Продажа коммерческой недвижимости на улице Первомайская в Москве

Лот 141608.Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: Москва, ВАО, ул. Первомайская, д.19, общей площадью 309 кв.м. Объект находится на первой линии, в кирпичном жилом доме. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность 10-15 минут от 2х станций метро Партизанская и Измайловская. Также в шаговой доступности новый ЖК Виноградный пруд общей площадью 3, 6 га.Технические характеристики:1-й этаж 5 этажного кирпичного жилого дома. Общая площадь помещения 309 кв.м. Высота потолков 2,7 метра. Зальная планировка. В помещении сделан новый качественный ремонт. На кухне имеется все необходимое оборудование для работы кухни полного цикла. Электрическая мощность 150 кВт. Имеется отдельная технологическая вытяжка с выходом на кровлю. Два входа, один с улицы, второй со двора. Помещение за выездом ресторана.Коммерческие условияСтоимость объекта - 92 000 000 рублейСтоимость объекта за 1 кв. м. - 297 734 рублей.Арендатор: итальянский ресторан.МАП: 430.000 рублей.+ коммунальные. отдельно.ГАБ: 5 160 000 рублей.Окупаемость: 17 лет.

Лот: 37976. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы с готовым арендным бизнесом. 5 минут пешком до станции метро Первомайская. Плотный жилой массив. Активный трафик от метро.Арендатор: Пятерочка, Договор аренды до 24.11.2027.МАП: 3 600 000 руб.

Код объекта: 1237282.Коммерческое помещение свободного назначения в Москве, на улице Первомайская, 116А — ваш шанс расширить бизнес!Преимущества: нежилое помещение для размещения объектов торговли, объектов размещения организаций розничной торговли, продовольственными и непродовольственными группами товаров, объектов размещения учреждений и организаций бытового обслуживания , объектов размещения организаций общественного питания. 1, 2 и 3 этажи в ОСЗ: площадь 1 705, 9 кв.м., кадастровый номер 77:10:0007001:3760, полуподвальное помещение (отапливаемое, грузоподъемники) 342, 8 кв.м. кадастровый номер 77:10:0007001:3762. Аренда земли до 2032 г. Помещение с ремонтом. Санузлы есть. Отопление, электричество 150 кВт. Вход с ул. Первомайская (центральный) и технический вход с 15 Парковой улицы (подъезд грузовых машин). Собственник- физическое лицо. ДКП 2011 г. Район с развитой инфраструктурой, удобный доступ для клиентов и сотрудников. Площадь. 2050 кв. м — достаточно места для реализации любых идей. Панельное отдельно стоящее здания 1985 года постройки. Оборудование: Интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, пожарная сигнализация. Вход. Отдельный вход, свободный доступ.Работать с нами выгодно и надёжно: в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов финансовая гарантия до 25 млн. руб. индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банкахПодробная информация у агента МИЭЛЬ