Продажа коммерческой недвижимости на улице Лобненская в Москве

Лот 158313.Предлагается в продажу нежилое помещение площадью 97 м2 в ЖК ''Дмитровский парк'' от группы компаний ''ПИК'' по адресу: Москва, Лобненская ул., 13к3. Развитая транспортная доступность: в 15 мин. ходьбы от м. ''Яхромская'' В жилой комплекс входят 6 корпусов с переменной этажностью. Дома полностью заселены. В кoмплeкce проживаeт бoлee 5 000 чeловек. Пешеходная зона, рядом остановки, парк, школа, детский сад. Технические параметры:1 этаж 16-ти этажного жилого дома, площадью 97 м2 в два уровня: 77 м2 плюс антресоль 20 м2. Высота потолков 4.8 м. Витринные окна, количество электроэнергии 15,6 кВт, возможно увеличение. Состояния помещения - ремонт. Приточно- вытяжная система, кондиционирование, лестница из бука, помещение угловое. Есть все необходимые коммуникации. Две мокрые точки.Коммерческие условия:Стоимость продажи 35 000 000 pублей за все.Стоимость за м2: 360 824 рублей/ м2

Лот 145548.Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения в САО в монолитном 33и этажном жилом доме 2021 года постройки, по адресу: Москва, Лобненская улица, 13к2 (ЖК ''Дмитровский парк'' ГК ПИК)ЖК ''Дмитровский парк'' расположен в Дмитровском районе на севере Москвы, в 20 минутах пешком от метро ''Лианозово'', в пяти минутах ходьбы от парка ''Ангарские пруды''. Густонаселённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура.Торговое соседство : ВуксВилл, Ригла, Ямаркет, OZON, BRITVA, Суши бар, Салон красоты.Технические характеристики: Площадь: 147 м2, свободное назначение, отделка: дизайнерская, высота потолков: 5.5 м. - есть отличная возможность увеличения площади до +30% за счёт сооружения антресольного этажа!Помещение угловое, с витринными окнами - большие рекламные возможности.Выделенная мощность: 30 кВт, система вентиляции, видео наблюдение, кондиционеры.Парковка у помещения. Два входа.Коммерческие условия:Стоимость : 60 000 000 рублейСтоимость за кв. м.: 408 176 рубляИП