Продажа коммерческой недвижимости на улице Крылатская в Москве

Предлагается к продаже помещение площадью 160,6 м2, расположенное в торговом комплексе на ул. Крылатская, д. 33, корп. 3.Входная зона с 1-го этажа, само помещение находится на антресоли.Арендатор — клуб Бразильского Джиу Джитсу Titan BJJКДА от 26.01.2021 г. МАП 204 000 тыс. ?.Характеристики помещения:- отдельный вход с улицы,- панорамное остекление,- свободная планировка,- чистовая отделка,- высота потолков 2,8 м,- собственный с/у,- центральные коммуникации,- собственная УК у ТЦ,- парковка перед зданием.В 100 м от объекта планируется строительство ЖК бизнес-класса с высокой плотностью квартир, что обеспечит прирост и стабильный поток клиентов.

Предлагается в продажу ПСН в торговом комплексе площадью 650,8 м2 в ЗАО, в шаговой доступности от ст. м. Крылатская, помещение сдано в аренду.В 100 м от объекта планируется строительство ЖК бизнес-класса с высокой плотностью квартир, что обеспечит прирост и стабильный поток клиентов.Прямая Продажа от собственника.Характеристики здания:- 1 этаж, Панорамное остекление, Высота до 7м потолков.- 2 Отдельных входа,- эл.мощность 350 кВт,Удобный въезд/выезд, хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от станций м. Крылатская.Просмотры осуществляются по предварительной договоренности

Коммерческое помещение площадью 615,1 м², расположено по адресу: г. Москва, Крылатская улица, 45к1, район Крылатское. Объект занимает 2 этаж в здании с этажностью 7 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2006 году.

УНИКАЛЬНOE ПPEДЛОЖЕНИЕ OТ CОБCТВЕНHИKA!ПPABO CОБСТBЕHHOCТИ HА ПОMEЩЕНИЕ BXОДИT В СTОИМOСТЬ!HИKAКОЙ AРEНДЫ!AKTИВ ПРИHOСЯЩИЙ ПPИБЫЛЬ HА ВCЮ ЖИЗНЬ! Продaетcя стoматолoгия c помещением в собственности. Бессрочная медицинская лицензия.1 рабочий кабинет, приемная, ЦСО, туалет. В отделке использовались материалы, сантехника, мебель итальянских и других европейских производителей. Кондиционеры, вентиляция.Стоматология располагается в элитном жилом комплексе на 500 квартир в ЗАО. На первом этаже. Второй этаж тоже не жилой.Отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ, круглосуточная охрана. Помещение в собственности ФИЗ.лица ! ( налог около 3-4т.р. в год).Ни в комплексе, ни поблизости стоматологий нет. Рядом строятся 2 элитных ЖК. Есть все необходимое для комфортной работы, включая визиограф, физиодисперсер NSК, пентамикс и тд. Для будущего собственника возможно как самому работать с очень хорошим потоком местных жителей и своих пациентов, так и сдача в аренду (300-350 т.р. в месяц). Всегда есть парковочные места на закрытой охраняемой территории для Вас и пациентов. Удобный выезд на Рублевское и Новорижское шоссе, проспект Маршала Жукова.

Лот: 37760. Продается готовый арендный бизнес с арендатором Техкомпания. Объект расположен в крупном жилом массиве Большой пешеходный трафик. Хорошая просматриваемость помещения.Общая площадь: 650,8 кв мТип площади: ПСНТип здания: не жилоеВходная группа: отдельный вход с улицыЭтаж: 1Электрическая мощность: по запросуЦентральные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация.Высота потолков: 7 мФасадное остекление.Арендатор: Структурное подразделение технокомпании.При смене налогового режима арендодателя, ставка аренды не меняется.