Продажа коммерческой недвижимости на улице Шушенская в Москве

Коммерческое помещение площадью 179,7 м², расположено по адресу: г. Москва, Шушенская улица, 5, помещение 2Н, район Лосиноостровский. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 21 этаж. Помещение с отделкой, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2023 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Готовый арендный бизнес ГАБ. Первый этаж жилогo дома. Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасадеХорошая визуализация с проезжей части. У помещения два входа, Часть помещения арендует аптека ЗДРАВСИТИ арендный платёж 135,000? + 5% ежегодная индексация. Часть помещения арендует ПВЗ арендный платёж 168,000 ? + 7% ежегодная индексация. Прозрачная история покупки, полная стоимость в договоре ДКП. Отличная проходимость. Находится на 1 линии, есть парковка. Выделенная мощность - 19кВт. (Можно увеличить)Собственность физ.лицо. Густонаселенный жилой массив.