Продажа коммерческой недвижимости на улице Русаковская в Москве

Помещения на первой линии с витринами на продажу !Помещения с арендаторами - готовый арендный бизнес помещение 13,2 - сетевой арендатор - кофейня ''Правда кофе''Договор на 3 года - арендная ставка на 1 год - 160 000 руб в мес.Помещения 67,6м2 сдано сетевому арендатору ''Пальчики'' - на долгий срок с ежегодной индексациейАрендная ставка в месяц на первом году - 470000 руб. стоимость 62 040 000 рпомещение 53,2 - так же сдано тому же арендатору - ставка за это помещение 370 000 р стоимость 48840000 руб Данный объект из 2х блоков может быть выкуплен единым лотом за 110 880 000 руб с арендной ставкой 840 000 р в месяц Данный арендатор занимает помещение уже многие годы. Зарекомендовал тем самым себя как долгосрочного и надежного партнера -арендатора и заслужил доверие постоянных клиентов на этом месте , в этом районе.14.5м2 - арендатор - ФИРМЕННЫЙ МАГАЗИН ФАБРИКИ ИМ. Н. К. КРУПСКОЙУсловия аренды и продажиДолгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 175 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение 428.3м2 - арендатор,крупнейший сетевой ритейлер x5 !!! договор на 7 лет с индексацией!Ставка аренды от 1,5 млн руб в первый год коммунальные оплачиваются арендатором отдельно Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''В Сокольниках'', ''Ренессанс'', торговый центр ''Сокольники'', гостиница ''Holiday Inn'', ВУЗ ''МГЛУ'', парк культуры и отдыха ''Сокольники''Договор купли-продажи