Продажа коммерческой недвижимости на улице Мытищинская 3-я в Москве

Продаётся ГАП (апартамент) с арендатором. Можно использовать как Апартамент, Арт-пространство, КОВОРКИНГ, СТУДИЯ.С отдельным входом, в цоколе и окном ,с/у в престижном районе Москвы Северо-Восточный административный округ (СВАО), район Алексеевский, ул. 3-я Мытищинская, д. 14АВСЕ НОВОЕ! Современный дизайнерский ремонт закончен в декабре 2025 . Проведена приточная вентиляция. Электричество 30 кВ, душ,с/у. Все работы узаконены. Все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, интернет) . Отдельный вход.Сдано в аренду. Арендатор может остаться. Постоянный пассивный доход от 45000 р/мес, можно посуточно доход от 75000 р/мес. Парковка вокруг дома 60,80 р/час. Удачная локация: три станции метро в шаговой доступности и проспект Мира. ЮРИДИЧЕСКАЯ СПРАВКА: по документам нежилое помещение 28.2 м².1 собственник. Обременений НЕТ, долгов НЕТ. Прямые Договоры Мосэнерго, Водоканалом и др. поставщиками ком/услуг. Есть возможность оформить юридический адрес -ИП.Пришлю видео по запросу. Без торга, цена снижена, срочный выход на сделку, в связи с переездом в другой регион.