Продажа коммерческой недвижимости на улице Велозаводская в Москве

Адрес: Москва, ЮАО, Велозаводская улица, дом 6 (м. Автозаводская / м. Дубровка)Этаж: 1Описание локации:Помещение расположено в районе с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Дом находится в непосредственной близости от оживленной магистрали, остановок общественного транспорта и сложившейся жилой застройки.Готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Покупатель получает доход с первого дня после оформления сделки. Без ремонта, без поиска жильцов.Окружение гарантирует стабильный поток клиентов: Плотная жилая застройка (в том числе сталинский дом и соседние жилые кварталы). Развитая инфраструктура района. Удобный подъезд и парковка.Характеристики помещения: Площадь: 87 м2 Высота потолков: 3,7 метра. Планировка: Просторное помещение свободного назначения.Технические характеристики: Здание: Год постройки — 1940 (сталинский фонд, крупноблочные стены). Дом 6-этажный, с подвалом. Коммуникации здания (центральные): Водопровод, канализация, отопление от ТЭЦ, горячее водоснабжение. Электроснабжение 220В, скрытая проводка.Преимущества объекта: Два отдельных входа: один напрямую на главную улицу (первая линия, отличная видимость с дороги), второй — во двор, что очень удобно для разделения потоков посетителей или служебного использования. Высокие потолки (3,7 м) создают ощущение простора. Узаконенная планировка. Стабильный пассивный доход: долгосрочный договор аренды — 214 000 /мес.

Адрес: Москва, ЮАО, Велозаводская улица, дом 6 (м. Автозаводская / м. Дубровка)Этаж: 1Описание локации:Помещение расположено в районе с отличной транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Дом находится в непосредственной близости от оживленной магистрали, остановок общественного транспорта и сложившейся жилой застройки.Готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Покупатель получает доход с первого дня после оформления сделки. Без ремонта, без поиска жильцов.Окружение гарантирует стабильный поток клиентов: Плотная жилая застройка (в том числе сталинский дом и соседние жилые кварталы). Развитая инфраструктура района. Удобный подъезд и парковка.Характеристики помещения: Площадь: 93 м2 Высота потолков: 3,7 метра. Планировка: Просторное помещение свободного назначения.Технические характеристики: Здание: Год постройки — 1940 (сталинский фонд, крупноблочные стены). Дом 6-этажный, с подвалом. Коммуникации здания (центральные): Водопровод, канализация, отопление от ТЭЦ, горячее водоснабжение. Электроснабжение 220В, скрытая проводка.Преимущества объекта: Отдельный вход на главную улицу (первая линия, отличная видимость с дороги). Высокие потолки (3,7 м) создают ощущение простора. Узаконенная планировка. Стабильный пассивный доход: долгосрочный договор аренды — 235 000 /мес.

Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное на первой линии оживленной транспортной магистрали с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект полностью арендно-загружен. Хорошая инвестиция в коммерческую недвижимость с подтвержденной доходностью.МАП - 214.000Ежегодная индексация платежа 7%Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.

Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное на первой линии оживленной транспортной магистрали с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект полностью арендно-загружен. Хорошая инвестиция в коммерческую недвижимость с подтвержденной доходностью.МАП - 235.000Ежегодная индексация платежа 7%Арендаторы с 2024 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону.

Продам помещение с арендатором ВинЛаб!1-я линия в плотно застроенном жилом массиве, рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода, по направлению к метро Авиамоторная 7 мин. пешком.Выгодное расположение.Интенсивный пешеходный поток.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора.Арендатор: ''ВинЛаб''Долгосрочный договор на 7 лет.Ежегодная индексация.Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Мощность: 20 кВт.Так же, помещение оборудованно кондиционeрами.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Собственник: Физ. лицоОбъект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-101904