Продажа коммерческой недвижимости на улице Рождественский бульвар в Москве

Лот 4736.Продажа помещения под общепит. ЦАО, Мещанский р-н, Рождественский бульвар, д. 10/7, строение 1. Пять минут пешком от метро Трубная, Кузнецкий мост, Чистые пруды, Цветной бульвар. Первая линия Бульварного кольца, исторический центр города, деловое окружение. Визуализация с Трубной площади и Рождественского бульвара, широкие рекламные возможности. Плотный автомобильный поток круглосуточно. Вход с первой линии Садового кольца.Сложившийся гастрономический трафик. Рядом - гастромаркет ''Центральный рынок'', ресторан Goodman, Кофемания.Технические характеристикиВысокий цокольный этаж с окнами 5-этажного жилого дома. Общая площадь: 156,4 м². С отделкой. Удобный вход с тротуара. Площадка для летней веранды перед входом 50 м². Зальная планировка, витрины вдоль всего фасада, места городской парковки вдоль всего помещения, вытяжка. Высота потолков: 2,8 метра. Электричество: 64 кВт (возможно увеличение)Идеально под общепит: прежний арендатор - ресторан. Есть возможность получения алкогольной лицензии.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 92 000 000 рублейСтоимость за 1 м²: 588 235 рублейФорма налогообложения УСНФорма продажи по ДКПН