Продажа коммерческой недвижимости на улице Машиностроения 1-я в Москве

Продается от собственника полуподвал свободного назначения в жилом доме. Отдельный вход с улицы. Живое место под ваш бизнес в 10 мин от метро.6 комнат,одна из них с мокрой точкой+1 комната без стены формата open space + 2 помещения с душевыми и туалетами, 2 тех.помещения + ниша под лестницей,как полноценная кладовая,возможность добавления мокрых точек. Электричество 25кВт. Помещение разделено на отдельные помещения несущими стенами и перегородками из гк. Возможен торг!

Код объекта: 1796164. Продается помещение свободного назначения с функционирующийм Лаунж баром с дорогим дизайнерским премиальным ремонтом в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа города Москвы. Помещение находится в очень удобной локации с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, с большим людским трафиком Площадь Лаунж бара S -330м2, посадочных мест -110чл. Что имеется: 1. Дорогая промышленная приточно-вытяжная система с 10-кратным обменом воздуха за час. 2. Три стеклянные вип-комнаты, с ТВ Самсунг, независимой акустической системой и кондиционированием. 3. Кухня фьюжн с отдачей еды из под ножа. 4. Отдельная крутая кальянная станция под стеклом, с удобной эргономикой. 5. Контактный бар из натурального камня оникс. 6. Большие раздвижные панорамные окна, что превращает заведение в веранду. 7. Вся мягкая мебель из высококачественного материала. 8. Уникальные дизайнерские каменные столы. 9. Натуральные деревянные элементы в интерьере. 10. Фоновые колонки 27шт, 2 акустические колонки, 1 Сааб, проектор, ТВ. Плюсы и точки роста: А. Заведение полностью окупаемое, с хорошей прибылью. Б. Загруженность 30-50% (2.5млн-3.5млн) В. Потенциал роста выручки на х2, а чистой прибыли до 2.2млн., при включении достаточной рекламы (таргет, директ, СММ). Сейчас работают только агрегаторы. Г. Алкогольная лицензия, заключенные договора с надежными и качественными поставщиками по максимально выгодным ценам. Д. Удобная локация, между ТТК и Садовым кольцом. Рядом деловая активность, премиальные ЖК, высокий пеший и автомобильный трафик. Е. ФОТ оптимален -810тр. Ж. Полностью соответствует позиционированию как ресторан, кафе, винный бар, лаунж-бар, кальян-бар, или на свое усмотрение.

Id 377764. Вашему Вниманию предлагается Нежилое помещение свободного назначения в ЖК Дубровская Слобода. Общая площадь 305,6 кв.м. Стилобатная часть ЖК, второй этаж. Планировка свободная, по факту на сегодняшний день разделено на три части. Два отдельных входа с улицу (фасадная часть). Все занято арендаторами. (Готовый арендный бизнес). Непосредственная близость к метро, пешеходный трафик. Один собственник (физ. лицо), в собственности более 5ти лет. Быстрый выход на сделку