Продажа коммерческой недвижимости на улице Подъемная в Москве

Продается помещение расположенное на первом этаже Апарт-комплекса. Рядом расположены автосервисы, офисы, хлебзавод, киносъемочные площадки, колледж, жилые дома. Помещение имеет витринное окно и вход со стороны проезжей части. Дорога имеет большой автомобильный трафик. Помещение правильной формы, имеет один с/у в дальнем углу от входа. Можно использовать, как под собственные нужды, так и как арендный бизнес. На данный момент есть арендатор, вайлберис, действующий договор до конца 2025 года с возможностью расторжения, дальше пролонгация и индексация на величину инфляции, минимум 5%. МАП 110000 на данный момент. Вся коммуналка (безусловно) арендатором оплачивается сверху. Торг возможен. Один собственник. В ДКП полная стоимость.

ЛОТ 25102. Двухуровневый лофт (коммерческое помещение) 130 м² с террасой в апарт - комплексе ''Подьемная'', с собственным входом с улицы. Идеально для: * фотостудии или видеостудии, * музыкальной студии и звукозаписи, * кабинета психолога или групповых тренингов, * креативного офиса до 10 сотрудников, * арт-пространства, мастерской или шоурума. Преимущества: * Второй свет, потолки от 2,5 до 5,5 м, ощущение простора. * Панорамное остекление на солнечную сторону. * Дизайнерский интерьер в стиле эклектики с необычными предметами декора и стильным освещением. * Просторная терраса с живописным видом — можно использовать для отдыха или мероприятий. * Два этажа, удобная лестница, продуманная планировка. * Вход и выход в любое время, минуя подъезд. Дополнительные удобства ЖК: * зона отдыха с плазмой и кино-сервисами, * игровые зоны (пинг-понг, аэрохоккей, настольный футбол, бильярд), * современный спортзал, * парковка для велосипедов и самокатов, * уютная зона барбекю во дворе. Инфраструктура: * На первых этажах дома уже работают: Винлаб, Wildberries, Yandex доставка, кофейня. * В 10 минутах пешком — ТРЦ Город: Ашан, Леруа, каток, фуд-корт, детские аттракционы. * Удобная транспортная доступность: остановка у дома, до метро Римская, Площадь Ильича, Таганская, Марксистская, Авиамоторная. * Есть парковка за шлагбаумом. Запуск в 4 квартале 2028 года рядом с домом бизнес-центра Gloraх Bussines Римская, что существенно усиливает инвестиционную привлекательность объекта. Условия сделки: * Помещение в собственности, * Собственник — физическое лицо, * Все документы готовы к сделке, * Готовы обсуждать ваши предложения по цене.Метриум Премиум участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

ПРОДАЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 16 М² НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ!Готовое решение для бизнеса или выгодная инвестиция. Помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Прямая продажа от собственника. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Удачная планировка и готовность: В помещении уже есть туалет и душ, с ремонтом, высокие потолки 4 м. Отдельный вход с улицы — ваши клиенты придут прямо к вам. Универсальность (свободное назначение): Идеально подходит для: Услуги: Парикмахерская, маникюр, массаж, косметология, ателье. Торговля: Магазин (кофе, сладости, косметика, цветы), шоурум, аптека, алкомаркет*. Общепит: Кофейня, пекарня, кондитерская, шаурма. Другое: Офис, фотостудия, пункт выдачи, мастерская. Транспортная доступность: . ~ 19 минут пешком от м. ''Авиамоторная''. Удобный подъезд и парковка.???? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА? Ваш собственный актив: Вы становитесь собственником коммерческой недвижимости в Москве. Источник дохода: Помещение можно сдавать в аренду. Текущая рыночная ставка для такой площади и оснащения — около 50 000 руб./мес. Свобода решений: Используйте под свой бизнес, сдавайте в аренду или рассматривайте как инвестицию с потенциалом роста стоимости. Прямая продажа: Работаем без посредников и комиссий.???? ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ: Предпринимателей, которые хотят открыть или расширить свое дело. Инвесторов, ищущих компактный и ликвидный актив с доходностью.Станьте владельцем готового коммерческого помещения с отличной транспортной доступностью!???? Звоните для получения деталей о цене продажи и организации просмотра.Номер объекта: #1/537146/23257

Арт. 89542010. Студия для работы и приёма клиентов — Подъёмная 14, 21 м²Идеальное пространство для тех, кто ищет небольшой, уютный и удобный кабинет в Москве.Студия площадью 21 м², находится на 6 этаже в комплексе апартаментов по адресу Подъёмная 14 — место, которое отлично подходит для экспертов и мастеров, работающих с клиентами.Кому подойдёт:• психологам и коучам,• косметологам, бровистам, мастерам массажа,• швеям, мастерам рукоделия,• педикюристам, визажистам,• репетиторам и консультантам,• фрилансерам, которым нужен личный офис.Вы можете организовать здесь уютный кабинет, мини-студию, мастерскую или тихое рабочее пространство.ЛокацияАпартаменты расположены в районе с удобной транспортной доступностью:• рядом станции метро Авиамоторная и Калитники — пешком 1014 минут,• удобный подъезд как на машине, так и на общественном транспорте.О комплексеСовременное 10-этажное здание, ухоженная территория, чистые холлы, удобные лифты. Отличный вариант для тех, кто хочет открыть или развивать своё дело, не переплачивая за площадь.Преимущества студии:• правильная форма помещения — легко организовать рабочие зоны,• комфортная высота потолков,• можно адаптировать интерьер под свои задачи,Отличное решение для тех, кому важны локация, компактность и комфорт.Пишите или звоните — расскажу подробности, вышлю план и помогу записаться на просмотр.