Продажа коммерческой недвижимости на улице Свободы в Москве

Готовый арендный бизнесОкупаемость 7 лет!Продажа помещения с федеральным арендатором.Арендаторы:ОЗОН Фреш договор аренды на 5 лет, МАП 650 тыс.Школа бокса договор аренды на 10 лет, МАП 100 тыс. О помещении:- общая площадь 623.9 кв м- отдельный вход- грузовой подъемник- зальная планировка- потолки 3 метра- электрическая мощность 100 кВт- все договора на коммунальные услуги естьЛокация: - первая линия - плотный жилой массив- рядом остановки общественного транспорта- разнообразное торговое окружение Собственник юридическое лицо. По всем вопросам звоните.ЛОТ 118-100815

Продам торговое помещение свободного назначения ГАБ!1-й этаж, 1-я линия в плотном жилом массиве.Интенсивный пешеходный поток, вечерняя сторона.Витриное остекление.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома в соответствии с регламентом г. Москвы.По соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильно хорошую выручку ВинЛаб. Общая площадь: 148 м2Высота до потолков: 3 мВыделенная мощность: 25 кВтАрендатор: ВинЛаб - 142 м2МАП: 7% от ТОборота но, не менее 217т.руб.Долгосрочный договор от 01.06.2022 на 7 лет ТО в среднем 5 млн рубВыплаты от ВинЛаб 300-350т.руб. в зависимости от сезона.Арендатор: Ремонт обувиЗанимает площадь: 5.8 м2МАП: 50 000 руб.11 месячный договор.Коммунальные платежи оплачивает арендаторы, по факту потребления.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Объект юридически чистый и готов к сделке.Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.Лот 57-101969

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

В продажу предлагается помещение свободного назначения 604 кв.м.Высокий цоколь (244 кв.м) и первый этаж (360 кв.м) жилого дома.Два отдельных хода с улицы и 1 со двора.Высокие потолки. Отлично подойдёт под размещение медицинского центра. Стены не несущие, возможно сделать перепланировку под себя.

Объект реализуется на городских торгах!Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке:https://investmoscow. ru/tenders/tender/19504695?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=19504695