Продажа коммерческой недвижимости на улице Потаповская Роща в Москве

Код объекта: 1604551.ЖК Белые Ночи, коммерческое помещение 104.20 м2 на 1-м этаже, застройщик А101. На данный момент помещение в долгосрочной аренде (7 лет), стоимость аренды 110000р в месяц (индексация ежегодная 7%). Пространство помещения используется для бьюти индустрии. Технические характеристики помещения:- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу,- С отделкой,- Высокий потолок 5.5 м,- Свободная планировка,- Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация,Район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой. На территории работают образовательные комплексы, школы и детские сады.Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник, без обременений, свободная продажа. Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно организую показ.

ЖК Белые ночи.Помещение расположено в центре ЖК, на пересечении всех пешеходных маршрутов.Площадь 112 м25 больших витринных окон, плюс дверь витринаВысота потолков 4,5 мЭлектрическая мощность 29 кВт2 мокрые точкиОтделкаСобственность: физлицо, без НДСАрендатор: Торты на заказДоговор на 5 лет. 01.2025г-01.2030гМАП: 125 тыс., ГАП: 1,5 млн.Индексация 8,5%

Лот 160167.Продажа помещения свободного назначения с действующими арендаторами.Адрес: г. Москва, НАО, посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1. Первая линия главной улицы ЖК, по пути к метро — высокий пешеходный трафик. Единственный супермаркет в жилом комплексе, что гарантирует стабильный поток покупателей.Транспортная доступность: м. ''Потапово'' 9 минут пешком, м. ''Бунинская аллея'' 21 минута пешком. Технические характеристики:Общая площадь: 362 кв. м. Высокий цоколь.Отдельный вход + 3 входа (2 уличных + эвакуационный).Чистовая отделка. Высота потолков: 2,62,8 м. Электрическая мощность: 100 кВт. Три мокрые точки (ХВС/ГВС со счетчиками).Приточная вентиляция, пожарная сигнализация, центральное отопление.Полноценный санузел.Охрана ЧОП, видеонаблюдение, датчики движения, тревожная кнопка.Доступ 24/7 для сотрудников арендаторов.Алкогольная лицензия на все помещения.Бесплатная уличная парковка.Конкуренты по бизнесу отсутствуют.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 55 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 151 934 рубля. Арендаторы: Мини-маркет ''Фасоль'' (франшиза METRO), ПВЗ ''OZON''.МАП: 650 000 рублей.ГАП: 7 800 000 рублей. Срок окупаемости: 7 лет.

Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения, которое может стать отличным выбором для различных видов бизнеса. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом. Светлое просторное помещение в жилом доме с высокой проходимостью. Помещение без отделки свободной планировки. Универсальность: благодаря открытой планировке и возможности проведения ремонта под конкретные нужды, помещение идеально подходит для организации офиса, торговой площади, пекарни, салона красоты или другого бизнеса. Расположение на первом этаже обеспечивает лёгкий доступ для посетителей и сотрудников. Наличие парковки на улице делает удобным приезд на личном транспорте.Территория активно развивается, здесь создаются все условия для комфортной жизни и ведения бизнеса. Это место привлекает своим удобным расположением, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Данное помещение — отличная возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в перспективном районе. Не упустите шанс приобрести просторное и функциональное помещение, которое станет основой для успешного развития вашего дела!Возможен торг.

Подвальное помещение с отдельным входом и окнами. Высота потолка 3 метра, окона на две стороны, стены оштукатурены. Все коммуникации центральные, мокрая точка в помещении. Выделенная мощность -15 кВт (возможно увеличение). Удобный подъезд для транспорта. Круглосуточный доступ. До метро Потапво 7 минут пешком. Подходит под oфиc, фитнес, cклад, кабинeт, caлон, магазин, косметологию, учебный центр, шоурум. Собственник - физическое лицо. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке, обременений нет. Возможен обоснованный торг. Звоните! Наиболее полная информация по телефону.

Арт. 129552796 Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща, 12к3 Характеристики помещения:Общая площадь - 97,1 кв.м.Цокольный этаж.Отдельный вход с улицы.Высота потолка - 3 м.Электрическая мощность - 30 кВт (есть возможность увеличить)Место для размещения вывески. Инфраструктура:Помещение располагается в густонаселенном районе.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.В здании располагается: пункт приема химчистки Qline, пункт выдачи заказов OZON.Финансовые условия:Стоимость продажи - 19 900 000 рублейБез комиссии с покупателя!