Продажа коммерческой недвижимости на улице Старопетровский проезд в Москве

СРОЧНО! Продается ПСН на 1м этаже в ТРЦ БэбиСтор.ПОМЕЩЕНИЕ СДАНО В АРЕНДУ. У входа в большой фитнес-клуб, см. схему.Помещение имеет отдельный рег. номер в росреестре, продается как полноценная коммерческая недвижимость с соответствующей регистрацией ДКП в Росреестре.Высота потолков 4 м. Имеется электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.Отличное месторасположение: 7 м. пешком от метро Войковская, 6 минут пешком от м. Балтийская, 300 метров от Ленинградского шоссе, рядом ТРЦ ''Метрополис'', в зоне охвата более миллиона человек. В 200 метрах сдан ЖК Балтийский на 730 квартир. Паркинг на 100 машиномест. Якорные арендаторы: Супермаркет Пятерочка, Сбербанк, FIX-PRICE, йога-центр Прана.Данное помещение сдано в аренду (под Бюро переводов для Нотариуса в ТЦ) в марте 26г за 30 т.р /мес. (чистыми) плюс можно кому-то ''сдать'' под юр.адрес, это ещё несколько тысяч в месяц. Обслуживание имущества от УК (4 т.р./мес.) и коммунальные затраты (приб. 1000 руб./мес., зависит от потребления эл-ва) оплачиваются арендатором дополнительно.В ТЦ продаю два помещения, второе смотрите в моем профиле. Если возьмете сразу 2 помещения - дам чувствительную скидку.Помещение куплено у застройщика в 2017м году.СОБСТВЕННИК.

СРОЧНО! Собственник. ЦЕНА С НДС. ЕСТЬ Возможность увеличить помещение. Продается ПСН на 2м этаже в ТРЦ БэбиСтор.Помещение имеет отдельный рег. номер в росреестре, продается как полноценная коммерческая недвижимость с соответствующей регистрацией ДКП в Росреестре. Помещение находится рядом с единственным эскалатором на спуск со 2го этажа. Помещение прямоугольной формы, с построенным внутри небольшим кабинетом (стены кабинета можно снести).По заключению архитектора застройщика - в помещении можно сделать 2й этаж, т.к. до крыши ТЦ от пола - 7.2 м., можно ''нарастить'' второй этаж площадью приблизительно 30-35 кв.м. Аналогичное увеличение сделали несколько владельцев помещений на 2м этаже данного ТЦ. Стоимость работ приблизительно 1 млн. рублей. Зависит от целей. Сделан качественный дизайнерский ремонт под салон красоты (как это было при салоне красоты см. фото).Высота потолков 4 м. Имеется электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, а так же подведена вода и канализация. Отличное месторасположение: 7 м. пешком от метро Войковская, 6 минут пешком от м. Балтийская, 300 метров от Ленинградского шоссе, рядом ТРЦ ''Метрополис'', в зоне охвата более миллиона человек. В 200 метрах сдан ЖК Балтийский на 730 квартир. Паркинг на 100 машиномест. Якорные арендаторы: Супермаркет Пятерочка, Сбербанк, йога-центр Прана.На сегодня помещение сдается салону оптики и фотоаппаратуры. Аренда 55 000 /мес. (договор аренды на 11 мес., с автоматическим продлением на следующие 11 месяцев, без регистрации договора аренды в БТИ). Обслуживание имущества от УК (приб. 20 т.р./мес. и коммунальные затраты (приб. 5 т.р./мес, зависит от потребления) оплачиваются арендатором дополнительно. При обоюдной заинтересованности аренда может быть продлена. Цена не индексировалась с 23г., сначала из-за договора, потом из-за того что помещение выставлено на продажу.Дополнительно можно ''сдать'' под юр. адрес, это еще несколько тысяч рублей в месяц.Идеально под салон красоты, т.к. сделан соответствующий ремонт и есть водоснабжение.В ТЦ продаю два помещения, второе смотрите в моем профиле. Если возьмете сразу 2 помещения - дам чувствительную скидку.Помещение куплено у застройщика в 2017м году.СОБСТВЕННИК.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в ТЦ '' Baby store''Площадь помещения - 52,3 м² (1/3 этаж).Высота потолков 3,5 м, свободная планировка.Мощность 10 кВт.Панорамное, витринное остекление.Помещение сдано в аренду, хорошее расположение в непосредственной близости к центральному входу.Коммуникации: центральные системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение.Прямая продажа от собственника по ДКП.ТЦ расположен в 5 минутах пешком от м. Войковская и МЦК ''Балтийская'', в 300 м от Ленинградского шоссе, В густонаселенном жилом массиве, рядом расположены БЦ класса А и В+ класса.В составе арендаторов ТЦ: Пятерочка, Сбербанк, аптеки Elfarma, 36.6, квест-центры, самый большой йога центр в Европе - ''ПРАНА'', Фитнес центр.

Номер Объекта: 20213. Звоните с 09.00 до 21.00. Прямая продажа. Продаётся помещение 43.5м² свободного назначения на втором этаже торгового центра. Хороший ремонт. Стеллажи-стойки и вешалки остаются покупателю(вывозится товар, а все останется). Хороший район, отличное месторасположение. Большая проходимость, ТЦ расположен в центре густонаселенного жилого массива. 5 минут пешком до станции метро Войковская, МЦК Балтийская 5 минут пешком, Д2 Стрешнево 12 минут пешком. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Помещение 54, расположено на 2 этаже торгового центра, подойдет под любой вид деятельности, угловое - две стены витринные окна, возможность установки мокрой точки, помещения с отделкой.Сдано в аренду под магазинСобственность у физ лица, прямая продажа

Помещение 35а, расположено на 2 этаже торгового центра, подойдет под любой вид деятельности, витринные окна, возможность установки мокрых точек, помещения с отделкой.Сдано в аренду под студию фитнесаСобственность у физ лица, прямая продажа