Продажа коммерческой недвижимости на улице Люблинская в Москве

Продается помещение свободного назначения (ПСН) в динамично развивающемся районе Люблино.Назначение: нежилое / свободного назначения (под любой вид деятельности, требующий лицензии, а также под офис, магазин, аптеку, сервис, бытовые услуги). Идеально подойдет под продуктовый магазин у дома, кофейню, салон красоты, стоматологию, отделение банка, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис.Уникальность новостройки 2025 года: Помещение находится в доме, сданном всего год назад. Это означает нулевой износ коммуникаций, современные стандарты строительства, энергоэффективность и, как следствие, минимальные эксплуатационные расходы. Идеальный формат первый этаж + отдельный вход: В отличие от многих предложений в подвалах (цоколях) или на вторых этажах, наше помещение имеет отдельный вход и витринные окна. Это гарантирует максимальный пешеходный трафик и узнаваемость вашего бизнеса с первого дня.Преимущества локации:Хорошая транспортная доступность (близость к метро/МЦД /магистралям).Плотный жилой массив, большой пешеходный трафик.Развитая инфраструктура района.Документы: Полная юридическая чистота. Обременений нет. 1 взрослый собственник

На продажу предлагается помещение свободного назначения - 107,9 м2 в ЖK Люблинский пaрк.1 этaж. Передача помещения до 31.03.Помещение на одной из главных прогулочных улиц, по пути к школе. (Возможно получение алкогольной лицензии). Универсальное помещение для многих видов деятельности, удачная и правильная планировка- Удачная планировка, идеально для торговой деятельности.- Помещение на въезде в комплекс- Электрическая мощность 21.4кВт- Рядом будут располагаться сетевые супермаркетыПрямая продажа от собственника.Оперативно ответим на ваши вопросы, звоните!

Продам помещение свободного назначения с Арендаторами!1-я линия, 1-й этаж, интенсивный поток людей.Находится в торговом окружении ЖК Люблинский парк.Вход с 1-й линии на пешеходный поток.Площадь: 128.5 м2.Планировка: Зальная.В округи все плотно застроено и еще строится.Собственник Физ.лицо.Торг готовы обсудить при встрече.57-104002

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 666,2 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, улица Люблинская, дом 38Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2603180007Собственник: Московский банк ПАО СбербанкО лоте:Нежилое помещение общей площадью: 666,2 кв.м.Этаж: 1-4Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

ПСН 112 м² на 1 линии Люблинской улицы с витринным окном и отдельным входом - 2 отдельных входа: фасадный с Люблинской улицы и дополнительный со двора - 1 линия со своей бесплатной парковкой - Витринное окно 3 м + место под вывеску. Обширные рекламные возможности - м. Печатники — 7 минут пешком. - Свежий дизайнерский ремонт - Интерьер выполнен в нейтральной современной отделке, легко адаптируется под разные виды деятельности - Качественная фурнитура, установлены магнитные замки - Плотный жилой массив. В радиусе 500 м проживает более 25 000 человек - Потенциальный арендный доход 3, 3 млн ? в годХарактеристики: - Площадь 112 м² - Высота потолков 2, 8 м - Электричество: 14 кВт - Планировка: 4 изолированных кабинета, 2 сан. узла, кухня/кладовая. Можно поставить ресепшен - 2 сан узла + вывод мокрой точкиОкружение:ПВЗ (Ozon, СДЭК), Ингосстрах, продуктовый магазин, магазин кухонных гарнитуров, автозапчасти, кафе, стоматология, салон красотыПодойдёт под:Стоматологию, косметологию, салон красоты, массажный салон, детский центр, продуктовый магазин, шоурум, торговую точку, офис с клиентским потоком и другие виды деятельности.Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Продажа от собственника. Звоните!------------------------------------------------- ----------------------Выплачиваем 2% агентам - приводите покупателей!

Продаю нежилое помещение 1070,2м2 с арендаторами: ДИКСИ, BetBoom, ШавармЕ. Объект у метро Марьино, на активном пешеходном трафике, первая линия. Помещение на двух уровнях: 1-й этаж - 522,1м2 (ДИКСИ, ШавармЕ) и Подвал 548,1м2 (букмекерская контора BetBoom)Электрическая мощность 140 кВтКоммуникации центральныеПерекрытия ж/бВысота потолков:•1-й этаж 2,93 м.•Подвал 3,30 м.Количество входов:•1-й этаж 2 отдельных входа с фасада и один со двора•Подвал 2 отдельных с торца и один через общий вход с первого этажаЗона погрузки-разгрузки естьПандус естьУ арендаторов долгосрочные договоры, общий МАП 2 593 180 рублейЛот

Ключевое преимущество: Первая линия домов! Помещение выходит прямо на Люблинскую улицу, напротив — Люблинский рынок. Проходимость: Очень высокая за счет интенсивного автомобильного и пешеходного трафика.Парковка: Рядом с помещением организована бесплатная парковка для клиентов и сотрудников.Есть два входа:отдельный с улицы и запасной со двора.Характеристики помещения: Общая площадь: 170 кв. м. Планировка: Состоит из 10 изолированных помещений, что идеально для зонирования (торговый зал, склад, административные кабинеты, комната отдыха). Коммуникации: В наличии ''мокрая точка'' (подведена вода и канализация). Входы: Два входа — парадный с улицы для клиентов и запасной со двора для удобной разгрузки товара.Помещение продается вместе с действующим бизнесом ИЛИ как объект недвижимости без бизнеса. Готовая, успешная аптека с наработанным клиентским потоком. Универсальная планировка подходит для других видов бизнеса: магазин продуктов, бытовой химии, салон связи, кафе и др.Почему это выгодное предложение? Раскрученное место с высоким трафиком. Готовый бизнес с немедленным выходом на доход. Универсальное помещение с двумя входами и всей необходимой инфраструктуройАрт. 122874738

Продам ГАБ с Красным и Белым!Продам торговое помещение свободного назначения с арендатором КиБ.В непосредственной близости находятся трафикогенирирующие со всего жилого массива арендаторы: ВинЛаб, гипермакет Верный, Супер Лента и множество других. Рядом с метро Марьино 7 мин пешком.Большие рекламные возможности.Высота до потолков: 3,2 м2-е входные группы, по обе стороны дома.Арендатор: КиБ Заключен долгосрочный договор на 10 лет Есть возможность ежегодной индексации на 5% арендного потокаСобственник: Физ.лицо Для получения более детальной информации по объекту Вы можете связаться со мной по телефону или в сообщениях.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.Лот 57-100348

Продается помещение , угловое помщение видно со всех сторон, большая парковка перед домом , пешеходный трафик , арендатор валдбериз , арендует больше 4х лет.2 года назад в доме делали капитальный ремонт. Меняли фасад, окна , коммуникации. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия!Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы.В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта.Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.