Продажа коммерческой недвижимости на улице Потаповская Роща в Москве

Лот 160167. Продажа помещения свободного назначения с действующими арендаторами. Адрес: г. Москва, НАО, посёлок Коммунарка, улица Потаповская Роща, 2к1. Первая линия главной улицы ЖК, по пути к метро — высокий пешеходный трафик. Единственный супермаркет в жилом комплексе, что гарантирует стабильный поток покупателей. Транспортная доступность: м. ''Потапово'' 9 минут пешком, м. ''Бунинская аллея'' 21 минута пешком. Технические характеристики: Общая площадь: 362 кв. м. Высокий цоколь. Отдельный вход + 3 входа (2 уличных + эвакуационный). Чистовая отделка. Высота потолков: 2,62,8 м. Электрическая мощность: 100 кВт. Три мокрые точки (ХВС/ГВС со счетчиками). Приточная вентиляция, пожарная сигнализация, центральное отопление. Полноценный санузел. Охрана ЧОП, видеонаблюдение, датчики движения, тревожная кнопка. Доступ 24/7 для сотрудников арендаторов. Алкогольная лицензия на все помещения. Бесплатная уличная парковка. Конкуренты по бизнесу отсутствуют. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 55 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 151 934 рубля. Арендаторы: Мини-маркет ''Фасоль'' (франшиза METRO), ПВЗ ''OZON''. МАП: 650 000 рублей. ГАП: 7 800 000 рублей. Срок окупаемости: 7 лет.

Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения, которое может стать отличным выбором для различных видов бизнеса. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом. Светлое просторное помещение в жилом доме с высокой проходимостью. Помещение без отделки свободной планировки. Универсальность: благодаря открытой планировке и возможности проведения ремонта под конкретные нужды, помещение идеально подходит для организации офиса, торговой площади, пекарни, салона красоты или другого бизнеса. Расположение на первом этаже обеспечивает лёгкий доступ для посетителей и сотрудников. Наличие парковки на улице делает удобным приезд на личном транспорте. Территория активно развивается, здесь создаются все условия для комфортной жизни и ведения бизнеса. Это место привлекает своим удобным расположением, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Данное помещение — отличная возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в перспективном районе. Не упустите шанс приобрести просторное и функциональное помещение, которое станет основой для успешного развития вашего дела! Возможен торг.

Подвальное помещение с отдельным входом и окнами. Высота потолка 3 метра, окона на две стороны, стены оштукатурены. Все коммуникации центральные, мокрая точка в помещении. Выделенная мощность -15 кВт (возможно увеличение). Удобный подъезд для транспорта. Круглосуточный доступ. До метро Потапво 7 минут пешком. Подходит под oфиc, фитнес, cклад, кабинeт, caлон, магазин, косметологию, учебный центр, шоурум. Собственник - физическое лицо. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке, обременений нет. Возможен обоснованный торг. Звоните! Наиболее полная информация по телефону.

Арт. 129552796 Предлагается в покупку помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща, 12к3 Характеристики помещения: Общая площадь - 97,1 кв.м. Цокольный этаж. Отдельный вход с улицы. Высота потолка - 3 м. Электрическая мощность - 30 кВт (есть возможность увеличить) Место для размещения вывески. Инфраструктура: Помещение располагается в густонаселенном районе. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. В здании располагается: пункт приема химчистки Qline, пункт выдачи заказов OZON. Финансовые условия: Стоимость продажи - 19 900 000 рублей Без комиссии с покупателя!

Лот 153336. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЖК Белые Ночи по адресу: г. Москва, НАО, Потаповская Роща ул., 20к1, площадью 89,5 кв.м. Объект расположен в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Потапово. Первая линия домов. Прямо по соседству расположены: сетевой супермаркет Пятерочка, алкомаркет Красное&Белое, кафе Тим кофеин, аптека Здравсити, Wildberries, OZON, Яндекс Маркет. Благодаря такому окружению объект обеспечен хорошим трафиком. Технические характеристики: Общая площадь - 89,5 кв.м. 1 этаж 15-ти этажного жилого дома. Витринное остекление, свободная планировка, реклама на фасаде, все центральные коммуникации. Мощность - 17 кВт ( возможно увеличение). Подходит для любого вида деятельности. Высота потолков - 4,4м. Парковка у входа. Коммерческие условия: Стоимость: 18 900 000 рублей. Стоимость за кв.м: 211 173 рублей. Собственник физ.лицо. Продажа по ДКПН.