Продажа коммерческой недвижимости на улице Новоалексеевская в Москве

Продажа от собственникаДействующий салон красоты премиум класса с эксклюзивным, авторским интерьером от известных дизайнеров и архитекторов! В дизайне помещения использованы уникальные отделочные материалы и арт-объекты из натурального лакированного дерева, металла и мозаики. Салон оборудован дорогим, профессиональным освещением, вентиляцией и итальянской парикмахерской мебелью.Разноуровневый потолок, высотой до 5 метров, с возможностью оборудования антресоли. Витринное остекление. Первый этаж жилого дома на ''курьих ножках''.Первая линия.Два отдельных входа со двора и с улицы. До метро Алексеевская 5 минут пешком.Соседи: супермаркет ''Дикси'', нотариальная контора. От метро пеший трафик в сторону бизнес центра.Возможно использование в качестве бьюти-коворкинга для парикмахеров, визажистов, стилистов или для собственного бизнеса.По всем вопросам звоните.ЛОТ 118-10776

Предлагаем уникальное коммерческое помещение, расположенное в жилом комплексе Серебряный Фонтан, в комплексе живет более 5 000 человек. Объект идеально подходит для retail-форматов и включает в себя уже действующих арендаторов, таких как сеть ''Красное & Белое'', что подтверждает высокую актуальность и стабильность данного места.Характеристики помещения:- Площадь: 138.2 метра. - Этаж: 1 этаж из 20.- Фасад: витринные окна, обеспечивающие хорошую видимость и доступность для клиентов.- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик, что гарантирует постоянный поток клиентов.Инфраструктура:Объект находится в окружении плотной застройки корпусов, бизнес-центра, что создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса. Близость к остановкам общественного транспорта и станциям метро обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.Преимущества:- Устойчивый доход благодаря действующим арендаторам.- Высокий пешеходный поток, способствующий увеличению продаж.- Удобное месторасположение.- Возможность расширения бизнеса с учетом растущего интереса к жилому комплексу.Данное помещение представляет собой выдающуюся возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих развить свой бизнес в одном из лучших мест для торговли в Москве.

Продаётся коммерческое помещение с сетевым арендатором, расположенное в одном из корпусов ЖК Серебряный Фонтан.Основные характеристики:•Доход: 500 000 рублей ежемесячно.•Расположение: Объект находится в жилом комплексе Серебряный Фонтан, где проживает около 3 500 человек (заселённость свыше 95 %).•Транспортная доступность: ЖК расположен у пересечения с Проспектом Мира главной транспортной магистралью, обеспечивающей стабильный автомобильный и пешеходный трафик (около 12 000 пешеходов ежедневно). Заезд к корпусу удобен, без заторов.•Окупаемость: 10-11 лет.Рыночные показатели:•Среднегодовой рост стоимости коммерческой недвижимости в данном районе составляет 7-8 %.Объект демонстрирует стабильную доходность благодаря надёжному сетевому арендатору и выгодному расположению в зоне с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Это конкретное вложение для бизнеса, подтверждённое рыночной статистикой.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Объект реализуется на городских торгах!Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке:https://investmoscow. ru/tenders/tender/19742519?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=19742519