, МКАД, Дмитровского шоссе,-плотный жилой массив с развитая инфраструктурой ,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-первый этаж: пространство, идеально подходящее под торговое помещение/производство с цокольным этажом под ним- разгрузочный пандус и лифты на цоколь,-цокольный этаж: холодильные комнаты, отдельные помещения и сантехнические узлы, отдельный вход с улицы.-возможность размещения вывески,-все коммуникации: теплоснабжение, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация, городское отопление,-заключены договоры со всеми соответствующими ресурсоснабжающими организациями,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-подвал: 162,8 кв.м-первый этаж: 627,9 кв.м-электрическая мощность: 140 кВт.-высота потолков: 4 м. первый этаж и 3м. на цоколе-окупаемость: 9 лет.-доходность: 10,91%Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните прямо сейчас!