Универсальное помещение
Кудринская площадь, 1 ст1 Показать на карте
Кудринская площадь, 1 ст1 Показать на карте
Баррикадная, 5 мин
Москва
Продается уникальное и неповторимое помещение свободного назначения общей площадью 1575,4 кв.м. в одном из наиболее узнаваемых, знаковых мест столицы! Первый (1190кв.м) и антресольный (385,4 кв.м) этажи с возможностью лёгкого изменения под ваши потребности: гостиницу, торговлю, офис, представительство, финансовое учреждение, апартаменты. .Более статусную локацию сложно предложить: здание во дворе одной из знаменитых ''семи сестёр'' - сталинских высоток - дома на Кудринской площади. 700 метров до Дома Правительства Москвы. Центральный административный округ, Пресненский район, заезд с Садового кольца. 100-200 метров от двух станций метро..В шаговой доступности Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК ''ПИК'', Московский зоопарк..При желании, благодаря конструкции здания, легко можно добавить окна или витрины. Объект имеет потенциал увеличения ценности и может быть особенно интересен для инвестирования. Можно сказать, что сегодняшний собственник оставляет покупателю возможность значительного увеличения стоимости квадратного метра за счет некоторых адекватных вложений в реконструкцию. Почему не сделать это самому? Потому что сейчас здание используется в той концепции, где витрины и окна не нужны..В настоящее время это ночной клуб с большой бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. Возможен вариант продажи объекта с действующим бизнесом..Помещения расположены на первом и втором (антресольном) этаже над супермаркетом Магнит. Не является объектом культурно-исторического наследия. Есть подтверждающие документы. Это позволяет при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания..Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего исторического здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом..Три отдельных входа. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Своя парковка на 20 машиномест. Удобный заезд с Садового кольца..Запишитесь на просмотр, побывайте на месте и Вы увидите и поймете уникальность и достоинства предложения. Есть техническая возможность сделать витрины или окна. Стены - кирпич полуметровой толщины, снаружи облицованы сайдингом. При нынешней концепции использования (ночной клуб) окна не нужны. При желании можно отделать здание плиткой в стиле соседней высотки, чтобы создать единый архитектурный ансамбль..Собственник юридическое лицо, не плательщик НДС. Предыдущий собственник город Москва. Здание построено при участии города в 1997 году в рамках частно-государственного (муниципального) партнёрства. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ. Документы проверены..Подробности - у автора объявления
1575 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
1575 м2
938 000 000
595 556 /м2