Продажа коммерческой недвижимости на улице Поречная в Москве

ГАБ с ПВЗ ВБ 99.3 кв.м. в удобной локацииПродам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе Москвы. Помещение хорошо просматривается с улицы Поречная. Напротив помещения со стороны улицы расположена большая уличная парковка. Вход со стороны двора. Вдоль помещения проходит большой пешеходный трафик к магазинам Пятёрочка, Винлаб, Медицинской клинике, ПВЗ Авито, оздоровительному центру (в 30 метрах от входа в помещения). Помещение уже более 5ти лет арендует ПВЗ Вайлдбериз.Характеристики:Кабинетная планировкаОтдельный вход в помещение со двораПарковка во дворе и со стороны улицыРекламные возможности на фасаде здания с двух сторон домаВысота потолков 2.65 метраКоммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричествоВыделенная электрическая мощность 10 кВт (с возможностью увеличения)Экономика:Договор краткосрочный (11 месяцев) с пролонгациейМАП 150 000 рублейПотенциальный МАП 225 000 рублейИндексация предусмотренаКоммунальные платежи оплачивает арендатор.Помещение отлично подойдёт под: клинику, продуктовый магазин, медицинский центр, хозяйственный магазин, ветеринарную клинику, стоматологию, офис и многое другое.Объект юридически чистый, без обременений. В собственности физического лица. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже.Оперативный показ в любое удобное для Вас время.142-103912