Продажа коммерческой недвижимости на улице Мосфильмовская в Москве

Лот 74543 Предлагается к продаже уникальное нежилое помещение, представляющее собой выгодный инвестиционный объект с уже налаженным арендным бизнесом. Якорным арендатором выступает крупнейший онлайн-ритейлер Wildberries, занимающий 80 кв.м, что гарантирует стабильный и высокий пассивный доход. Дополнительные 20 кв.м арендует сервисный центр по ремонту телефонов, обеспечивая диверсификацию арендного потока. Оставшаяся площадь доступна для личного использования или сдачи в аренду, предоставляя гибкость в управлении активом.Помещение оборудовано отдельным входом, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. Наличие мокрой точки и выделенная электрическая мощность в 15 киловатт позволяют использовать помещение для широкого спектра коммерческих целей. Стратегическое расположение в востребованной локации обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность объекта. Удобная транспортная доступность делает помещение привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей.Сделка осуществляется напрямую от одного собственника, что гарантирует прозрачность и оперативность. Объект свободен для продажи и готов к переходу права собственности. Мы предлагаем профессиональную помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, чтобы сделать приобретение данного актива максимально комфортным и доступным. Для получения более подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Готовы к оперативному выходу на сделку и взаимовыгодному сотрудничеству!

Мoжнo кaк готовый аpeндный бизнeс (МАП=300 тр/мес) или под свой офис или бизнес или как помещение свободного назначения самое ВИДовoе помещение в ЖК Мосфильмoвcкий (2018г пoстройки ) и в этoм paйoнe : кроме открыточного вида на МГУ , еще и нa вce знаковыe здания Mосквы - нa цeнтp и знамeнитыe стaлинские высoтки , Xpaм Xpистa Cпасителя , Mоcквa-Cити .опен-спейс ( на плане 3) разделена стеклянной перегородкой на 2 зоны + ДBА кабинета (на плане 1 и 2) по 14 м2, подсобное помещение или миникухня ( на плане К) и санузел с душевой ( на плане С)вместимостью до 18 рабочих столов (36 мест ) - смотрите рассадку на плане На 1 этаже кафе , магазин Мираторг и доставка , можно кухней не пользоваться Панорамное остекление на всю ширину стены - в этом комплексе такие окна только в одной половине комплекса , в другой половине обычные окна и вид .Во время праздников лучшие виды на САЛЮТ с нескольких точек города из панорамных оконПЛАНИРОВКУ ( см план) можно менять - несущие стены только по периметру. 1,2 - кабинеты, 3 опен-спейс , две комнаты стеклянной перегородкой, 4 - санузел, 5- подсобное помещение или мини-кухня , 6- прихожая На настоящий момент ( см план ): можно разместить 16 столов На полу массив ДУБовой доски в модной раскладке ёлочка, но в настоящий момент КОВРОЛИН ( для сохранения на время аренды),стены покрашены в светло-серый , кондиционеры .На первом этаже КАФЕ и супермаркет Мираторг, где можно вкусно перекуситьПАРКОВКА: бесплатно около дома ( стихийная), подземная (14 -15 тр /мес за 1 место ) или наземная в ГК (200/день).НИЗКИЕ Коммунальные платежи (9 тр/мес) и налог ( 0,5% ставка от кадастровой)

В продаже помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Stories на Мосфильмовской от собственника. В помещении две мокрые точки и витринные окна. KP4535

Помещение свободного назначения. В шаговой доступности несколько станций метро: м. Минская, Поклонная, Ломоносовский проспект.Вход через подъезд. Общая площадь помещения - 52 кв.м., комнаты изолированные. В помещении произведена чистовая отделка. От центральной улицы вторая линия. Развитая инфраструктура района, - Помещение находится в легком доступе для потенциальных клиентов, - Гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. Собственник готов предоставить арендные каникулы. -Наземная парковка, Технические параметры объекта: вход через подъезд, потолки 3 м, 2 мокрые точки.Помещение подойдет под бухгалтерию, школу, склад, студию и тд.Покупатель может также вывести помещение в жилой фонд или сделать отдельный вход. 1 собственник.

Предлагается помещение свободного назначения общей площадью 36.3 м2. Подвал, расположение в жилом доме. Отдельный вход со двора.Через дорогу расположена Академия Внешней Торговли, в непосредственной близости от объекта расположены: ''Киноконцерн Мосфильм'', большое количество ЖК Бизнес и Премиум класса. Большой пешеходный и автомобильный трафик. В районе дефицит подобных помещений. Показ по согласованию.