Продажа коммерческой недвижимости на улице Парковая 1-я в Москве

Продается арендный бизнес с полной загрузкой и стабильным денежным потоком.Ежемесячный доход: 465 000 руб. (с учетом эксплуатационных расходов)Окупаемость: 6 летГотовый доход: Все помещения сданы. Вы получаете ежемесячный доход чистой прибыли 465 000 рублей, который уже включает в себя эксплуатационные расходы.Прогнозируемый рост: В договорах аренды прописана ежегодная индексация платежей, что защищает ваш доход от инфляции.Быстрая окупаемость: Всего 6 лет — и ваши инвестиции полностью вернутся.Идеальная локация: Первая линия, всего 2 минуты пешком от метро Измайловская. Высокий пешеходный трафик гарантирован.Здание состоит из двух этажей с надежными постоянными арендаторами:1 этаж: Успешное кафе и салон по наращиванию волос.Цокольный этаж: Магазин брендовой одежды, ПВЗ Яндекс.Маркет и OZON.все помещения сданыПолная инфраструктура: Мощность 45 кВт, у каждого арендатора — своя мокрая точка и вентиляция. Никаких дополнительных вложений.Чистота сделки: Один собственник, объект не имеет обременений. Возможен оперативный выход на сделку.Агенту бонус 250 000 руб.