ТЦ ''Конфетти''. Первая линия, метро 10 мин пешком.Hе в зoнe KPT. Paйон с плотной застрoйкoй бизнec-клaccа. Помещение площадью 320м2, расположено на 2х уровнях, 1-й эт. - 190м2., 2-й эт. - 130м2. свободного назначения, ЮАО Москвы. Витринные окна помещения, 2 выхода: на улицу и в галерею ТЦ, рабочее время 24/7. ТЦ является как торговым комплексом, так и Бизнес комплексом, с внутренней парковкой через КПП, складскими помещениями, торговыми помещениями, кафе, ресторанами и др., В здании также Сбербанк, Перекресток, Чижик - приток клиентуры. Приточно-вытяжная вентиляция, Кондиционирование: Сплит-системы, система пожаротушения, видеонаблюдение, Налоговая: 24. Электрическая мощность: 35 кВт. Арт. 136051851
Добрый день!Продаем помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ (ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС) и с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в административном здании!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА КАК ВМЕСТЕ С БИЗНЕСОМ ТАК И БЕЗ!ЦЕНА В ОБЪЯВЛЕНИИ УКАЗАНА ЗА ПОМЕЩЕНИЕ+БИЗНЕСОписание и фотографии соответствуют действительности!Если ВЫ сейчас продаете свою недвижимость, мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ :)Безопасно и с удовольствием, юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована. Будем рады покупкам с нами и у нас!ПРО БИЗНЕС (ГОСТИНИЦА):- Сеть гостиниц ''Погости.ру''- Гостиница находится на 2-ом этаже 2-х этажного здания- В гостинице 10 номеров (4 номера класса премиум, 6 номеров комфорт класса)- Отдельный вход с 1-го этажа- Большая вывеска на фасаде здания- Первая линия- В 5-ти минутах ходьбы от м. КоломенскаяПРО ДОКУМЕНТЫ:- Собственник ООО (УСН)- НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договореПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- Здание кирпичное- Общая площадь 196,4 м2- Высота потолков 3,55 м- Окна на две стороны- Очень проходное место- Парковка во дворе за зданиемПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:- До станции м. Коломенская 5 минут пешком- 10 минут пешком до музей-заповедника Коломенское- Удобные выезды на Третье транспортное кольцо, МКАД, а также Нагатинский мост- 12 минут на машине до ТТК- 25 минут на машине до центраБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО сделке!Звоните!С уважением, Тигран!
Продаю светлое помещение 43м с ГАП (готовый арендный бизнес) на 2 этаже ТЦ Конфетти, в 12 мин пешком от метро. Возможен ОБМЕН НА КВАРТИРУ.Помещение с окном и мокрой точкой, с хорошим ремонтом. Вентиляция, система пожаротушения. Электричество 20кВт с возможностью увеличения.Помещение не на трафике, в тихой галерее 2-го этажа. Подходит для любой деятельности, где не требуется проходимость. В ТЦ профессиональная управляющая компания, есть парковка на закрытой территории, грузовой лифт. Рядом фудкорт, магазины. Режим работы - круглосуточно, без выходных.Отличные документы, в собственности физлица 12 лет, свободная продажа, ипотека возможна.Возможен ОБМЕН НА КВАРТИРУ в Москве или области.
Помещение 2х уровневое: 190 и 130 кв.м.Все согласовано. Не в зоне КРТ.Район с плотной застройкой бизнес-класса. Отдельный вход с улицы и центральной галереи ТЦ Конфетти, граничит со Сбербанком. - Высокий трафик- Круглосуточная работа - Отдельная ветка канализации- Собственная приточно-вытяжная система- Парковка- Охрана- Продажа от собственника
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ КОМИССИИ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДКП. 8-15 мин. м.Коломенская/м.Нагатинская. Помещение 49,3 м2 в ТЦ Конфетти на 2 этаже в районе Фудкорта. Сделан качественный дизайнерский ремонт. Помещение правильной формы с двумя окнами на улицу. Потолки 3,3 м, электрика 30 КВт. Имеются две ''мокрые''точки и свой с/у. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, противопожарной сигнализацией и спринклерной системой, установлена профессиональная шумоизоляция. Вот уже 5 лет в аренде (организация праздничных мероприятий). МАП - 85 т.р. При договоренности ,арендатор готов сотрудничать с новым собственником. Ранее был свадебный салон. ТЦ Конфетти расположен в окружении крупного жилого массива. Рядом также располагается ЖК бизнес класса. Что гарантировано обеспечивает поток покупателей в ТЦ. Якорные арендаторы: Перекресток, Сбербанк, торговая сеть Дети и другие представлены в ТЦ. Документы для проведения сделки готовы. Собственник один. Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович.
Продается земельно-имущественный комплекс: два ОКС общей площадью 3 397,8 м2, расположенные на ЗУ площадью 3 634 м2, находящемся в аренде. Площади свободного назначения с отделкой. Здания высотой 1 и 4 этажа расположены на первой линии от дороги. Подробности уточняйте по телефону и в отделе продаж.Форма сделки продажа 100% долей ООО.
Застройщик продает коммерческое помещение у метро в ЖК бизнес-класса ''1-й Нагатинский''.ЖК на первая линии пересечения Варшавского шоссе и ул. Нагатинской.В 1 очереди крайне мало коммерческих помещений., внутренняя конкуренция отсутствует.Помещение в построенной 1 очереди ЖК (ключи июль 2026).Помещение на въезде в ЖК (дома на первой линии).Помещения расположены в корпусах 1 очереди на въезде, что обеспечивает высокий трафик потенциальных покупателей.Дефицит торговой инфраструктуры вокруг. Новый формирующийся район, жители которого будут пользоваться в приоритете инфраструктурой внутри ЖКУдаленность от ТТК 2,5 кмХарактеристики и преимущества: Корпуса на Первой линий ул. Нагатинской, ограниченное кол-во помещения в ЖК Отдельный вход, свободная планировка Витринное остекление + рекламное место на фасаде Высокие потолки Все инженерные коммуникации: вытяжная вентиляция, пожаротушение Удобные подъездные пути и парковка ЖК в шаговой доступности метро Нагатинская 1 мин. Окружение: 1660 квартир (в 500 м), всего в 4 очередях запланировано 4000 квартир Интенсивный авто трафик Варшавского шоссе В радиусе 500 м четыре БЦ, три учебных учреждения среднего и высшего образования. В радиусе 500 м два супермаркетаУсловия: Продажа по ДДУ от застройщика.Характеристика локации: Линия домов: первая, Ближайшая остановка общественного транспорта - 130 м Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное, Уровень: первый (-1 этаж) Высота потолка: h = до 5,7 м, Оконная группа: панорамное остекление, двойные стеклопакеты Входов: 1, отдельный, с основного фасада, Электрическая мощность: 300 Вт/кв.м Канализация: есть две точки подключения, Вентиляция: автономная на крышу, решетка на фасаде для обустройства притока, Состояние: без отделки
