Продажа коммерческой недвижимости на улице Ясногорская в Москве

Продается нежилое помещение общей площадью 800 кв м. в пешей доступности от метро Ясенево. До выхода из метро 175 метров. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома и занимает практически весь этаж. Соседи по этажу цветочный магазин, подъезд дома (вход с другой стороны дома) и небольшое нежилое помещение. Помещение имеет несколько отдельных входов как со стороны улицы, так и со двора. Большая центральная входная группа. Высота потолков 3,9 метра. Панорамные окна: со стороны улицы 7 блоков, со стороны двора 6 блоков. Четыре санузла (по два в диаметральных частях помещения), оборудована комната приема пищи. Две лестницы ведут на цокольный этаж, где можно оборудовать складское помещение или мастерскую. Более 10 лет в помещении располагаются офисы, до этого находился магазин. Помещение оптимально подойдет под магазин, банк, медицинский или лечебный центр, салон красоты, офис, ресторан, кафе. Вокруг густонаселенный район со сформировавшейся инфраструктурой. Въезд во двор дома по брелку или по звонку со своего мобильного. С парковкой обычно проблем не бывает. Удобный быстрый выезд на МКАД, а так же в сторону центра на Севастопольский проспект, переходящий в Загородное шоссе, где не бывает пробок. Оперативный показ. Звоните!

Продам нежилое помещение 40 м² на 1 этаже у м. Ясенево. 5 мин до метро, высокий пешеходный трафик. Центр. коммуникации, кондиционер, большие окна. Свободное назначение.Идеальная локация для бизнеса с высокой проходимостью. Помещение расположено в шаговой доступности (5 минут) от станции метро ''Ясенево'' на первом этаже жилого дома. Основной пешеходный поток, следующий к метро и обратно, проходит непосредственно мимо здания, обеспечивая отличную видимость и приток потенциальных клиентов.Описание объекта: Площадь: 40 кв. м. Расположение: 1 этаж многоквартирного дома. Ключевое преимущество: Уникальная локация на пути основного пешеходного трафика в районе с развитой инфраструктурой. Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Установлен кондиционер. Особенности: Большие светлые окна, выходящие на пешеходную сторону. Помещение имеет универсальную отделку.Собственник физическое лицо.Потенциал для использования:Помещение отлично подойдет для широкого спектра бизнесов, где важна проходимость и видимость: Сфера услуг: салон красоты, барбершоп, маникюрный кабинет, косметология, ателье, агентство недвижимости, турагентство, офис. Розничная торговля: цветочный магазин, кофейня формата ''to go'', пекарня, кондитерская, магазин товаров для дома.Текущее состояние:На момент продажи помещение используется под парикмахерскую, что подтверждает его удобство для бизнесов формата ''салон''. Все необходимые для подобной деятельности коммуникации уже подведены. Новому владельцу потребуется лишь косметический ремонт и оборудование под свой бренд.Почему Код пользователя: 192754Номер в базе: 10942952