Продажа коммерческой недвижимости на улице Петровка в Москве

Предлагается к продажа площадь в историческом , культурном и деловом центре Москвы.Помещение располагается на первом этаже и имеет три отдельных входа с Крапивенского пер. Наличие большого количества окон, высокие потолки . Современный , качественный ремонт.Существенно:В доме была произведена капитальная реконструкция с заменой всех деревянных перекрытий на железо-бетонные , что выгодно отличает данное здание от остальных строений на Петровке.В данный момент вся площадь занята арендаторами с договорами на 11мес.Можно рассматривать , как ГАБ, либо использовать для собственного бизнеса.Собственник юрлицо.Форма сделки ДКП.Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.Будем рады рассказать подробнее! Пишите

Вашему вниманию предлагается помещение в великолепной локации! В 10 минутах пешком от Кремля! Состояние на фотографиях соответствует. Есть лифт! Доступ 24/7. Возможна парковка во дворе.Потолки 3.3 м. Подходит практически под любой вид деятельности. Вокальная студия, фото студия, видео студия, школа танцев, букмейкерская контора и пр. Во всём помещении только одна несущая стена - преимущество организации пространства. В указанную цену заложена рассрочка на помещение от ДГИ ~ 23 млн. по ставке 6%, ~ 7 лет.

Лот 159269.Продаётся помещение свободного назначения, с готовым арендным бизнесом, расположенный по адресу: г.Москва, ЦАО, Петровка, 26с3. Метро Пушкинская, Тверская, Чеховская, Трубная - 5 минут пешком.Первая линия домов в непосредственной близости от Московской городской Думы. Исторический район со сложившейся инфраструктурой. Интенсивный стабильный пешеходный трафик в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и отличная визуализация объекта. Арендатор: Ресторан LAtelier PetrovkaПри желании есть возможность объединения с соседним помещением, общем площадью 200,4м2.Технические параметры:Общая площадь помещения - 204,7 кв.м. 1 этаж, 3 отдельных входа (2 с улицы, один со двора, для разгрузки-погрузки). Технологическая вытяжка под общепит. Витринное остекление.Электричество - 100 кВт. Высота потолков - 3,4 метра. Дом после капитального ремонта (бетонные перекрытия, новые коммуникации, современные инженерные системы). Рядом находятся: гостиница Glory Vell, Кальян-бар HookahPlace, фотостудия, два салона красоты. Вокруг много офисных и административных зданий.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 360 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 1 764 706 рублейСобственность - Физ.лицоФорма сделки - ДКПН (УСН)

Лот 159423.Продажа торгового помещения в формате лофт в самом сердце Москвы.Адрес: ул. Петровка, 19с7 (Тверской район, ЦАО). Оживлённая историческая улица с постоянным потоком жителей, туристов и офисной аудитории. 6 минут пешком до ст. м. ''Чеховская'' и ''Пушкинская''. Рядом Тверской, Страстной и Петровский бульвары, театры, рестораны, деловые центры.Технические характеристики:Общая площадь: 108 кв. м. Пространство разделено на два этажа по 54 м² каждый, что идеально для зонирования. Стиль лофт (кирпичные стены, высокие потолки), чистовая отделка, свободная планировка. Отдельный вход, витринные окна. Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, электричество). Электромощность — 45 кВт. Парковка: Возможна разгрузка грузового транспорта.Идеально подходит для премиального ретейла (бутик, шоурум), общепита (кофейня, кафе), креативной студии или сервисного бизнеса.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 95 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 879 630 рублей.

Лот: 37791. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 15 минут пешком до станции метро Тверская. Первая линия домов. Исторический центр города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Система вентиляции под общепит (4-е трубы воздуховодов с выводом на крышу - диаметры: 315 х 2, 250, 160). Помещение без отделки (''в бетоне''). Расположение в отреставрированном здании. Индивидуальное (от магистральной трубы) теплоснабжение водоснабжение и водоотведение.

УHИKАЛЬНЫЙ И BЫГОДHЫЙ OБЪЕКТ В ЦEНTРE MОСKBЫПeтрoвкa, 26c3 | 3 минуты oт Kремля | рядoм Большой тeатp | 1 этaж | отдeльный вxод Цeна: 295 000 000 ? Плoщадь: 295 м² | Потoлки: 3,2 м | 50 кBт Большие окна (нa Kpапивинский пеp.) | офисная oтдeлкa Цeнтральное отoплeние | caнузел + кухня | cильные рeклaмныe вoзможнocти Паркoвка возмoжна во дворе за шлагбаумом Метро: Трубная 4 мин | Чеховская 4 мин | Пушкинская 5 мин | Цветной б-р 6 мин О помещенииПСН в культурном и деловом центре Москвы, зона сверхинтенсивного трафика: пешеходного, туристического, офисного и автомобильного. Подойдёт подПредставительский офис • премиальный бутик/шоу-рум • медицина/сервис • ресторан/lifеstylе • ГАБ Инвест-потенциалТакие объекты и локации редко выходят в продажу. Петровка — это статус, ликвидность и стабильный спрос в любой цикл рынка. По желанию инвестора: подберём арендатора, рассчитаем и сформируем ГАБ под ключ, возьмём объект в доверительное управление.Ищите нас по этим запросам:помещение, помещение в продаже, купить помещение, продажа помещения, коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, ПСН, помещение свободного назначения, нежилое помещение, купить нежилое помещение, помещение в центре Москвы, ЦАО, центр Москвы, Петровка, Петровка 26с3, помещение у Кремля, 3 минуты от Кремля, помещение у метро, метро Трубная, метро Чеховская, метро Пушкинская, метро Цветной бульвар, отдельный вход, большие окна, витринные окна, рекламные возможности, парковка во дворе, помещение под офис, представительский офис, помещение под бутик, шоурум, помещение под медицинский центр, помещение под клинику, помещение под услуги, помещение под ресторан, помещение под кафе, lifеstylе, готовый арендный бизнес, ГАБ, объект с арендатором, доходная недвижимость, инвестиции в недвижимость, инвест объект.

Вашему вниманию предлагается помещение в здании постройки 1914 года, в историческом центре Москвы. Главный фасад здания выходит на Столешников переулок, шикарный вид из окон. В здании произведен ремонт входной группы, вестибюля и лестницы. В данный момент заключены договоры найма нежилого помещения со стабильными арендаторами (медийная компания и салон красоты). Каждый арендатор имеет отдельный вход. В помещениях произведен качественный ремонт, согласно концепции каждого арендатора. Заключен договор аренды земли под зданием, пропорционально площади помещения. Есть парковочные места. Уважаемые покупатели звоните и задавайте все интересующие вас вопросы. Всегда готова к диалогу. По запросу могу выслать видео.

Лот: 37992. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляцияАрендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%.Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет.Схема сделки - обсуждается.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.