ID 62032 Продается ПСН площадью 184 м2 расположенное на первом этаже встроенно-пристроенной части к жилому дому по Ярославскому шоссе. Первая линия домов. Помещение с двумя входами (с фасада и со двора под разгрузку), смешанной планировки, витринными окнами по фасаду. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 65 кВт (есть возможность увеличения), вытяжка. Номер в базе: J62032
Продается на продажу помещение с арендатором (готовый арендный бизнес), по адресу Ярославское шоссе 2к2.Помещение общей площадью 66,3 кв. м расположено на первом этаже жилого дома 1991 года постройки. Высота потолков 3,2 м.В настоящее время помещение занимает стабильный арендатор аптека популярной сети Доктор Столетов (входит в федеральную розничную компанию ЭРКАФАРМ, топ-3 аптечных сетей). В Москве работает 51 точка. Доктор Столетов это аптеки с широким ассортиментом лекарственных средств, лечебной косметики, диетических и диабетических продуктов, витаминов и спортивного питания.Срок договора 7 летИндексация арендной ставки ИПЦДоход от аренды - 425 000 ? в месяц 5 100 000 ? в годВитрины, вывеска, отдельный вход с фасадаЯрославское шоссе, 2к2 — густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой и большим количеством учебных заведений в пешей доступности. Помещение находится в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей. Договор купли продажи
Помещение на первом этаже 9 этажного жилого дома с витриной и отдельным входом, на первой линии жилой дом, 1959 года постройкиотдельный с фасадаВысота потолков 2,9 мЭлектрическая мощность 12квтАрендатор - кофейня. ставка аренды в месяц - 330 тыс рубКоммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельноДоговор купли-продажи
Коммерческое помещение площадью 78.5 м², расположено по адресу: г. Москва, Ярославское шоссе, 22к3, помещение 8/1, район Ярославский. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 14 этажей. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1992 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.
В продаже нежилое помещение, общей площадью 640 кв.м. Отдельно стоящее 2-х этажное здание, помещение расположено в подвале, высота потолка 4.8 метра, без окон, имеется небольшая парковка. В настоящее время действует как ночной клуб, караоке, боулинг, кальянная. Персонал 8 человек, в помещение имеется все необходимое: мебель, техника, оборудование, кондиционирование, пожарная сигнализация и т.д. Электрическая мощность 100 кВт, отдельных 2 входа. Прибыль на сегодня составляет 1.5 млн., но при желании можно увеличить, УСН. Собственник помещения ООО (продажа путем смены учредителя).
Лот: 37595. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. 20 минут пешком до станции Ростокино. Первая линия Ярославского шоссе. Плотный жилой массив. Напротив и через дорогу остановки общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: аптека Столетов.МАП: 425 000 руб.
Лот: 37585. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СВАО Москвы. 20 минут пешком до станции Ростокино. Первая линия Ярославского шоссе. Плотный жилой массив. Напротив и через дорогу остановки общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: сетевая кофейня PICUP.МАП: 330 000 руб.
Арт. 128099744 Продается помещение свободного назначения 31,3 кв.м. на 1 этаже 14ти этажного жилого дома на первой линии Ярославского шоссеВ помещении сделан профильный ремонт, высота потолка 3,2м, отдельный вход с улицы, приточно вытяжная вентиляция, мокрая точка, витринное остекление, широкие рекламные возможности, 10 кВт.Расположен на первой линии магистрали, в шаговой доступности от МЦК Ростокино (18 мин), в густо населенном районе, в окружении хорошо развитой торговой, деловой инфраструктуры и большим количеством учебных заведений с отличным пешим и автомобильным трафиком.Стоимость помещения 31.800.000 руб, УСН возможно приобретение в финансовую аренду (лизинг) до 7 летПрямой договор. Оперативный показ.
1071209 Продается помещение свободного назначения на первом этаже — универсальное решение для вашего бизнеса! - Количество комнат: 4 (23.8 м², 14.0 м², 10.3 м², 10.2 м²) - не все стены в помещении являются несущими, поэтому можете переделать под свои нужды- Этаж: 1 этаж- Вход: Отдельный со двора- Планировка: Кабинетная- Высота потолка: 3.1 м- Общая площадь: 102.9 м²- Мокрая точка: 2- Электрическая мощность: 10 кВт (можно увеличить через Мосэнергосбыт)Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 102.9 м², расположенное на первом этаже в первом доме от Ярославского шоссе, где наблюдается высокий уровень проходимости и развитая инфраструктура. Помещение состоит из четырех изолированных зон, каждая из которых может быть использована как офис, кабинет, зона приёма клиентов или склад.Отдельный вход с улицы — ключевое преимущество, которое делает помещение независимым и автономным, что особенно важно для бизнеса, требующего непосредственного взаимодействия с клиентамиВозможные направления бизнеса- Студия йоги — благодаря хорошей проходимости и отдельному входу- Студия танцев - проведен опрос у жителей и не хватает активных секций для детей и взрослых- Детский клуб - тоже дефицит, очень много живет семей, жалуются, что некуда водить детей- Магазин нишевых товаров — одежда, аксессуары, подарки, косметика, товары для дома, автозапчасти, детские товары, зоомагазин- Офис адвоката, юриста, бухгалтера — кабинетная планировка и отдельный вход- Образовательный центр — курсы, тренинги, мастер-классы- Сервисный центр — ремонт техники, компьютеры- Ателье одежды, фотостудия, тату салон, типография, ателье одежды, антикафе- Сделать апартаменты - две жилые комнаты. В коридоре оборудовать кухню, в комнатах без окон сделать склад для вещей. Кстати, одну комнату с окном можно увеличить до щитка и получится около 13 м², вместо 10 м²Транспортная доступность:Автобусная остановка рядом с домомПростые Условия:- Свободная продажа- 1 взрослый собственник Компания A2 REALTY рада предложить вам уникальные условия для приобретения квартир и помещений. Мы предоставляем возможность обмена и трейд-ин, что делает процесс покупки еще более удобным и выгодным для вас.Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку или продажу любого объекта недвижимости.Мы гарантируем безопасность сделки и обеспечиваем покупателю страховку в рамках заключенного договора.Оперативный просмотр!Звоните!
