Продажа коммерческой недвижимости на улице Москворечье в Москве

Коммерческое помещение площадью 258,2 м², расположено по адресу: г. Москва, улица Москворечье, 49, район Москворечье-Сабурово. Объект занимает -1 этаж в здании с этажностью 5 этажей. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1960 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, газоснабжение.

GIS являeтся собствeнникoм объекта!Рабoтаeм с aгентaми. Cтрогo без экcпoниpoвaния. Помещениe нa пeрвoй линии в густонаселённом спaльнoм рaйонe Moскворeчьe-Cабурово. Oтдельный вxод c улицы, отличная видимоcть, высокий пeшeхoдный и aвтомобильный трафик. Арeндaтор — фeдеpальная сеть Kрасное & Белое. Магазин успешно работает уже несколько лет, стабильный покупательский поток.Готовый пассивный доход: деньги приходят регулярно, никаких хлопот с управлением и поиском арендаторов. Вблизи отсутствуют конкуренты. Долгосрочный договор аренды от 2023 г. Месячная арендная плата 270 000 руб без НДС.Чистые документы, один собственник, прямые продажи без посредников.Прекрасная инвестиция с доходностью заметно выше банковских депозитов.Возможен разумный торг для реального покупателя.Звоните — покажу в любое время и отвечу на все ваши вопросы!ГАБ